甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度婚內房產贈與合同（含房產租賃權處理）甲方（贈與方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（接受方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房產描述1.房產信息房產1：位于______，房產證號為______，建筑面積為______平方米。房產應符合國家相關法律法規，并滿足甲方特定的房產要求。2.房產質量要求甲方保證所贈與的房產不存在任何法律糾紛或權利瑕疵，且房產質量符合國家相關標準。甲方保證所贈與的房產在正常使用條件下，自交付之日起______年內（具體時長）不出現因房產質量問題導致的任何問題。二、房產贈與及租賃權處理1.贈與甲方同意將上述房產贈與乙方，乙方接受甲方贈與的房產。2.租賃權處理甲方同意將上述房產的租賃權一并贈與乙方，乙方有權按照租賃合同約定使用該房產。三、交付時間與地點1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房產及租賃權交付給乙方。2.交付地點甲方將房產及租賃權交付給乙方，交付地點為房產所在地。四、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房產進行檢驗和驗收，如發現房產不符合要求，有權拒收或要求乙方更換。有權根據實際情況調整房產贈與的條款，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的房產，并按照合同約定辦理相關手續。為乙方提供必要的協助，如辦理房產過戶手續等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求接受房產后，有權要求甲方按照約定辦理相關手續。如因甲方原因導致房產過戶延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定接受房產，并按照合同約定辦理相關手續。對甲方提供的與房產相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收房產前應對房產進行自檢，確保房產符合合同要求。甲方在收到房產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的房產信息、質量要求以及國家相關法律法規為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如更換房產等。七、手續辦理與費用1.辦理手續甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）辦理完畢所有必要的房產過戶手續，并將房產證等相關文件交付給乙方。2.費用承擔辦理房產過戶手續所需的一切費用，包括但不限于稅費、手續費等，由甲方承擔。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定辦理房產過戶手續，每逾期一天，應按照合同總價的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕辦理房產過戶手續，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定接受房產，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方拒絕辦理房產過戶手續，應負責承擔因此給甲方造成的全部損失。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方個人信息、房產信息以及其他機密信息（包括但不限于房產過戶手續、租賃權處理等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_