2025建筑工程拆除與安全施工合同協議書合同編號：甲方（發包方）：地址：法定代表人：聯系電話：乙方（承包方）：地址：法定代表人：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就項目建筑工程拆除與安全施工事宜協商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規模：1.4建筑結構類型：1.5拆除范圍：包括但不限于（具體范圍以甲方提供的圖紙或書面通知為準）。1.6工程內容：建筑物拆除、建筑垃圾清運、場地平整、安全施工及防護措施等。第二條承包范圍2.1乙方負責按照甲方提供的圖紙、技術要求及國家相關標準，完成工程范圍內的全部拆除工作。2.2乙方負責拆除過程中所需的全部施工機械、工具、材料及臨時設施的配備和管理。2.3乙方負責所有建筑垃圾的清運工作，確保施工現場及周邊環境整潔，符合環保要求。2.4乙方負責施工現場的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3合同總工期為日歷天，具體施工進度由乙方根據工程實際情況制定，并報甲方備案。3.4若乙方因自身原因導致工期延誤，每延誤一日，乙方需向甲方支付合同總價款的%作為違約金。第四條質量標準4.1乙方應嚴格按照國家現行建筑拆除工程相關標準和規范進行施工，確保拆除工作符合質量要求。4.2拆除后的建筑垃圾應按甲方指定地點堆放，并及時清運出場。4.3拆除后的場地應達到（具體要求），滿足后續施工或使用需求。4.4甲方有權對乙方的施工質量進行檢查和驗收，如發現質量問題，乙方應立即整改，由此產生的費用由乙方承擔。第五條合同價款與支付方式5.1合同總價：人民幣元（大寫：元整）。5.2合同價款包括但不限于人工費、機械費、材料費、管理費、利潤、稅金及應付的其他費用。5.3付款方式：5.3.1合同簽訂后日內，甲方支付合同總價的%作為預付款；5.3.2拆除工程進度達到%時，甲方支付合同總價的%；5.3.3工程驗收合格后日內，甲方支付剩余合同價款。5.4乙方應在收到款項前提供合法有效的發票。5.5若因乙方原因導致未能按期完成工程，甲方有權暫扣相應款項直至乙方完成整改。第六條組成文件6.1下列文件為本合同的組成部分，具有同等法律效力：6.1.1本合同協議書；6.1.2中標通知書（如有）；6.1.3投標文件及其附件（如有）；6.1.4拆除工程施工圖紙；6.1.5國家及地方相關法律法規、標準規范。第七條開工準備7.1甲方責任：7.1.1提供建筑物的原始圖紙及設計變更文件；7.1.2辦理相關拆除手續，確保乙方合法施工；7.1.3協調拆除現場的水、電、氣等管線單位，確保乙方施工不受影響。7.2乙方責任：7.2.1編制施工組織設計及安全施工方案，并報甲方備案；7.2.2按要求配備施工機械設備、人員及相關安全保障設施；7.2.3辦理施工人員的保險及安全培訓手續。第八條項目經理8.1乙方應任命一名項目經理負責本工程的全面管理，其姓名、身份證號及其他相關信息應書面通知甲方。8.2項目經理應具備相關資質證書，并確保施工現場管理有序。8.3乙方無正當理由不得更換項目經理，如需更換，應提前日書面通知甲方并征得甲方同意。第九條質量與驗收9.1乙方應嚴格執行國家及地方現行的建筑拆除工程施工質量驗收標準，確保施工質量符合約定。9.2工程驗收分為階段性驗收和竣工驗收，具體驗收時間由甲方通知。9.3驗收不合格的，乙方應在甲方要求的期限內完成整改，逾期未完成的，甲方有權委托第三方進行整改，費用由乙方承擔。第十條安全施工10.1乙方應嚴格遵守國家及地方有關安全生產的法律法規，落實安全生產責任制。10.2乙方應為施工人員購買意外傷害保險，并提供有效證明。10.3施工過程中，乙方需采取有效措施，防止揚塵、噪聲等對周邊環境的污染，并及時清理建筑垃圾。10.4乙方應設立專職安全監督員，定期檢查施工現場的安全狀況，及時消除安全隱患。10.5如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部責任及由此產生的費用。第十一條合同價款與支付11.1合同價款的支付以工程進度和質量為依據，嚴格按本合同約定執行。11.2乙方應確保其收款賬戶信息真實有效，因賬戶信息錯誤導致的延誤由乙方承擔。第十二條材料設備供應12.1本工程所需材料及設備均由乙方自行采購，但須符合國家及地方相關標準。12.2甲方提供的材料設備，乙方應妥善保管，并在施工中合理使用，如有損壞或丟失，乙方應照價賠償。第十三條設計變更與簽證13.1施工過程中，如需進行設計變更，須由甲方書面確認后方可實施。13.2因設計變更導致的工程量變化，雙方應協商確定簽證事宜，并作為合同價款調整的依據。第十四條竣工驗收14.1工程竣工后，乙方應向甲方提交完整的竣工驗收資料，包括但不限于施工記錄、竣工圖紙、安全檢查記錄等。14.2竣工驗收合格后，雙方簽署《工程竣工驗收證書》，工程移交甲方管理。第十五條質量保修15.1本工程的質量保修期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。15.2保修期內，如因乙方施工原因導致質量問題，乙方應無償修復直至合格。15.3質量保修金為合同總價的%，保修期滿后無質量問題一次性無息退還。第十六條違約責任16.1乙方未按約定工期完成施工的，每逾期一日，支付合同總價的%作為違約金。16.2因乙方原因導致工程質量問題，乙方應無償返修，并承擔由此造成的損失。16.3乙方擅自轉包或分包工程的，甲方有權解除合同，乙方應支付合同總價的%作為違約金。16.4甲方未按約定支付工程款的，每逾期一日，支付應付金額的%作為違約金。第十七條爭議解決17.1雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；協商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十八條其他條款18.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。18.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。18.3本合同一式份，甲乙雙方各