房?jī)r(jià)變化監(jiān)測(cè)協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）名稱：________________

甲方地址：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）名稱：________________

乙方地址：________________

鑒于甲方為房地產(chǎn)開發(fā)商，乙方為房地產(chǎn)投資者，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就甲方房屋價(jià)格變動(dòng)監(jiān)測(cè)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方對(duì)房屋價(jià)格變動(dòng)的監(jiān)測(cè)義務(wù)，保障乙方在投資過程中的合法權(quán)益。

二、合同背景：隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展，房屋價(jià)格波動(dòng)較大，為保障乙方的投資利益，甲方同意對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并及時(shí)向乙方提供相關(guān)信息。

三、監(jiān)測(cè)范圍：甲方將對(duì)本協(xié)議約定的房屋價(jià)格進(jìn)行監(jiān)測(cè)，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格、交易量等。

四、監(jiān)測(cè)方式：甲方將通過市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)等手段對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行監(jiān)測(cè)，并定期向乙方提供監(jiān)測(cè)報(bào)告。

五、監(jiān)測(cè)期限：本協(xié)議有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。

六、違約責(zé)任：如甲方未履行監(jiān)測(cè)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決：本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，對(duì)房屋價(jià)格進(jìn)行定期監(jiān)測(cè)，并確保監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

2.甲方應(yīng)在監(jiān)測(cè)到房屋價(jià)格出現(xiàn)異常波動(dòng)時(shí)，及時(shí)向乙方通知，并提供相關(guān)證據(jù)和原因分析。

3.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方提供房屋價(jià)格監(jiān)測(cè)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括但不限于市場(chǎng)價(jià)格、交易量、供需關(guān)系等。

4.甲方應(yīng)保證監(jiān)測(cè)過程中所使用的工具和方法符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保監(jiān)測(cè)結(jié)果的公正性。

5.甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的個(gè)人信息保密，未經(jīng)乙方同意，不得向任何第三方泄露。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)接收甲方提供的房屋價(jià)格監(jiān)測(cè)報(bào)告，并對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行審閱。

2.乙方應(yīng)在收到監(jiān)測(cè)報(bào)告后，如有疑問或需要進(jìn)一步了解的情況，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，在投資過程中不得進(jìn)行違法違規(guī)行為。

4.乙方應(yīng)合理利用甲方提供的監(jiān)測(cè)信息，為自身的投資決策提供參考。

5.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)甲方未履行監(jiān)測(cè)義務(wù)或監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)存在問題時(shí)，及時(shí)通知甲方，并要求甲方采取措施予以糾正。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)和服務(wù)。

3.甲方和乙方均有權(quán)在協(xié)議履行過程中，對(duì)對(duì)方的違約行為提出異議，并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

雙方義務(wù)：

1.甲方和乙方均應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用本協(xié)議進(jìn)行任何違法活動(dòng)。

2.甲方和乙方應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保持良好的溝通，共同維護(hù)協(xié)議的履行。

3.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，保守對(duì)方的商業(yè)秘密和隱私。

4.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，及時(shí)解決出現(xiàn)的爭(zhēng)議，避免影響協(xié)議的履行。

5.甲方和乙方均應(yīng)在本協(xié)議履行過程中，按照協(xié)議約定承擔(dān)各自的責(zé)任和義務(wù)。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議涉及的合同總金額（以下簡(jiǎn)稱“合同金額”）為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議后____日內(nèi)向甲方支付首付款，金額為人民幣_(tái)___元整，占合同總金額的____%。

2.分期付款：除首付款外，乙方應(yīng)在后續(xù)合同履行過程中，按照以下分期付款計(jì)劃向甲方支付剩余款項(xiàng)：

-第二期付款：在甲方完成房屋價(jià)格監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的搭建并開始提供服務(wù)后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整，占合同總金額的____%；

-第三期付款：在甲方完成第一個(gè)監(jiān)測(cè)周期后____日內(nèi)，支付人民幣_(tái)___元整，占合同總金額的____%；

-以此類推，直至合同金額全部支付完畢。

三、支付條件

1.甲方在收到乙方按照本協(xié)議約定的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)提供相應(yīng)的房屋價(jià)格監(jiān)測(cè)服務(wù)。

2.甲方在提供服務(wù)過程中，如因不可抗力因素導(dǎo)致服務(wù)中斷，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定減免相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。

3.乙方在支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)確保款項(xiàng)來源合法，并承擔(dān)因資金來源問題導(dǎo)致的任何法律責(zé)任。

四、支付時(shí)間

1.本協(xié)議項(xiàng)下的支付時(shí)間應(yīng)以甲方開具的合法發(fā)票或收據(jù)為準(zhǔn)。

2.甲方應(yīng)在提供服務(wù)后及時(shí)向乙方開具發(fā)票或收據(jù)，乙方應(yīng)在收到發(fā)票或收據(jù)后____日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。

五、額外費(fèi)用

1.本協(xié)議項(xiàng)下的合同金額不包括因不可預(yù)見因素產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。

2.因不可預(yù)見因素產(chǎn)生的額外費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由乙方承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

1.任何一方未按本協(xié)議約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向守約方支付____%的違約金。

2.若乙方逾期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并要求乙方支付逾期支付的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向甲方所在地人民法院提起訴訟。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未履行監(jiān)測(cè)義務(wù)、未提供真實(shí)準(zhǔn)確的信息等，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

-向守約方支付違約金，違約金金額為未履行部分合同金額的____%；

-恢復(fù)守約方因此遭受的全部損失；

-支付守約方為實(shí)現(xiàn)權(quán)利而支出的合理費(fèi)用。

3.違約金的支付：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)向守約方支付違約金。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議解決方式：本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)選擇以下爭(zhēng)議解決方式之一：

-向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；

-向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

2.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，該法院為爭(zhēng)議解決的第一審法院。

4.仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭(zhēng)議，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地仲裁委員會(huì)，該仲裁委員會(huì)為爭(zhēng)議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。

5.仲裁裁決：仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。

三、不可抗力

1.不可抗力事件：因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。

2.通知義務(wù)：一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供有關(guān)不可抗力事件的證明文件。

3.不可抗力解除：如不可抗力事件持續(xù)超過____個(gè)月，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不追究責(zé)任。

四、其他

1.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充和解除，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的生效以雙方已按照協(xié)議約定履行了各自的義務(wù)為前提條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為____年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)期____年。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。任何口頭變更均無效。

2.終止：本協(xié)議的終止可以因以下原因發(fā)生：

-雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；

-一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行違約責(zé)任；

-因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

-法律法規(guī)的變更導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行。

3.終止后的處理：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照以下方式處理：

-甲方應(yīng)向乙方提供截至終止日的所有監(jiān)測(cè)報(bào)告和相關(guān)信息；

-乙方應(yīng)向甲方支付已發(fā)生但未支付的費(fèi)用；

-雙方應(yīng)相互返還因履行本協(xié)議而獲得的任何財(cái)產(chǎn)或利益。

四、通知

1.除非本協(xié)議另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。

2.通知送達(dá)日期以郵戳日期或快遞簽收日期為準(zhǔn)。

五、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于本協(xié)議主題的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

六、不可分割性

本協(xié)議的各項(xiàng)條款構(gòu)成一個(gè)不可分割的整體，任何條款的無效或不可執(zhí)行性不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

七、法律適用和管轄

本協(xié)議的解釋、履行、效力、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

本協(xié)議的任何補(bǔ)充、修改或補(bǔ)充協(xié)議均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。

附件：

1.需求文檔：詳細(xì)列明乙方對(duì)房屋價(jià)格監(jiān)測(cè)服務(wù)的具體需求，包括監(jiān)測(cè)指標(biāo)、數(shù)據(jù)頻率、報(bào)告格式等。

2.設(shè)計(jì)方案：甲方提供的房屋價(jià)格監(jiān)測(cè)系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、技術(shù)路線等。

3.技術(shù)規(guī)格：監(jiān)測(cè)系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)、性能指標(biāo)、軟硬件要求等，確保系統(tǒng)滿足乙方的使用需求。

4.保密協(xié)議：雙方簽訂的保密協(xié)議，確保在合同履行過程中涉及到的商業(yè)秘密和敏感信息得到保護(hù)。

5.合同簽訂雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件：證明甲乙雙方合法成立和有效存續(xù)的文件。

6.合同簽訂雙方的法定代表人或授權(quán)代表身份證明文件：證明甲