甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度無證房屋租賃轉租與物業(yè)費支付合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（轉租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃轉租描述1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋租賃期限：______年乙方將上述房屋轉租給甲方，租賃期間，甲方應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。2.轉租費用乙方將房屋轉租給甲方，租金為每月______元，租賃期限為______年，共計______個月。甲方應在每月______日前支付當月租金，逾期未支付租金的，應按每日______元的標準支付滯納金。二、物業(yè)費支付1.物業(yè)費標準房屋所在小區(qū)物業(yè)費標準為每月______元/平方米，甲方應按照此標準支付物業(yè)費。2.物業(yè)費支付甲方應在每月______日前支付當月物業(yè)費，逾期未支付物業(yè)費的，應按每日______元的標準支付滯納金。三、合同期限與解除1.合同期限本合同自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同解除在合同期限內，任何一方未經對方同意，不得單方面解除合同。若因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解除合同。四、其他約定1.甲方在使用房屋期間，應愛護房屋及其設施，不得擅自改變房屋結構或用途。2.甲方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉租的房屋進行檢查和確認，如發(fā)現(xiàn)房屋不符合租賃要求，有權拒絕接受轉租。有權在租賃期限內根據自身需求調整房屋用途，但需遵守相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。義務：在合同規(guī)定的時間內支付租金和物業(yè)費，并遵守房屋租賃合同約定的各項條款。保持房屋及附屬設施的完好，不得擅自改動房屋結構或設施。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定收取租金和物業(yè)費。有權在租賃期限內對房屋進行合理維護和修繕。義務：確保轉租的房屋符合租賃要求，并承擔房屋在租賃期間發(fā)生的維修責任。在租賃期滿或合同解除時，將房屋及附屬設施恢復至原狀，并返還甲方。六、房屋使用與維護1.房屋使用甲方應按照合同約定的用途使用房屋，不得從事違法活動或損害房屋結構。甲方不得將房屋轉租給第三方，未經乙方同意，不得進行房屋內部結構的改動。2.房屋維護甲方應保持房屋及附屬設施的清潔和完好，如因甲方使用不當造成損壞，甲方應負責修復或賠償。七、合同解除與終止1.合同解除在合同期限內，任何一方均有權在提前______個月書面通知對方的情況下解除合同。如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。2.合同終止租賃期滿后，如無續(xù)租意向，合同自動終止。如甲方提前解除合同，應支付乙方相當于剩余租賃期限租金的違約金。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋狀況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽