甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度高端私人商鋪租賃管理協議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與位置商鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。商鋪的面積、樓層、朝向等信息應詳細說明。2.商鋪質量要求乙方保證商鋪符合國家相關標準，并滿足甲方租賃需求，包括但不限于建筑結構安全、消防設施完善等。商鋪的裝修應符合甲方要求，并確保使用期間符合相關法規和標準。二、租賃期限與費用1.租賃期限本協議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協商續簽租賃協議。2.租金本協議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。甲方應按約定時間支付租金，逾期未支付租金的，應按每日______%向乙方支付滯納金。三、交房時間與條件1.交房時間乙方應在租賃期限開始前______天將商鋪交付給甲方使用。交付的商鋪應符合本協議的約定，包括但不限于裝修、設施等。2.交房條件乙方保證商鋪在交付時符合約定條件，包括但不限于無拖欠水電費、無債務糾紛等。四、違約責任與爭議解決1.違約責任若甲方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。若乙方違反本協議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的商鋪進行檢驗和驗收，如發現商鋪不符合要求，有權拒收或要求乙方進行整改。有權根據實際經營情況調整租賃面積，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合要求的商鋪，并按照協議約定支付租金。為乙方提供必要的協助，如配合商鋪的裝修、維護等。2.乙方權利與義務權利：在按照協議要求交付商鋪后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因導致商鋪空置或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協議約定的時間、條件交付商鋪。對甲方提供的與商鋪相關的商業信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、商鋪驗收1.驗收方式乙方在交付商鋪前應對商鋪進行自檢，確保商鋪符合協議要求。甲方在收到商鋪后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的商鋪名稱、位置、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如進行整改等。七、付款方式與期限1.首付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方協議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付（如有）根據租賃期限，在乙方按照甲方要求交付商鋪后，甲方支付相應期限的租金。具體支付方式由雙方另行書面約定。3.保證金甲方在簽訂協議時支付給乙方______元作為保證金，租賃期滿后無違約行為，乙方應全額退還保證金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的商鋪，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、條件交付商鋪，每逾期一天，應按照協議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的商鋪不符合協議要求，應負責免費進行整改，并按照協議總租金的______%向甲方支付違約金；如因商鋪質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商鋪設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢