甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房產(chǎn)抵押貸款風險預警合同甲方（貸款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（金融機構）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、貸款描述1.貸款金額與期限乙方同意向甲方提供人民幣______元整的房產(chǎn)抵押貸款。貸款期限為______年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.貸款利率本貸款的年利率為______%，按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利率執(zhí)行，并根據(jù)市場情況調整。乙方保證在貸款期間，按照約定的利率支付利息。二、貸款條件與義務1.貸款條件甲方需提供符合乙方要求的房產(chǎn)作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。甲方需滿足乙方關于貸款申請人的資格要求，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。2.貸款義務甲方應按照約定的還款計劃按時償還本金和利息。甲方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。甲方應配合乙方進行貸款調查和風險評估。三、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款償還甲方應按照約定的還款計劃，在貸款到期日前償還全部貸款本金和利息。甲方如有特殊情況需要調整還款計劃，應提前______個工作日向乙方提出申請。四、風險預警與處理1.風險預警乙方應定期對甲方的貸款情況進行風險評估，并向甲方發(fā)出風險預警通知。預警內容包括但不限于貸款逾期、違約風險等。2.風險處理甲方收到風險預警后，應在______個工作日內采取有效措施予以解決。如甲方未能在規(guī)定時間內解決風險問題，乙方有權采取包括但不限于提前收回貸款等措施。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的貸款條件進行評估，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權拒絕貸款。有權根據(jù)自身財務狀況和貸款需求調整貸款額度，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：按照合同約定按時償還貸款本金和利息。提供真實的財務信息，配合乙方的貸后管理。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求發(fā)放貸款后，有權要求甲方按照約定償還貸款。如因甲方原因導致貸款逾期或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、金額和方式發(fā)放貸款。對甲方提供的個人信息和財務信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款條件與責任1.貸款條件甲方需滿足乙方關于貸款申請人的資格要求，包括但不限于信用記錄、收入狀況等。甲方需提供符合乙方要求的房產(chǎn)作為抵押物，并辦理抵押登記手續(xù)。2.責任甲方應按照約定的還款計劃按時償還貸款本金和利息。甲方不得將貸款用于法律法規(guī)禁止的用途。七、貸款發(fā)放與償還1.貸款發(fā)放乙方應在合同簽訂后的______個工作日內將貸款金額發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款償還甲方應按照約定的還款計劃，在貸款到期日前償還全部貸款本金和利息。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定償還貸款，每逾期一天，應按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故逾期償還貸款，乙方有權提前收回貸款，并要求甲方支付逾期利息。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定發(fā)放貸款，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方未履行保密義務，泄露甲方個人信息，應承擔相應的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于貸款條件、風險評估報告等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_