房產稅責任說明編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

甲方地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

乙方地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產，根據《中華人民共和國房產稅法》及相關法律法規，為明確雙方在房產稅繳納方面的責任，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：明確甲方和乙方在房產稅繳納方面的權利義務，確保房產稅的依法繳納。

二、合同背景：甲方為房產所有人，乙方為甲方指定的房產稅代繳人。雙方本著公平、自愿、誠實信用的原則，就房產稅繳納事宜達成如下協議。

雙方的責任和義務：

雙方的責任和義務如下：

甲方責任和義務：

1.甲方應確保所提供的房產信息真實、準確，并對房產稅的相關政策、法律法規有充分了解。

2.甲方應在乙方代繳房產稅前，將房產的相關證明文件（如房產證、土地使用權證等）及房產稅繳納的相關資料完整地提供給乙方。

3.甲方應按照國家規定和地方稅務機關的要求，及時、足額地繳納房產稅。

4.甲方應配合乙方進行房產稅的申報、繳納和稅務檢查工作。

5.甲方應對乙方在履行代繳房產稅義務過程中產生的合理費用給予支持。

乙方責任和義務：

1.乙方應在甲方提供的房產信息和資料基礎上，按照國家規定和地方稅務機關的要求，及時、準確地為甲方代繳房產稅。

2.乙方應在甲方授權范圍內，代為處理房產稅的相關事宜，包括但不限于申報、繳納、稅務檢查等。

3.乙方應定期向甲方提供房產稅繳納的憑證和稅務部門的相關通知，確保甲方了解稅收繳納情況。

4.乙方應保守甲方的商業秘密，不得泄露甲方提供的房產信息和資料。

5.乙方應按照國家規定和地方稅務機關的要求，合理、合法地使用甲方提供的資金進行房產稅繳納。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照協議約定履行代繳房產稅的義務。

2.甲方有權對乙方代繳房產稅的進度和結果進行監督。

3.乙方有權要求甲方按照協議約定提供房產信息和資料。

4.乙方有權要求甲方支付代繳房產稅產生的合理費用。

雙方義務：

1.甲方應按照協議約定繳納房產稅。

2.乙方應按照協議約定代繳房產稅，并承擔相關責任。

3.雙方應遵循誠實信用原則，共同維護合同約定的權益。

4.雙方應依法納稅，不得逃稅、漏稅或進行其他違法行為。

本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下，乙方代繳甲方房產稅的總金額為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

二、支付方式

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向乙方支付首期代繳房產稅款項，金額為人民幣__________元。

2.甲方應于每年房產稅繳納期限前__________個工作日內，向乙方支付當年的房產稅代繳款項，金額為人民幣__________元。

3.甲方支付上述款項時，應按照以下比例分批支付：

-首期支付：__________%

-年度支付：__________%

4.乙方應在收到甲方支付款項后的__________個工作日內，完成房產稅的申報和繳納工作。

5.如遇房產稅政策調整、稅率變動等情況，導致代繳金額發生變化，甲方應在收到相關通知后的__________個工作日內，按照新的代繳金額補足或退還相應款項。

三、額外費用

1.如乙方在代繳房產稅過程中產生合理費用，甲方應按照實際發生費用支付給乙方。

2.額外費用的支付方式、金額及時間由雙方另行協商確定。

四、支付條件

1.甲方支付款項前，應確保所支付的款項來源合法，無任何爭議。

2.乙方收到甲方支付款項后，應及時辦理房產稅的申報和繳納手續。

五、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__________%。

2.如乙方未按約定完成房產稅的申報和繳納，應向甲方支付違約金，違約金為應繳納房產稅金額的__________%。

六、稅務處理

1.甲方和乙方應依法納稅，任何因房產稅繳納產生的稅務風險由各自承擔。

2.雙方應就房產稅繳納事宜向稅務機關提供必要的資料和說明。

本合同條款中關于支付方式的約定，如遇不可抗力或其他法律法規變動，雙方應協商調整支付方式和金額。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按應付款項的__________%計算。

2.如乙方未按約定完成房產稅的申報和繳納，應向甲方支付違約金，違約金按應繳納房產稅金額的__________%計算。

3.如一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失的，除支付違約金外，還應承擔相應的賠償責任。

二、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，首先應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，如發生爭議，可自愿選擇仲裁方式解決。仲裁地點為__________，仲裁機構為__________。

3.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，雙方應保持正常合作，盡力減少對雙方合法權益的影響。

三、適用法律

本合同及其履行受中華人民共和國法律管轄，并按中國法律解釋。

四、管轄法院

如雙方選擇訴訟解決爭議，爭議提交合同簽訂地的人民法院管轄。

五、不可抗力

1.因不可抗力導致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔違約責任。

2.發生不可抗力事件的一方應在__________小時內通知另一方，并提供相關證明材料。

3.不可抗力事件持續__________日以上，雙方可協商解除或變更本合同。

六、合同解除

1.如一方嚴重違約，另一方有權解除本合同，并要求賠償損失。

2.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協商解除或變更本合同。

3.合同解除后，雙方應按照約定辦理善后事宜，包括但不限于房產稅的清繳、資料交接等。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起__________年。合同期滿后，如雙方無異議，可協商續簽。

三、變更與終止

1.本合同的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.以下情況導致合同終止：

a.合同約定的終止條件成就；

b.雙方協商一致解除合同；

c.因不可抗力導致合同無法履行；

d.一方嚴重違約，另一方依法解除合同。

3.合同終止后，雙方應按照約定辦理善后事宜，包括但不限于房產稅的清繳、資料交接等。

四、通知

1.雙方應通過書面形式相互通知合同相關的任何事項，包括但不限于合同變更、解除、終止等。

2.通知應以掛號信或特快專遞方式發送，以收到日期為準。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密義務在本合同終止后仍繼續有效。

六、合同份數

本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份，具有同等法律效力。

七、爭議解決

本合同的解釋、履行、違約責任以及爭議解決均適用本附則的相關規定。

八、法律適用

本合同及其解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同如有與法律法規相抵觸之處，以法律法規為準。

3.本附則作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產稅繳納需求文檔，包括但不限于房產稅申報所需信息、繳納流程說明等。

2.房產相關證件復印件，包括房產證、土地使用權證、房屋所有權證等。

3.房產稅繳納相關法律法規文件，如《中華人民共和國房產稅法》及相關地方性法規。

4.甲方委托乙方代繳房產稅的授權書，明確乙方代繳房產稅的權限和范圍。

5.乙方代繳房產稅的稅務登記證明文件。

6.房產稅繳納憑證，包括但不限于繳納證明、稅票等。

7.雙方協商確定的任何其他與本合同相關的輔助材料。

上述附件為本合同的有效組成部分，與本合同正文具