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文檔簡介

建筑工程經濟模塊二技術方案經濟效果評價CONTENTS01.經濟效果評價的內容03.投資收益率分析05.財務凈現值分析02.經濟效果評價指標體系04.投資回收期分析06.財務內部收益率分析07.基準收益率的確定08.償債能力分析PART8償債能力分析借款償還期概念借款償還期缺陷

借款償還期，是指根據國家財稅規定及技術方案的具體財務條件，以可作為償還貸款的收益（利潤、折舊、攤銷費及其他收益）來償還技術方案投資借款本金和利息所需要的時間。它是反映技術方案借款償債能力的重要指標。上節課程回顧不適用于那些預先給定借款償還期的技術方案。對于預先給定借款償還期的技術方案，應采用利息備付率和償債備付率指標分析企業的償債能力。利息備付率的概念償債能力分析

利息備付率的判別準則（1）償債能力分析利息備付率應在借款償還期內分年計算，它從付息資金來源的充裕性角度反映企業償付債務利息的能力。表示企業使用息稅前利潤償付利息的保證倍率。利息備付率高，說明利息支付的保證度大，償債風險小。利息備付率的判別準則（2）償債能力分析利息備付率

正常情況下利息備付率應當大于1，并結合債權人的要求確定。否則，表示企業的付息能力保障程度不足。

表示企業沒有足夠資金支付利息，償債風險很大。

參考國際經驗和國內行業的具

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