2025年文具店租賃的合同范本文具店租賃合同本合同由下列雙方于年月日在中華人民共和國市區（縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系電話：甲方是位于中華人民共和國省市區（縣）路號的文具店的合法所有權人，乙方希望承租該文具店用于經營文具及相關業務。根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成以下協議：第一條租賃物描述1.1甲方同意將位于省市區（縣）路號的文具店（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。1.2租賃物的面積為平方米，具體范圍包括但不限于：。1.3租賃物的現狀為：（包括但不限于房屋結構、設施設備等）。甲方保證租賃物的合法性、安全性及適租性，乙方在簽署本合同前已對租賃物的現狀進行充分了解，并確認其符合租賃目的。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，若乙方希望繼續租用，應提前日書面通知甲方，雙方可協商續簽合同。在同等條件下，乙方享有優先承租權。第三條租金及支付方式3.1租金總額為元（大寫：）。其中，每月租金為元（大寫：）。3.2租金按下列方式支付：乙方應于每月日前支付下月租金；本合同簽訂后，乙方應向甲方支付首期租金元（大寫：）及押金元（大寫：）。3.3租金支付方式為（銀行轉賬/現金）。甲方收款賬戶信息如下：開戶銀行：銀行賬號：3.4乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應按應付租金的‰支付滯納金。第四條押金4.1乙方支付的押金用于保障甲方在租賃期內可能發生的一切損失及費用。4.2租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且租賃物無損壞，甲方應在日內全額退還押金（不計利息）。4.3若乙方在租賃期內有違約行為或造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應金額。第五條雙方權利與義務甲方的權利與義務5.1甲方有權按照本合同約定收取租金及相關費用。5.2甲方應于本合同簽訂后日內將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物的合法性、安全性及適租性。5.3甲方應依法繳納與租賃物相關的各項稅費。5.4甲方應確保租賃物不受第三方權利的干擾，并承擔因租賃物權屬糾紛產生的責任。5.5甲方有權對乙方的經營活動進行監督，但不得干涉乙方的正常經營活動。乙方的權利與義務5.6乙方有權在租賃期內依法使用租賃物開展文具及相關業務。5.7乙方應按約定支付租金及相關費用，不得擅自改變租賃物用途。5.8乙方應妥善使用和維護租賃物及其設施設備，不得擅自拆改、擴建或添加其他設施。如因乙方原因造成租賃物及設施設備損壞，乙方應負責修復或賠償。5.9乙方應依法經營，自行承擔經營風險及責任。5.10乙方應遵守租賃物所在社區及物業的管理規定，不得違反法律法規及公序良俗。第六條轉租或轉讓6.1乙方不得將租賃物整體或部分轉租、轉借給第三方使用，除非事先征得甲方書面同意。6.2經甲方書面同意后，乙方方可將租賃物轉租或轉讓，但甲乙雙方的權利義務關系不受影響。第七條不得擅自變動7.1乙方不得擅自改動租賃物的結構、外觀或其他設施設備。如因經營需要必須改動，應事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿后恢復原狀。7.2甲方不得在租賃期內擅自提高租金或單方面終止合同，除非乙方存在嚴重違約行為。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，并賠償對方遭受的損失。8.2若乙方未按約定支付租金逾期超過日，甲方有權解除合同并沒收押金，乙方應支付違約金元（大寫：）。8.3若甲方未按約定交付租賃物或無故干擾乙方正常經營活動，乙方有權解除合同并要求甲方退還已支付租金及押金，并支付違約金元（大寫：）。第九條不可抗力9.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任，租金按照實際使用時間計算。9.2不可抗力事件發生后，雙方應盡最大努力減少損失，并及時協商解決后續事宜。第十條合同解除10.1經雙方協商一致，本合同可提前解除，雙方應共同簽署書面解除協議。10.2因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔相應的違約責任。10.3合同解除后，乙方應在日內將租賃物騰空并交還甲方，如有丟失或損壞，應按價賠償。第十一條續租11.1租賃期滿后，乙方享有優先續租權，應在租賃期滿前日書面通知甲方，并按甲方要求支付租金及相關費用。11.2甲乙雙方應就續租事宜另行簽訂書面合同。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。12.2協商不成的，任何一方可向有管轄權的法院提起訴訟。第十三條補充協議13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協議應以書面形式簽訂，并由雙方簽字或蓋章確認。第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2本合同正本一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。第十五條其他約定15.1乙方應于合同簽訂后日內向甲方提供營業執照或其他合法經營的證明文件，甲方應保證租賃物用于合法經營。15.2如遇政府規劃、征用或其他不可抗力事件，導致租賃物無法繼續使用，本合同自動終止，雙方互不承擔責任。15.3本合同的所有條款均經雙方充分協商，不存在任何一方受到脅迫或誤解