南寧民房租房合同

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：

一、租賃房屋的基本情況

1.甲方同意將其位于南寧市________區________路________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為________平方米，結構為________，用途為居住。

3.租賃房屋的設施設備包括：________（詳細列出設施設備名稱及數量）。

二、租賃期限

1.租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.租賃期滿，乙方如需續租，應于租賃期滿前________個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金為每月人民幣________元（￥________），乙方應于每月的第________日前支付給甲方。

2.租金支付方式為：________（現金/銀行轉賬/其他）。

3.甲方的銀行賬戶信息為：________（開戶行、賬號、戶名）。

四、押金

1.乙方應于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣________元（￥________）。

2.押金用于保障甲方房屋及設施設備的安全，租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應在________個工作日內無息退還押金。

五、房屋的使用和維護

1.乙方應合理使用租賃房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。

2.乙方應負責租賃房屋的日常維護和清潔工作，保持房屋整潔。

3.乙方不得在租賃房屋內進行違法活動，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。

六、房屋的修繕和裝修

1.甲方負責租賃房屋主體結構的維修和保養。

2.乙方如需對租賃房屋進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結構。

3.裝修或改造的費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方不得要求甲方支付裝修或改造費用。

七、違約責任

1.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的________%向甲方支付違約金。

2.如乙方違反本合同第五條、第六條的約定，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

3.如甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并賠償因此造成的損失。

八、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素導致本合同無法繼續履行，雙方均可解除合同，且互不承擔違約責任。

3.如一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

九、爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：________年________月________日

以上合同內容為范本，具體條款需根據實