2025最新房屋租賃合同范本本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將其合法擁有所有權(quán)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用，房屋坐落地址為：省市區(qū)路號室。1.2該房屋的建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋用途為（注：如居住、辦公等）。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為：。第二條租賃期限2.1該房屋租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前日書面答復(fù)乙方，如同意繼續(xù)出租，則雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣（大寫）元整（￥元），租金總計(jì)為人民幣（大寫）元整（￥元）。3.2租金支付方式為：（注：如按月支付、按季度支付等）。3.3乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：銀行賬號：開戶銀行：3.4甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具收款收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付押金人民幣（大寫）元整（￥元）給甲方。4.2押金用于抵扣乙方違約金或賠償金，不足部分由乙方補(bǔ)足，多余部分由甲方退還乙方。4.3租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金全額退還乙方。第五條房屋的交付與驗(yàn)收5.1甲方應(yīng)于年月日前將該房屋交付給乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可使用狀態(tài)。5.2乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)，檢查房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施及其他相關(guān)情況，并在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)。如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收當(dāng)日書面提出，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。第六條房屋的使用與維護(hù)6.1乙方應(yīng)合理使用并維護(hù)該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.2乙方不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改動，須事先征得甲方書面同意。6.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納該房屋的水、電、氣、熱、通訊、Cable、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用，并保存相關(guān)繳費(fèi)憑證。第七條轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將該房屋整體或部分轉(zhuǎn)租他人。7.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3經(jīng)甲方同意，乙方將房屋轉(zhuǎn)租的，轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，且乙方仍應(yīng)承擔(dān)本合同約定的責(zé)任。第八條合同的解除8.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除本合同：（1）乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借的；（2）乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動的；（3）乙方未按約定支付租金或押金超過日的；（4）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。8.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方面解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋，經(jīng)乙方書面催告后日內(nèi)仍未交付的；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的；（3）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。8.4任何一方解除合同的，應(yīng)提前日書面通知對方，并說明解除理由。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按約定時(shí)間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的%作為違約金；（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付月租金的%作為違約金；（3）甲方擅自提前收回房屋的，應(yīng)退還乙方已支付的所有租金及押金，并向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未能按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付月租金的%作為違約金；（2）乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金；（3）乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的損失。第十條爭議的解決10.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十二條補(bǔ)充協(xié)議（根據(jù)實(shí)際情況補(bǔ)充，如無補(bǔ)充可刪除）甲方（出租人）：簽字：