賣房協議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有意購買上述標的房產。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標的房產的權屬證明文件為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本協議標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將上述交易價格一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后____________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

四、稅費承擔

1.本協議中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔各自應繳納的稅費。

五、違約責任

1.如甲方未按本協議約定的時間交付標的房產，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方未按本協議約定的時間支付交易價格，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.如任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

4.本協議附件如下：

（一）標的房產權屬證明文件復印件；

（二）標的房產測繪報告復印件；

（三）標的房產買賣合同；

（四）其他雙方認為需要作為附件的文件。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”），產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有意購買上述標的房產，但資金不足。

3.丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，確保交易安全。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、標的房產基本情況

1.標的房產位于____________________，建筑面積為____________________平方米，用途為____________________。

2.標的房產的權屬證明文件為____________________。

二、交易價格及支付方式

1.本協議標的房產的交易價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在本協議簽訂之日起____________________日內，支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為首付款。

3.乙方應在剩余款項支付期限內，按照約定的分期付款計劃向甲方支付剩余款項。

三、擔保方責任

1.丙方對本協議項下乙方的付款義務承擔連帶保證責任。

2.丙方應在乙方未按約定支付款項時，立即代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方保證其提供的擔保能力不低于人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

四、交付及過戶

1.甲方應在本協議簽訂之日起____________________日內，將標的房產交付給乙方。

2.乙方應在收到標的房產后____________________日內，辦理標的房產的過戶手續。

五、稅費承擔

1.本協議中涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，由____________________方承擔。

2.雙方應按照國家相關法律法規的規定，自行承擔各自應繳納的稅費。

六、甲方的權益保障

1.甲方有權要求乙方在簽訂本協議前提供其財務狀況證明，以證明其具備支付能力。

2.甲方有權要求乙方在支付首付款前，提供相關資金來源證明。

3.甲方有權在乙方未按約定支付款項時，暫停交付標的房產。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本協議約定的時間支付首付款或剩余款項，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如乙方在支付款項過程中出現欺詐行為，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

3.乙方不得將標的房產用于抵押、出租等任何形式的處分，否則甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本協議，旨在保障甲方的權益，確保交易安全，降低交易風險。通過丙方的擔保，甲方可以更加放心地將標的房產出售給乙方，同時也能夠在乙方違約時，通過丙方的擔保責任得到保障。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定乙方的付款義務、違約責任以及限制條款，保障了自己的權益。同時，甲方通過要求丙方提供擔保，進一步降低了交易風險，確保了交易的安全性和可靠性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），產權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方有意租賃上述租賃房屋，但擔心租賃期限過長或房屋質量問題。

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保租賃期間房屋質量及租賃期限的穩定性。

4.雙方經友好協商，就租賃房屋的租賃事宜及丙方的擔保責任達成如下協議：

一、租賃房屋基本情況

1.租賃房屋位于____________________，建筑面積為____________________平方米，結構為____________________。

2.租賃房屋的權屬證明文件為____________________。

二、租賃期限及租金

1.本協議租賃期限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.租金總額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），租金支付方式為____________________。

三、擔保方責任

1.丙方對本協議項下租賃房屋的質量及租賃期限承擔連帶保證責任。

2.丙方保證在租賃期間，租賃房屋符合國家規定的房屋安全標準。

3.丙方保證租賃期限的穩定性，確保乙方在租賃期間不受任何第三方干擾。

四、乙方的權益保障

1.乙方有權在租賃期間對租賃房屋進行合理使用，并享有居住權。

2.乙方有權要求甲方提供租賃房屋的詳細使用說明和維護保養手冊。

3.乙方有權在租賃房屋出現質量問題或安全隱患時，要求甲方及時修復或更換。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本協議約定的時間提供租賃房屋，或提供的租賃房屋不符合約定標準，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.如甲方在租賃期間擅自提高租金，或單方面解除租賃合同，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方不得將租賃房屋轉租或用于其他非法用途，否則乙方有權解除本協議，并要求甲方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本協議一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。

八、乙方為主導