專業(yè)店鋪?zhàn)赓U合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證租賃物具備合法出租條件。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限及租金由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，并返還甲方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方義務(wù)：

（1）提供合法、安全的租賃物；

（2）保證租賃物的使用權(quán)；

（3）按約定時(shí)間交付租賃物；

（4）維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還甲方。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

2.租賃物現(xiàn)狀描述；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________店鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于經(jīng)營(yíng)，丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)，為保障甲乙雙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證租賃物具備合法出租條件。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限及租金由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

四、甲方的權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的使用權(quán)享有優(yōu)先權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀。

4.2甲方義務(wù)：

（1）提供合法、安全的租賃物；

（2）保證租賃物的使用權(quán)；

（3）按約定時(shí)間交付租賃物；

（4）維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合理使用租賃物；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或解除合同。

5.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還甲方。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督；

（2）確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助甲方收回租賃物。

6.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取一定的監(jiān)督費(fèi)用；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)參與租賃物的處理。

6.3丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）確保自身行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1乙方違約責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2乙方限制條款：

（1）租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）租賃期滿或合同解除后，乙方不得要求甲方承擔(dān)租賃物因乙方使用而造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)，有助于保障甲乙雙方的權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

2.丙方對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

3.丙方在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助甲方收回租賃物，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)享有優(yōu)先權(quán)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

3.甲方在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀，維護(hù)自身合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________商業(yè)空間（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），乙方愿意租賃該租賃物用于開設(shè)店鋪，丙方作為第三方參與本次租賃活動(dòng)，為保障乙方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于__________，具體面積為__________平方米。

1.2租賃物產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，甲方保證租賃物具備合法出租條件。

1.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________個(gè)月。

2.2租金為人民幣_(tái)_________元/月，乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，則續(xù)租期限及租金由雙方另行協(xié)商確定。

三、租賃物的使用與維護(hù)

3.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

3.3丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)。

四、乙方的權(quán)利義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租賃物的使用權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)；

（2）有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要合理使用租賃物，包括進(jìn)行必要的裝修和改造；

（3）租賃期滿或合同解除后，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，選擇續(xù)租或解除合同，并享有優(yōu)先權(quán)。

4.2乙方義務(wù)：

（1）按約定支付租金；

（2）合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（3）負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)；

（4）租賃期滿或合同解除后，將租賃物恢復(fù)原狀，并返還甲方。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方責(zé)任：

（1）對(duì)租賃物的使用、維護(hù)和經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監(jiān)督；

（2）確保租賃物的合理使用和保養(yǎng)；

（3）在租賃期滿或合同解除后，協(xié)助乙方收回租賃物。

5.2丙方權(quán)利：

（1）根據(jù)協(xié)議約定，收取一定的監(jiān)督費(fèi)用；

（2）在租賃期限內(nèi)，有權(quán)監(jiān)督甲方的經(jīng)營(yíng)行為；

（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)參與租賃物的處理。

5.3丙方義務(wù)：

（1）嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行監(jiān)督職責(zé)；

（2）確保自身行為符合法律法規(guī)和道德規(guī)范。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲權(quán)利：

（1）在租賃期限內(nèi)，享有租金收益權(quán)；

（2）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)收回租賃物，并要求乙方恢復(fù)原狀。

6.2甲義務(wù)：

（1）提供合法、安全的租賃物；

（2）保證租賃物的使用權(quán)；

（3）按約定時(shí)間交付租賃物；

（4）維護(hù)租賃物的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任及限制條款

7.1甲違約責(zé)任：

（1）未按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金；

（2）違反租賃物使用規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.2甲限制條款：

（1）租賃期間，未經(jīng)乙方同意，甲方不得隨意改變租賃物的用途或結(jié)構(gòu)；

（2）租賃期滿或合同解除后，甲方不得要求乙方承擔(dān)因甲方原因造成的租賃物損失。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.