2025租房合同范本本合同由以下雙方當事人于年月日在中華人民共和國省市區簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：性別：國籍：身份證號/護照號：地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：性別：國籍：身份證號/護照號：地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.1甲方同意將其合法擁有的位于省市區街道小區號樓單元室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛。1.2該房屋的產權情況如下：甲方為該房屋的唯一所有權人，擁有完全的處分權。甲方同意在本合同簽訂時向乙方提供該房屋的不動產權證書復印件或其他證明文件以證明其所有權。1.3該房屋的附屬設施設備包括但不限于：電梯、中央空調、燃氣管道、太陽能熱水器、防盜門、窗、等。第二條房屋用途2.1乙方承租該房屋僅用于居住/辦公/其他用途，并遵守國家法律法規及當地政府的相關規定。2.2乙方不得擅自改變房屋用途，如需改變，應事先征得甲方書面同意，并依法辦理相關手續。2.3乙方不得利用該房屋從事任何非法活動，否則由此產生的后果由乙方承擔，甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。第三條租賃期限3.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租賃期滿后，乙方如需繼續承租，應提前日書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內回復。如甲方同意續租，則雙方應重新簽訂租賃合同。3.3在同等條件下，乙方有優先承租權。第四條租金及支付方式4.1雙方約定的租金標準為每月人民幣元（大寫：元整）。4.2租金支付方式為：（按月支付/按季支付/按年支付）。乙方應于每期租金到期前日支付下一周期租金。4.3乙方需將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：銀行賬號：4.4雙方約定，若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按應付租金的%向甲方支付違約金。4.5租賃期間，甲方不得擅自提高租金，除非雙方協商一致并書面確認。第五條押金5.1為保證乙方在租賃期間依約履行合同義務，乙方應向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。5.2押金支付方式為：（一次性支付/分期支付）。乙方應于本合同簽訂之日起日內支付押金。5.3押金退還方式：租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設施設備無損壞，甲方應在日內將押金無息退還乙方。5.4若乙方在租賃期間違約，甲方有權扣除相應押金，不足部分乙方仍需賠償。第六條房屋維護及維修6.1在租賃期間，甲方應保證該房屋及其附屬設施設備處于可正常使用狀態，并承擔房屋主體結構的維修責任。6.2租賃期間，房屋內部的維修由乙方負責，但乙方不得擅自改變房屋內部結構。乙方應妥善使用并維護該房屋內的設施設備，如因乙方使用不當導致損壞，維修費用由乙方承擔。6.3遇有不可抗力事件（如地震、火災等），導致房屋或設施設備損壞，雙方應及時協商修復方案。6.4甲方應在接到乙方維修請求后的小時內響應，若因甲方拖延維修導致乙方損失，甲方應承擔相應責任。第七條房屋交付及返還7.1甲方應在本合同簽訂后日內將該房屋交付給乙方使用，并保證該房屋處于可居住狀態，不得設定任何權利負擔。7.2房屋交付時，雙方應共同驗收房屋及附屬設施設備，并簽署《房屋交付驗收單》（見附件一）。驗收單作為本合同的附件，具有同等法律效力。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應在日內將房屋返還給甲方，并保證房屋及附屬設施設備處于良好狀態。雙方應在返還時簽署《房屋返還驗收單》（見附件二）。7.4如乙方逾期返還房屋，每逾期一日，應按日租金的倍向甲方支付占用費。第八條轉租或分租8.1乙方未經甲方書面同意，不得將該房屋轉租、分租或以其他方式提供給第三方使用。8.2如甲方同意轉租或分租，乙方應與第三方另行簽訂相關協議，并承擔連帶責任。第九條合同的終止9.1雙方協商一致，可以終止本合同。9.2有下列情形之一的，甲方有權單方面解除合同并要求乙方賠償損失：（1）乙方遲延支付租金超過日；（2）乙方將該房屋轉租、分租或用于非法活動；（3）乙方嚴重損壞房屋及其附屬設施設備；（4）乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途。9.3有下列情形之一的，乙方有權單方面解除合同并要求甲方賠償損失：（1）甲方未按約定時間交付房屋，超過日；（2）甲方未能履行維修義務，嚴重影響乙方正常使用；（3）甲方擅自提高租金或因甲方原因導致合同無法履行。第十條違約責任10.1除本合同另有約定外，任何一方未履行或未完全履行本合同項下的義務，均構成違約，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償因違約造成的全部損失。10.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時協商解決后續事宜。第十一條不可抗力11.1不可抗力包括但不限于地震、臺風、洪水、戰爭、政府行為等人力不可抗拒的事件。11.2因不可抗力導致一方無法履行合同義務，應及時通知另一方，并采取措施減少損失。雙方應協商解除合同或變更合同條款。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，自雙方簽字蓋章后生效。13.3本合同附件包括：（1）《房屋交付驗收單》；（2）《房屋返還驗收單》；（3）；（4）。13.4本合同條款的修改、補充或刪除，應由雙方協商一致并以書面形式確認。簽訂日期：