主講：孫華峰2019.04建筑工程資料管理

任務(wù)一、施工圖紙交底一、設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)文件:設(shè)計(jì)文件是工程施工的重要依據(jù)，包括施工圖紙、圖紙會(huì)審記錄、設(shè)計(jì)變更單以及工程洽商記錄單等，施工項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件的管理工作。二、施工圖設(shè)計(jì)交底開(kāi)始施工前，設(shè)計(jì)單位人員對(duì)設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)意圖、設(shè)計(jì)要求和注意事項(xiàng)等方面向業(yè)主、施工、監(jiān)理等有關(guān)方面人員進(jìn)行的技術(shù)介紹工作。

任務(wù)一、施工圖紙交底（一）設(shè)計(jì)交底內(nèi)容1.施工現(xiàn)場(chǎng)的自然條件、工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件等。2.設(shè)計(jì)主導(dǎo)思想、建設(shè)要求與構(gòu)思，使用范圍。3.設(shè)計(jì)建筑安全等級(jí)、抗震設(shè)防烈度、防火等級(jí)等。4.基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝飾、設(shè)備和節(jié)能等設(shè)計(jì)情況介紹。5.提出施工過(guò)程中應(yīng)特別注意的事項(xiàng)，掌握工程關(guān)鍵部分的技術(shù)要求。6.對(duì)主要建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備的要求，對(duì)便用新材料、新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的要求

任務(wù)一、施工圖紙交底（二）設(shè)計(jì)交底文件設(shè)計(jì)交底記錄表B3-1

編號(hào)：001工程名稱(chēng)翔和機(jī)械配件行政辦公樓共××頁(yè)第××頁(yè)地點(diǎn)武漢市××區(qū)××街××號(hào)日期201×年××月××日交底內(nèi)容：1.地下室頂板以上的東側(cè)穿外墻排水管道一層單排水管用45°彎頭繞柱排出，其他穿柱預(yù)埋套管，做法詳見(jiàn)×××。2.地下室頂板以上的消防橫管位置見(jiàn)×××。3.盤(pán)管下部聚苯板保溫改為發(fā)泡水泥，厚度不變。建設(shè)單位（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）×××（建設(shè)單位公章）設(shè)計(jì)單位（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）×××監(jiān)理單位（總監(jiān)理工程師）×××施工單位（項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）×××由施工單位整理、匯總，各參會(huì)單位會(huì)簽，并經(jīng)建設(shè)單位蓋章，有關(guān)單位各保存一份。

任務(wù)一、施工圖紙交底（二）設(shè)計(jì)交底場(chǎng)景

任務(wù)一、施工管理文件

任務(wù)一、施工管理文件

任務(wù)一、施工管理文件

任務(wù)一、施工管理文件施工日記

施工日記，施工日志可按單位、分部工程或施工工區(qū)(班組)建立，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)收集、填寫(xiě)記錄、保管。作用:1、確保日后能夠?qū)こ踢M(jìn)行有效的追溯;2、為日后可能出現(xiàn)的的工程補(bǔ)救和加強(qiáng)措施提供參考依據(jù);3、為工程變更提供依據(jù);4、為下道工序提供依據(jù);施工日志記載在填寫(xiě)過(guò)程中應(yīng)注意的細(xì)節(jié):(一)書(shū)寫(xiě)時(shí)一定要字跡工整、清晰，最好用仿宋體或正楷書(shū)寫(xiě)。(二)當(dāng)日的主要施工內(nèi)容一定要與施工部位相對(duì)應(yīng)，要與工程驗(yàn)收資料同步交圈。(三)保證施工日志的真實(shí)、連續(xù)和完整。工程施工期間如有向斷，應(yīng)在日志中加以說(shuō)明，可以在停工的最后一天或復(fù)工第一天的且志中描述。

任務(wù)二工程質(zhì)量監(jiān)督二、見(jiàn)證取樣和送檢見(jiàn)證人授權(quán)書(shū)為了加強(qiáng)建設(shè)工程質(zhì)量管理和監(jiān)督，每個(gè)單位工程必須有1~2名取樣和送檢見(jiàn)證人，見(jiàn)證人由施工現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員或由建設(shè)單位委派具有一定試驗(yàn)知識(shí)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任。建設(shè)單位根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督的有關(guān)規(guī)定，向工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)辦理見(jiàn)證取樣和送檢見(jiàn)證人授權(quán)備案書(shū)一式四份，質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)、質(zhì)量檢測(cè)試驗(yàn)室、施工單位、見(jiàn)證人各一份。見(jiàn)證人和送檢單位對(duì)送檢試驗(yàn)樣品的真實(shí)性和代表性負(fù)法定責(zé)任。工程竣工后備案書(shū)存人工程檔案。

任務(wù)一工程準(zhǔn)備階段文件內(nèi)容二、建設(shè)用地、拆遷文件1.項(xiàng)目選址申請(qǐng)及選址規(guī)劃意見(jiàn)通知書(shū)2.建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)，按照國(guó)家規(guī)定，《建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)》由市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)填寫(xiě)和頒發(fā)。3.拆遷安置意見(jiàn)、協(xié)議、方案等4.建設(shè)用地規(guī)劃許可證及其附件，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)確認(rèn)5.土地使用證明文件及其附件，國(guó)有土地使用證是證明土地使用者(單位或個(gè)人)使用國(guó)有土地的法律憑證，受法律保護(hù)。6.建設(shè)用地釘樁通知單，是規(guī)劃部門(mén)在確定建設(shè)用地規(guī)劃許可時(shí)，發(fā)給測(cè)繪單位的釘樁通知單，用來(lái)確定用地范圍。

任務(wù)一

工程資料概念二、建設(shè)工程文件的作用（1）工程文件是工程項(xiàng)目管理的窗口，是建設(shè)工程全過(guò)程重要信息的積累，是各工種、工序控制的紐帶。（2）工程文件是工程技術(shù)管理、質(zhì)量管理的重要手段，是工程驗(yàn)收和評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)的必要條件，是復(fù)查工程內(nèi)在質(zhì)量、功能質(zhì)量的重要依據(jù)。（3）可以準(zhǔn)確反映工程質(zhì)量，反映法律、法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況。（4）為城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及現(xiàn)有工程新建、擴(kuò)建、改建、維修、管理提供詳實(shí)依據(jù)。（5）對(duì)施工企業(yè)來(lái)說(shuō)工程資料在工程結(jié)算、法律糾紛、等方面提供依據(jù)。

任務(wù)一

工程資料概念三、工程文件的主要內(nèi)容(1)工程準(zhǔn)備文件是工程開(kāi)工以前，在立項(xiàng)、審批、用地、勘察、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工程準(zhǔn)備階段形成的文件。(2)監(jiān)理文件是指監(jiān)理單位在工程設(shè)計(jì)、施工等監(jiān)理過(guò)程中形成的文件。主要有監(jiān)理管理文件、監(jiān)理工作記錄、竣工驗(yàn)收文件和其他資料等。(3)施工資料是指施工單位施工單位在施工過(guò)程中形成的文件。主要有施工管理資料、施工技術(shù)資料、施工測(cè)量記錄、施工物資文件、施工試驗(yàn)記錄、施工質(zhì)量驗(yàn)收記錄等。(4)竣工圖是工程竣工驗(yàn)收后，真實(shí)反映建設(shè)工程施工結(jié)果的圖樣。竣工驗(yàn)收文件是指在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收活動(dòng)中形成的資料，包括工程驗(yàn)收總結(jié)等。

任務(wù)一

工程資料概念三、勘察、測(cè)繪、設(shè)計(jì)文件資料1.工程地質(zhì)勘察報(bào)告2.水文地質(zhì)勘察報(bào)告3.初步設(shè)計(jì)文件〈說(shuō)明書(shū)）4.設(shè)計(jì)方案審查意見(jiàn)5.人防、環(huán)保、消防等有關(guān)主管部門(mén)（對(duì)設(shè)計(jì)方案）審查意見(jiàn)6.設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)7.施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見(jiàn)8.節(jié)能設(shè)計(jì)備案文件

任務(wù)一

工程資料概念四、招投標(biāo)文件1.勘察設(shè)計(jì)招投標(biāo)文件2.工程設(shè)計(jì)招標(biāo)3.勘察設(shè)計(jì)承包合同4.施工招投標(biāo)文件5.施工承包合同6.監(jiān)理招投標(biāo)文件7.建