農田流轉示范合同編號：__________

甲方：XX農業科技有限公司

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

乙方：XX農民合作社

地址：XX省XX市XX區XX街道XX號

鑒于甲方擁有XX市XX縣XX村XX號農田的土地使用權，乙方有意向流轉該農田進行規模化種植，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：甲方將XX號農田使用權流轉給乙方，用于規模化種植，實現農業增效、農民增收。

二、合同背景：為推動我國農業現代化進程，提高土地利用效率，實現農業可持續發展，甲方決定將XX號農田使用權流轉給乙方。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.甲方應保證所提供的農田使用權合法、有效，并有權對農田進行流轉。

2.甲方應按照合同約定，向乙方提供XX號農田的使用權，不得擅自收回或終止流轉。

3.甲方應配合乙方進行農田的種植規劃，提供必要的農業技術支持。

4.甲方應承擔因自身原因導致農田質量下降或無法正常使用的責任。

5.甲方應按時足額支付乙方流轉費用，不得拖欠或克扣。

乙方責任和義務：

1.乙方應按照合同約定，合理利用甲方提供的農田，進行規模化種植。

2.乙方應遵守國家有關農業生產的法律法規，確保種植過程符合環保要求。

3.乙方應按時足額支付甲方流轉費用，不得拖欠或克扣。

4.乙方應負責農田的日常管理和維護，確保農田的可持續利用。

5.乙方應按照合同約定，接受甲方對農田種植過程的監督檢查。

6.乙方應承擔因自身原因導致農田質量下降或無法正常使用的責任。

7.乙方應在合同期滿或終止時，將農田恢復原狀，并按照甲方要求進行移交。

雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定進行農田種植，并享有相應的監督權。

2.乙方有權要求甲方提供農田使用權，并享有相應的使用權和收益權。

雙方義務：

1.甲方有義務保證農田使用權的合法性和有效性，并按時支付流轉費用。

2.乙方有義務合理利用農田，按時支付流轉費用，并承擔農田的日常管理和維護責任。

雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自的權利和義務，共同維護合同的合法權益。如有違反，應承擔相應的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同約定的農田流轉總金額為人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應在簽訂本合同之日起五日內，向甲方支付首付款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），作為對甲方提供農田使用權的預付款。

2.流轉費用支付：流轉費用按年度支付，甲方應于每年第一季度末前收到乙方支付的上一年度流轉費用人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。

3.支付條件：乙方支付流轉費用時，應確保資金已到達甲方指定的賬戶，并附有付款憑證。

4.額外費用：如因自然災害、政策變動等不可抗力因素導致農田無法正常使用，產生的額外費用由雙方另行協商解決。

5.逾期支付：如乙方逾期支付流轉費用，應按日向甲方支付未付款項的千分之五作為滯納金。

6.退款條款：如合同提前終止或解除，甲方應根據實際情況退還乙方已支付的部分流轉費用。

三、資金結算：

1.甲方應在收到乙方支付的首付款后，向乙方提供農田使用權的合法證明文件。

2.甲方應在每年第一季度末前，向乙方提供上一年度的農田使用情況報告。

3.乙方應在每個支付周期內，通過銀行轉賬方式向甲方指定的賬戶支付流轉費用。

四、稅務處理：

1.甲方和乙方應按照國家相關稅務規定，依法納稅。

2.乙方支付給甲方的流轉費用，甲方應提供相應的稅務發票。

本合同項下的所有財務交易均應以人民幣進行結算，雙方應遵守國家有關金融法律法規，確保資金安全和合法合規。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.如甲方未按合同約定提供農田使用權，或提供的使用權不符合約定條件，甲方應向乙方支付違約金，違約金為未提供使用權部分流轉費用的百分之二十（20%）。

2.如乙方未按合同約定支付流轉費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的千分之五作為滯納金。

3.如乙方未按合同約定合理利用農田，導致農田質量下降或無法正常使用，乙方應承擔恢復農田原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

4.如因任何一方違反合同約定導致合同無法履行，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。

二、爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的爭議。協商不成時，任何一方均有權將爭議提交至以下爭議解決機構。

2.爭議解決方式：雙方同意將爭議提交至XX省XX市仲裁委員會仲裁解決。

3.仲裁規則：仲裁應按照《中華人民共和國仲裁法》和XX省XX市仲裁委員會的仲裁規則進行。

4.仲裁裁決：仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.仲裁費用：仲裁費用由敗訴方承擔，或由仲裁庭根據爭議的具體情況決定。

三、適用法律和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

四、不可抗力

1.如發生地震、洪水、戰爭等不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方應立即通知對方，并協商解決。

2.不可抗力事件持續超過三個月，任何一方均有權解除合同，并免于承擔違約責任。

雙方應嚴格遵守本合同約定的違約與爭議解決機制，以確保合同的順利履行。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件成就前，本合同不生效：

1.甲方已將XX號農田的使用權合法、有效轉移至乙方；

2.雙方已按照國家相關法律法規完成所有必要的審批手續；

3.乙方已支付合同約定的首付款。

二、有效期

本合同的有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

三、變更與解除

1.合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.合同的解除需符合以下情形之一：

a.雙方協商一致，并簽訂書面解除協議；

b.發生不可抗力事件，經一方通知另一方，合同無法繼續履行；

c.一方違約，另一方在給予違約方合理期限的補救后，違約方仍未采取補救措施或補救措施無效；

d.法律法規規定的其他解除合同的情形。

四、通知與送達

1.除非另有約定，所有通知、文件和通告均應以書面形式送達，并視為已送達給收件人。

2.通知送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。

五、不可分割性

本合同各條款均為不可分割的部分，任何條款的無效或被撤銷不影響其他條款的有效性。

六、合同份數

本合同一式叁份，甲方、乙方及見證單位各執壹份，具有同等法律效力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同簽訂后，如發現合同內容存在遺漏或錯誤，雙方應友好協商，及時補正。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如有違反法律法規的條款，將自動失效，不影響其他有效條款的執行。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

一、甲方提供的材料

1.XX號農田的土地使用權證書復印件；

2.XX號農田的土地承包經營權流轉證明；

3.XX號農田的農業設施和資源清單；

4.XX號農田的土壤質量檢測報告；

5.甲方同意將XX號農田使用權流轉給乙方的書面文件。

二、乙方提供的材料

1.乙方營業執照副本復印件；

2.乙方法定代表人身份證明；

3.乙方農業生產經營許可證復印件；

4.乙方種植項目的可行性研究報告；

5.乙方農業技術人員的資格證書復印件。

三、雙方共同確認的文件

1.農田流轉協議；

2.農田流轉協議的補充協議（如有）；

3.雙方簽署的任何其他與合同履行相關的文件。

四、其他相關材料

1.甲方和乙方之間關于農田流轉的任何書面通信記錄；

2.雙方在合同履行過程中產生的相關費用憑證；

3.雙方同意的其他附件材料。

所有附件均為本合同的