別墅工程服務合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就乙方為甲方提供別墅工程服務事宜，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、工程服務內容

1.1乙方根據甲方提供的別墅設計圖紙、施工圖等技術資料，按照國家有關法律法規、行業標準和設計要求，為甲方提供別墅工程的施工服務。

1.2乙方負責別墅工程的施工、監理、驗收等全過程，確保工程質量和進度。

二、工程期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內完成別墅工程的施工任務。

2.2工程期限自合同簽訂之日起計算，具體期限以合同附件《工程進度表》為準。

三、工程費用及支付方式

3.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應按以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同附件《工程進度表》規定節點時，甲方支付相應節點的工程進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%作為尾款；

（4）尾款支付前，乙方應向甲方提供竣工資料和保修證明。

四、工程質量標準

4.1乙方施工的別墅工程必須符合國家有關工程質量標準，確保工程安全、可靠、美觀。

4.2乙方在施工過程中，應嚴格按照設計圖紙、施工圖和技術規范進行施工，確保工程質量。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，甲方應組織有關人員對工程進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付尾款。

5.3如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行整改，直至驗收合格。

六、保修義務

6.1乙方對施工的別墅工程承擔__________年的保修責任。

6.2保修期內，如因乙方施工原因造成工程缺陷，乙方應無償進行維修。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程設計圖紙、施工圖及技術資料

2.工程進度表

3.甲方提供的別墅用地證明文件

4.乙方營業執照、資質證書等證明文件

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為別墅業主，為保障別墅工程的質量、進度及售后服務，特委托第三方主體（以下簡稱“第三方”）負責對乙方（以下簡稱“乙方”）提供的別墅工程服務進行監督、協調及管理?，F甲乙雙方及第三方就別墅工程服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程服務內容

1.1乙方根據甲方提供的別墅設計圖紙、施工圖等技術資料，按照國家有關法律法規、行業標準和設計要求，為甲方提供別墅工程的施工服務。

1.2乙方應接受第三方的監督、協調及管理，確保工程質量和進度。

1.3第三方負責對乙方施工的別墅工程進行全程監督，包括但不限于材料采購、施工過程、驗收等環節。

二、工程期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內完成別墅工程的施工任務。

2.2工程期限自合同簽訂之日起計算，具體期限以合同附件《工程進度表》為準。

三、工程費用及支付方式

3.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應按以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同附件《工程進度表》規定節點時，甲方支付相應節點的工程進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%作為尾款；

（4）尾款支付前，乙方應向甲方提供竣工資料和保修證明。

四、工程質量標準

4.1乙方施工的別墅工程必須符合國家有關工程質量標準，確保工程安全、可靠、美觀。

4.2乙方在施工過程中，應嚴格按照設計圖紙、施工圖和技術規范進行施工，確保工程質量。

4.3第三方有權對工程質量進行抽樣檢測，如檢測不合格，乙方應承擔全部責任。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，甲方應組織有關人員對工程進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付尾款。

5.3如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方有權暫停支付工程進度款。

六、第三方職責

6.1第三方負責對乙方施工的別墅工程進行全程監督，確保工程質量、進度及合同履行。

6.2第三方有權對乙方進行現場檢查，發現施工質量問題，應及時通知乙方整改。

6.3第三方有權對乙方施工過程中違反合同約定、損害甲方權益的行為進行制止。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定完成工程任務的，應向甲方支付__________%的違約金。

7.2乙方施工過程中出現重大質量問題，導致工程無法正常使用，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過程中，如需變更設計或材料，應事先取得甲方和第三方的同意。

7.4乙方不得擅自轉包或分包工程，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.確保別墅工程的質量和進度，降低甲方風險。

2.增加甲方的話語權，提高工程質量監督效果。

3.促進甲方與乙方之間的溝通與合作。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在別墅工程中的權益，確保工程質量、進度及售后服務。

2.通過第三方監督，提高工程質量標準，降低工程風險。

3.為甲方提供更專業、更高效的服務，滿足甲方對別墅工程的需求。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為別墅工程承包商，為保障工程質量、進度及施工過程中的合法權益，特引入第三方主體（以下簡稱“第三方”）作為項目協調及質量監管方。甲乙雙方及第三方就別墅工程服務事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、工程服務內容

1.1乙方負責根據甲方提供的別墅設計圖紙、施工圖等技術資料，為甲方提供別墅工程的施工服務。

1.2乙方應遵守國家有關法律法規、行業標準和設計要求，確保工程質量和進度。

1.3第三方負責對乙方的施工過程進行監督、協調和管理，確保工程按約定進行。

二、工程期限

2.1本合同簽訂之日起，乙方應在甲方指定的期限內完成別墅工程的施工任務。

2.2工程期限自合同簽訂之日起計算，具體期限以合同附件《工程進度表》為準。

三、工程費用及支付方式

3.1本合同工程費用總額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2甲方應按以下方式支付工程費用：

（1）合同簽訂之日起，甲方支付工程費用總額的__________%作為預付款；

（2）工程進度達到合同附件《工程進度表》規定節點時，甲方支付相應節點的工程進度款；

（3）工程驗收合格后，甲方支付工程費用總額的__________%作為尾款；

（4）尾款支付前，乙方應向甲方提供竣工資料和保修證明。

四、工程質量標準

4.1乙方施工的別墅工程必須符合國家有關工程質量標準，確保工程安全、可靠、美觀。

4.2乙方在施工過程中，應嚴格按照設計圖紙、施工圖和技術規范進行施工，確保工程質量。

4.3第三方有權對工程質量進行抽樣檢測，檢測結果作為工程驗收的重要依據。

五、工程驗收

5.1工程竣工后，甲方應組織有關人員對工程進行驗收。

5.2驗收合格后，甲方應在__________日內向乙方支付尾款。

5.3如驗收不合格，乙方應在接到甲方通知后__________日內進行整改，直至驗收合格。整改期間，甲方有權暫停支付工程進度款。

六、第三方職責

6.1第三方負責對乙方的施工過程進行監督，確保工程按合同約定進行。

6.2第三方有權要求乙方提供施工過程中的相關資料，以便進行質量監管。

6.3第三方有權對乙方的施工行為提出改進建議，乙方應予以配合。

七、乙方權利及利益條款

7.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程費用，并確保支付及時。

7.2乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于設計圖紙、施工場地、施工用水用電等。

7.3乙方有權在施工過程中對設計方案進行合理的調整，確保工程質量和進度。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定支付工程費用的，應向乙方支付__________%的違約金。

7.2甲方如需變更設計方案或工程范圍，應提前與乙方協商，并承擔因此產生的額外費用。

7.3甲方不得無故拖延工程驗收時間，否則應承擔相應責任。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在別墅工程中的權益得到充分保障，避免因甲方原