醫院物業合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫院物業，乙方愿意接受甲方委托，對上述物業進行管理，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的醫院物業，包括但不限于建筑物、附屬設施、場地等。

二、服務內容及范圍

2.1乙方應按照甲方要求，對醫院物業進行以下服務：

（1）物業的日常維護與管理；

（2）物業的安全保衛；

（3）物業的清潔衛生；

（4）物業的綠化養護；

（5）物業的設施設備維修；

（6）甲方委托的其他相關服務。

2.2乙方應按照甲方要求，對醫院物業進行以下范圍內的服務：

（1）物業的消防、安防、環保、衛生等設施設備的維護與管理；

（2）物業的公共區域及配套設施的維修與保養；

（3）物業的綠化、保潔、安保等人員的招聘、培訓與管理；

（4）物業的租賃、物業管理費收繳等業務。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，向甲方支付以下服務費用：

（1）物業管理費；

（2）其他相關費用。

4.2服務費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前，將物業管理費支付至乙方指定賬戶；

（2）其他相關費用，甲方應按照乙方要求，在約定的時間內支付。

五、雙方權利義務

5.1甲方權利：

（1）對乙方提供的服務進行監督和檢查；

（2）要求乙方按照約定履行合同義務；

（3）對乙方違反合同約定的事項，有權要求乙方承擔相應的法律責任。

5.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方完成物業服務工作；

（3）對乙方提供的服務給予必要的支持和幫助。

5.3乙方權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.4乙方義務：

（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規及甲方規章制度；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。

6.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的醫院物業相關資料；

2.乙方提供的物業服務方案；

3.乙方提供的物業服務人員名單及資質證明；

4.乙方提供的物業服務費用清單。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的醫院物業，乙方愿意接受甲方委托，對上述物業進行專業管理，丙方作為第三方技術支持方，為乙方提供技術支持和專業指導。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的醫院物業，包括但不限于建筑物、附屬設施、場地等。

二、服務內容及范圍

2.1乙方應按照甲方要求，對醫院物業進行以下服務：

（1）物業的日常維護與管理；

（2）物業的安全保衛；

（3）物業的清潔衛生；

（4）物業的綠化養護；

（5）物業的設施設備維修；

（6）甲方委托的其他相關服務。

2.2丙方應提供以下技術支持和專業指導：

（1）為乙方提供醫院物業管理的專業技術培訓；

（2）協助乙方解決物業管理中的技術難題；

（3）定期對乙方進行服務質量檢查和指導。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，向甲方支付以下服務費用：

（1）物業管理費；

（2）其他相關費用。

4.2丙方應按照合同約定，向甲方支付技術支持和專業指導費用。

4.3服務費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前，將物業管理費支付至乙方指定賬戶；

（2）丙方應于每月__________日前，將技術支持和專業指導費用支付至甲方指定賬戶。

五、甲方的權利和義務

5.1甲方的權利：

（1）對乙方和丙方的服務進行監督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照約定履行合同義務；

（3）對乙方和丙方違反合同約定的事項，有權要求乙方和丙方承擔相應的法律責任；

（4）根據市場情況和醫院物業的實際需求，對乙方和丙方的服務進行適當調整。

5.2甲方的義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方和丙方完成物業服務工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

六、乙方的權利和義務

6.1乙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規及甲方規章制度；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

七、丙方的權利和義務

7.1丙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的技術支持和專業指導費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

7.2丙方的義務：

（1）為乙方提供專業技術培訓和指導；

（2）協助乙方解決物業管理中的技術難題；

（3）定期對乙方進行服務質量檢查和指導。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。

8.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________%。

8.4丙方未按約定提供技術支持和專業指導的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付技術支持和專業指導費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的醫院物業相關資料；

2.乙方提供的物業服務方案；

3.丙方提供的技術支持和專業指導方案；

4.乙方提供的物業服務人員名單及資質證明；

5.丙方提供的技術支持和專業指導人員名單及資質證明；

6.乙方和丙方提供的物業服務費用清單和技術支持和專業指導費用清單。

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在為乙方提供專業技術和指導，提升醫院物業管理的水平，確保甲方權益得到充分保障。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為醫院物業的所有者，通過主導合同條款，確保乙方和丙方的服務滿足醫院物業的實際需求，保障甲方在物業管理中的核心利益。同時，甲方對乙方和丙方的服務進行監督和檢查，確保服務質量，維護醫院物業的良好形象。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的商業綜合體，乙方作為專業的物業管理公司，愿意接受甲方委托，對上述商業綜合體進行專業管理，丙方作為第三方咨詢服務方，為乙方提供咨詢服務。為明確各方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：

一、合同標的

1.1本合同標的為甲方位于__________的商業綜合體，包括但不限于建筑物、附屬設施、場地等。

二、服務內容及范圍

2.1乙方應按照甲方要求，對商業綜合體進行以下服務：

（1）物業的日常維護與管理；

（2）物業的安全保衛；

（3）物業的清潔衛生；

（4）物業的綠化養護；

（5）物業的設施設備維修；

（6）甲方委托的其他相關服務。

2.2丙方應提供以下咨詢服務：

（1）市場調研與分析；

（2）商業運營策略建議；

（3）物業管理法律法規咨詢；

（4）定期對乙方進行業務指導。

三、服務期限

3.1本合同服務期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

四、服務費用及支付方式

4.1乙方應按照甲方要求，在合同約定的服務期限內，向甲方支付以下服務費用：

（1）物業管理費；

（2）其他相關費用。

4.2丙方應按照合同約定，向甲方支付咨詢服務費用。

4.3服務費用支付方式如下：

（1）甲方應于每月__________日前，將物業管理費支付至乙方指定賬戶；

（2）丙方應于每月__________日前，將咨詢服務費用支付至甲方指定賬戶。

五、乙方的權利和義務

5.1乙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）要求甲方履行合同約定的義務；

（3）在遇到物業管理難題時，有權要求丙方提供專業咨詢服務；

（4）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

5.2乙方的義務：

（1）按照合同約定，提供優質、高效的服務；

（2）遵守國家法律法規及甲方規章制度；

（3）對甲方提供的信息和資料予以保密。

六、丙方的權利和義務

6.1丙方的權利：

（1）按照合同約定，獲得甲方支付的服務費用；

（2）對甲方違反合同約定的事項，有權要求甲方承擔相應的法律責任。

6.2丙方的義務：

（1）為乙方提供市場調研、商業運營策略和物業管理法律法規等方面的咨詢服務；

（2）協助乙方解決物業管理中的難題；

（3）定期對乙方進行業務指導。

七、甲方的權利和義務

7.1甲方的權利：

（1）對乙方和丙方的服務進行監督和檢查；

（2）要求乙方和丙方按照約定履行合同義務；

（3）對乙方和丙方違反合同約定的事項，有權要求乙方和丙方承擔相應的法律責任。

7.2甲方的義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方和丙方完成物業服務工作；

（3）對乙方和丙方提供的信息和資料予以保密。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方未按約定支付服務費用的，應向乙方和丙方支付違約金，違約金為應支付服務費用的__________%。

8.3乙方未按約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應提供服務費用的__________%。

8.4丙方未按約定提供咨詢服務的，應向甲方支付違約金，違約金為應支付咨詢服務費用的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的商業綜合體相關資料；

2.乙方提供的物業服務方案；

3.丙方提供的咨詢服務方案；

4.乙方提供的物業服務人員名單及資質證明；

5.丙方提供的咨詢服務人員名單