加拿大交房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方擁有的位于加拿大________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋給買方。

3.雙方就本合同所涉及的買賣事宜達成一致，特訂立本合同。

合同內容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結構：________________________。

1.4房屋現狀：________________________。

第二條房屋價格

2.1雙方約定，買方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格購買該房屋。

2.2上述房屋價格為房屋成交價格，雙方不再另行約定其他費用。

第三條付款方式及時間

3.1買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋成交價格支付給賣方。

3.2買方支付房屋成交價格的款項，應按照以下方式支付：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四條房屋交付

4.1買方應在賣方指定的以下日期前，按照本合同約定的方式完成對該房屋的交付手續：

________________________年________________________月________________________日。

4.2在房屋交付前，賣方應確保房屋不存在任何妨礙買方正常使用的情況。

第五條房屋質量保證

5.1賣方保證，在交付房屋時，該房屋應符合國家及加拿大當地的房屋質量標準，不存在影響買方正常使用的問題。

5.2如果在房屋交付后，買方發現房屋存在質量問題，賣方應在收到買方通知之日起________________________個工作日內，負責對該房屋進行維修、更換或退還房屋成交價格的相應部分。

第六條違約責任

6.1如賣方未按照本合同約定的時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

6.2如買方未按照本合同約定的時間支付房屋成交價格，應向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

6.3如因賣方原因導致買方無法辦理房屋產權過戶手續，賣方應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。

7.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪圖；

3.房屋質量保證書；

4.雙方身份證復印件。

甲方（買方）簽字（或蓋章）：

乙方（賣方）簽字（或蓋章）：

簽訂日期：________________________年________________________月________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方擁有的位于加拿大________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.賣方同意出售該房屋給買方，并同意由擔保方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的房屋購買行為提供擔保服務。

4.雙方就本合同所涉及的買賣事宜及擔保事宜達成一致，特訂立本合同。

合同內容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結構：________________________。

1.4房屋現狀：________________________。

第二條房屋價格

2.1雙方約定，買方同意以人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）的價格購買該房屋。

2.2上述房屋價格為房屋成交價格，雙方不再另行約定其他費用。

第三條付款方式及時間

3.1買方應于本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋成交價格的________________________%支付給賣方。

3.2買方支付房屋成交價格的款項，應按照以下方式支付：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四條擔保方責任

4.1擔保方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向賣方提供擔保函，保證買方支付房屋成交價格的剩余部分。

4.2擔保方保證在買方未按時支付房屋成交價格的情況下，代為支付剩余款項，并有權向買方追償。

第五條房屋交付

5.1買方應在賣方指定的以下日期前，按照本合同約定的方式完成對該房屋的交付手續：

________________________年________________________月________________________日。

5.2在房屋交付前，賣方應確保房屋不存在任何妨礙買方正常使用的情況。

第六條房屋質量保證

6.1賣方保證，在交付房屋時，該房屋應符合國家及加拿大當地的房屋質量標準，不存在影響買方正常使用的問題。

6.2如果在房屋交付后，買方發現房屋存在質量問題，賣方應在收到買方通知之日起________________________個工作日內，負責對該房屋進行維修、更換或退還房屋成交價格的相應部分。

第七條甲方權益保障

7.1甲方有權要求賣方提供該房屋的完整權屬證明及無任何法律瑕疵的保證。

7.2甲方有權要求賣方提供房屋的維修保養記錄及物業管理的相關資料。

7.3甲方有權在房屋交付前對房屋進行實地查驗，并有權要求賣方提供房屋的詳細信息。

第八條乙方違約責任

8.1如賣方未按照本合同約定的時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為房屋成交價格的________________________%。

8.2如賣方提供的房屋存在質量瑕疵，賣方應承擔相應的維修、更換或賠償責任。

8.3如賣方違反本合同約定，擅自處分該房屋，賣方應承擔相應的法律責任。

第九條爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交________________________仲裁委員會仲裁。

9.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。

第十條合同解除

10.1如賣方或擔保方違反本合同約定，買方有權解除本合同，并要求賣方或擔保方承擔違約責任。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.房屋測繪圖；

3.房屋質量保證書；

4.雙方身份證復印件；

5.擔保函。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易安全性，保障買方的權益。

2.分散交易風險，降低買方因賣方違約而遭受的損失。

3.促進交易順利進行，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保房屋購買的安全性和可靠性。

2.通過增加甲方權利條款，使甲方在交易中處于有利地位，降低交易風險。

3.提高甲方在交易過程中的話語權，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

丙方（以下簡稱“監管方”）：

名稱：____________________________

住所：____________________________

身份證號碼：_______________________

聯系方式：________________________

鑒于：

1.賣方有意向出售位于加拿大________________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）。

2.買方同意購買該房屋，并要求丙方作為監管方介入交易過程，以保證交易的安全性和合法性。

3.雙方就本合同所涉及的買賣事宜及監管事宜達成一致，特訂立本合同。

合同內容：

第一條房屋基本情況

1.1房屋位置：加拿大________________________。

1.2房屋面積：________________________平方米。

1.3房屋結構：________________________。

1.4房屋現狀：________________________。

第二條房屋價格

2.1雙方約定，房屋成交價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.2上述價格為最終成交價格，雙方不再另行約定其他費用。

第三條付款方式及時間

3.1買方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，支付房屋成交價格的________________________%作為定金。

3.2余款支付方式及時間如下：

（1）________________________；

（2）________________________；

（3）________________________。

第四條監管方責任

4.1監管方應負責監督交易過程，確保交易符合相關法律法規，并保證交易雙方權益。

4.2監管方應在交易過程中提供專業意見，包括但不限于房屋評估、合同審核等。

4.3監管方應在房屋交付前對房屋進行實地查驗，并出具查驗報告。

第五條房屋交付

5.1賣方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，完成該房屋的過戶手續。

5.2房屋交付日期以雙方約定為準。

第六條賣方權益保障

6.1賣方有權要求買方按照合同約定支付房屋成交價格。

6.2賣方有權要求買方在房屋交付前完成全部款項的支付。

6.3賣方有權要求監管方提供交易過程中的相關資料和報告。

第七條甲方違約責任

7.1如買方未按照本合同約定支付房屋成交價格，應向賣方支付違約金，違約金為房屋成交價格的___________________