商租賃正規合同8篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商業用房租賃給乙方使用，乙方承租使用甲方商業用房等事宜，經協商一致，達成如下協議：一、租賃房屋1.甲方將位于_________的商業用房出租給乙方，該房屋建筑面積為______平方米。2.乙方承租該房屋，需用于合法經營，不得從事違法犯罪活動。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權收回房屋，乙方應如期返還。如需續租，應提前與甲方協商。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。2.乙方應在租賃期滿前一次性支付全部租金。如乙方未按時支付租金，甲方有權解除租賃合同，并有權要求乙方承擔相應的違約責任。四、房屋使用及管理1.乙方在使用房屋過程中，應遵守國家的法律法規，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修、裝飾房屋，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方同意后方可進行。2.乙方在租賃期間內，應妥善保管房屋及其內部設施，因管理不善造成房屋損壞的，應承擔相應的賠償責任。五、違約責任1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如一方違約，應承擔相應的違約責任。違約方需向守約方支付違約金______元（大寫：______元整）。2.如因違約造成對方損失的，違約方應依法承擔賠償責任。六、其他約定事項1.甲乙雙方在履行本合同過程中，如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方協商補充，補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：_________承租方（乙方）：_________日期：______年______月______日篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，結構為[商鋪結構]，裝修狀況為[商鋪裝修狀況]。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的年租金為[年租金金額]元。租金應在本合同簽訂之日起[支付周期]內支付。2.乙方可以選擇以下支付方式：（1）銀行轉賬：甲方銀行賬戶為[甲方銀行賬戶]，開戶行及賬號見合同正文。（2）現金繳納：甲方每月固定時間收取租金。四、其他費用及支付方式1.乙方應承擔租賃期間的水、電、燃氣、物業管理等費用。具體費用標準按當地市場價格執行。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付上月的水、電、燃氣等費用。物業管理費按季度支付。五、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造，應事先征得甲方的同意。2.乙方應遵守當地的物業管理規定和法律法規，不得在房屋內從事違法活動。3.乙方應按時向甲方提交租賃期間的財務報表和稅務報表等相關資料。六、違約責任1.乙方如逾期支付租金或相關費用，應自逾期之日起按日向甲方支付違約金，違約金標準為應付金額的[違約金比例]%。2.乙方如有其他違約行為，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。七、合同終止與解除1.雙方協商一致的，可以解除本合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除本合同：（1）擅自改變房屋的結構和功能；（2）在房屋內從事違法活動；（3）逾期支付租金或相關費用超過[逾期天數]天；（4）其他嚴重違約行為。3.甲方解除本合同的，應提前[提前通知天數]天書面通知乙方，并賠償乙方的合理損失。八、爭議解決方式因本合同引起的爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定事項1.雙方同意將租賃房屋委托給專業的物業管理公司進行管理，物業管理費用由乙方承擔。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：[甲方聯系方式]身份證號碼：[甲方身份證號碼]銀行賬戶：[甲方銀行賬戶]開戶行及賬號：[開戶行及賬號]地址：[甲方地址]郵編：[甲方郵編]電話：[甲方電話]傳真：[甲方傳真]電子郵件：[甲方電子郵件]網址：[甲方網址]經營范圍：[甲方經營范圍]稅務登記證號碼：[甲方稅務登記證號碼]社會保險登記證號碼：[甲方社會保險登記證號碼]統計登記證號碼：[甲方統計登記證號碼]外商投資企業批準證書號碼：[甲方外商投資企業批準證書號碼]港、澳、臺商投資企業批準證書號碼：[甲方港、澳、臺商投資企業批準證書號碼]其他：[其他需要提供的資料]乙方（簽字/蓋章）：[乙方姓名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯系方式：[乙方聯系方式]身份證號碼：[乙方身份證號碼]銀行賬戶：[乙方銀行賬戶]開戶行及賬號：[開戶行及賬號]地址：[乙方地址]郵編：[乙方郵編]電話：[乙方電話]傳真：[乙方傳真]電子郵件：[乙方電子郵件]網址：[乙方網址]經營范圍：[乙方經營范圍]稅務登記證號碼：[乙方稅務登記證號碼]社會保險登記證號碼：[乙方社會保險登記證號碼]統計登記證號碼：[乙方統計登記證號碼]外商投資企業批準證書號碼：[乙方外商投資企業批準證書號碼]港、澳、臺商投資企業批準證書號碼：[乙方港、澳、臺商投資企業批準證書號碼]其他：[其他需要提供的資料]篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方承租甲方商場（商鋪）事宜，達成如下協議：一、基本條款1.甲方同意將位于的商場（商鋪）出租給乙方使用。該商場（商鋪）的建筑面積為平方米，套內面積為平方米。2.乙方承租該商場（商鋪）的期限為年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。3.乙方承租該商場（商鋪）的租金為每月元，支付方式為。租金總額為元（大寫：）。4.乙方需向甲方繳納承租該商場（商鋪）的保證金元，于合同簽訂之日一次性支付。合同期滿或終止時，在乙方結清所有費用并返還商場（商鋪）后，甲方退還保證金。5.乙方承租該商場（商鋪）的用途為，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變該商場（商鋪）的用途。6.乙方在承租期間，應遵守國家的法律法規和甲方的管理制度，不得從事違法活動。二、租賃物的交付和返還1.甲方應在合同簽訂后日內，將商場（商鋪）交付給乙方使用。交付時，雙方應確認商場（商鋪）的設施設備、裝修情況及其他附屬物是否完好，并辦理書面交接手續。2.租賃期滿或合同終止時，乙方應將商場（商鋪）返還給甲方。返還時，乙方應保持商場（商鋪）的設施設備、裝修情況及其他附屬物完好，并辦理書面交接手續。三、租金和費用的支付1.乙方應按合同約定支付租金和其他費用。租金和其他費用的支付方式為，每次支付元。乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金和其他費用。2.乙方在承租期間產生的其他費用，如水電費、燃氣費、物業管理費等，應由乙方自行承擔。甲方有權在乙方未按時支付租金和其他費用時，暫停提供物業服務或采取其他必要措施。四、違約責任1.乙方未按時支付租金和其他費用的，應按每日%的比例向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.乙方擅自改變商場（商鋪）用途或從事違法活動的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。3.乙方在承租期間損壞商場（商鋪）設施設備或附屬物的，應負責修復或賠償。若乙方拒不修復或賠償的，甲方有權從保證金中扣除相應費用。五、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生爭議時，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續履行本合同的其他條款。若爭議影響到了合同的正常履行，雙方應協商解決方案或采取其他必要措施。六、合同生效及其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。3.乙方在承租期間需遵守甲方的管理制度和規定，確保商場（商鋪）的正常運營秩序。甲方有權對乙方承租的商場（商鋪）進行定期檢查和管理。4.在租賃期滿或合同終止時，若乙方需繼續承租該商場（商鋪），應提前向甲方提出書面申請。甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。若甲方不同意繼續出租該商場（商鋪），應在合同期滿或終止前告知乙方，以便乙方做好搬遷準備。5.本合同涉及的所有費用均應以人民幣計算并支付。如有其他貨幣形式的支付需求，雙方應協商確定具體的匯率和支付方式。同時，雙方也應遵守國家的外匯管理政策及相關法律法規的規定。篇4出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商鋪事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況甲方將其所有的位于[商鋪地址]的商鋪出租給乙方使用。該商鋪的面積為[商鋪面積]平方米，結構為[商鋪結構]結構。二、租賃期限租賃期限為[租賃年限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結束日期]止。租賃期滿，乙方應將商鋪返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方的租金總額為[租金總額]元（大寫：[租金總額漢字大寫]）。租金支付方式為[租金支付方式]。2.乙方應在每月的第一個工作日向甲方支付租金。如有特殊原因，乙方應提前告知甲方，并協商確定支付租金的調整方案。四、保證金乙方應在簽訂合同時向甲方支付[保證金金額]元（大寫：[保證金金額漢字大寫]）作為保證金。保證金用于確保乙方在租賃期內履行其義務。租賃期滿，若乙方無違約行為，甲方應退還其保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內有權使用商鋪進行經營活動。但不得從事違法、違規或對環境造成嚴重影響的活動。2.乙方應妥善管理商鋪及其內部設施，并保持其良好運行狀態。如因乙方原因導致商鋪或設施損壞，乙方應承擔相應的維修費用。3.乙方應按時向甲方提交租賃期的年度經營報告，并如實反映經營情況。六、違約責任1.甲方和乙方應共同遵守本合同的各項條款。如一方違約，違約方應向守約方支付違約金[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即返還商鋪，同時乙方應承擔相應的違約責任。七、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲方所有。如有任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應繼續履行本合同的其他條款。八、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：[甲方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____承租方（乙方）：[乙方姓名]簽字蓋章：_____日期：_____篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方支付租金等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.1甲方將其合法擁有的商鋪出租給乙方，商鋪位于______市______區______路______號，建筑面積為______平方米。1.2乙方承諾租賃該商鋪用于______目的，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿，甲方有權收回商鋪，乙方應如期返還。如需續租，應提前______個月向甲方提出書面申請，并經甲方同意后辦理續租手續。三、租金及支付方式3.1乙方同意向甲方支付租金，租金總額為______元（大寫：______元整）。3.2乙方應按照以下方式支付租金：（1）一次性支付：在簽訂合同時一次性支付全部租金。（2）分期支付：每月/每季度/每半年/每年支付一次，具體支付時間為每月/每季度/每半年/每年的第______日。3.3乙方應按時足額支付租金，如逾期支付，則應向甲方支付違約金，違約金按逾期支付金額的______%計算。四、保證金及押金4.1乙方應在簽訂合同時向甲方支付保證金______元（大寫：______元整），作為租賃期間的履約保證金。4.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如期返還商鋪，并交回所有鑰匙。如乙方無違約行為，甲方應在返還商鋪后______個工作日內退還保證金。如乙方存在違約行為，甲方有權根據合同約定扣除相應費用后退還保證金。4.3乙方應在簽訂合同時向甲方支付押金______元（大寫：______元整），作為租賃期間的房屋押金。押金在租賃期滿或合同提前終止時退還。五、費用及稅費5.1租賃期間的水電費、物業管理費、房屋維修費、房產稅等費用由乙方承擔。乙方應按時足額繳納上述費用，如逾期繳納，則應向甲方支付違約金。5.2乙方在租賃期間因經營所產生的各項稅費由乙方自行承擔。六、房屋交付及返還6.1甲方應在合同簽訂后______個工作日內將房屋交付給乙方使用。交付時，雙方應簽署房屋交接單，明確房屋內的設施及物品。6.2租賃期滿或合同提前終止時，乙方應如期返還商鋪。返還時，雙方應再次簽署房屋交接單，確認房屋內的設施及物品是否完好。如乙方在返還房屋時存在損壞房屋設施及物品的行為，應向甲方賠償相應的損失。七、違約責任及賠償7.1甲乙雙方在履行合同過程中，如一方存在違約行為，應承擔相應的違約責任。違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。7.2乙方在租賃期間因經營產生的債務與甲方無關，由乙方自行承擔。如因乙方的債務導致甲方受到損失，乙方應向甲方賠償相應的損失。八、不可抗力及合同變更8.1因不可抗力事件導致合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同或變更合同相關內容。不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府政策調整等不可預見、不可避免的事件。8.2如因甲方原因需對房屋進行改造或維修的，應提前告知乙方并征得乙方同意。改造或維修期間，雙方可協商調整租賃期限及租金等相關事宜。九、爭議解決及法律適用9.1甲乙雙方在履行合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決爭議。9.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。十、其他約定事項10.1甲乙雙方在簽訂合同時已充分閱讀并理解本合同的所有條款和條件，并自愿受其約束。雙方承諾按照合同約定履行義務，如一方違約應承擔相應的法律責任。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠信的原則，就乙方承租甲方商一事達成如下協議：一、房屋地址甲方將其所有的商出租給乙方，該商位于XX市XX區XX路XX號，建筑面積為XX平方米。二、租賃期限租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租賃期滿，乙方應將房屋歸還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應支付甲方租金總額為XX元（大寫：XX元）。租金支付方式為XX，每XX個月支付一次，具體支付日期為每月的XX日。2.乙方應在簽訂合同時支付XX元（大寫：XX元）作為租賃押金。租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并結清所有費用后，甲方將押金退還乙方。四、房屋使用及管理1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需裝修或改造房屋，應事先取得甲方的同意。2.乙方應按時交納租金、水電費、物業管理費等費用。如有拖欠，甲方有權加收滯納金。3.乙方在租賃期內不得將房屋轉租或轉借給他人使用。如需轉讓承租權，應事先取得甲方的同意。五、違約責任1.甲方如違反合同約定，應支付乙方相應的違約金。違約金的具體數額應根據違約程度及給乙方造成的實際損失來確定。2.乙方如違反合同約定，應支付甲方相應的違約金。違約金的具體數額應根據違約程度及給甲方造成的實際損失來確定。六、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期滿或合同終止時，乙方應將房屋歸還給甲方，并結清所有費用。甲方在收到房屋和費用后，將押金退還乙方。2.合同解除時，雙方應友好協商解決相關事宜。如協商不成，可通過法律途徑解決。七、爭議解決方式因執行本合同所引起的爭議，雙方應通過友好協商解決。協商不成時，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.雙方同意在租賃期內遵守國家法律法規和當地政府的有關規定。2.雙方同意在簽訂合同時提供真實的身份信息和聯系方式。如有變更，應及時通知對方。3.雙方同意在租賃期內保持房屋的整潔和衛生，不得在房屋內從事違法活動。4.雙方同意在租賃期滿或合同終止時，將房屋歸還給甲方并結清所有費用。如有未結清的費用或損壞房屋的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。5.雙方同意在租賃期內積極配合物業管理公司的工作，按時交納物業管理費等相關費用。如有違規行為或拖欠費用的情況，乙方應承擔相應的法律責任。6.雙方同意在租賃期內遵守公共秩序和社會公德，不得影響他人的正常生活和工作。如有違規行為或引起糾紛的情況，乙方應承擔相應的法律責任。7.雙方同意在租賃期滿或合同終止時，將房屋歸還給甲方并辦理相關手續。如有未辦理手續或損壞房屋的情況，乙方應承擔相應的賠償責任。8.雙方同意在租賃期內共同維護房屋的完好和安全使用狀態。如發現房屋存在安全隱患或需要維修的情況，應及時聯系物業管理公司或專業維修人員進行處理。處理費用由乙方承擔。9.雙方同意在租賃期內遵守國家的計劃生育政策及相關法律法規的規定。如有違反計劃生育政策或相關法律法規的行為發生，乙方應承擔相應的法律責任。10.雙方同意在租賃期內積極配合政府有關部門的工作檢查和相關調查活動。如有不配合或拒絕提供相關證明材料的行為發生，乙方應承擔相應的法律責任。篇7出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方擁有合法經營權的商鋪租賃給乙方使用等相關事宜，達成如下協議：一、租賃物及用途1.甲方將位于的商鋪（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，作為商業使用。2.乙方承諾租賃該物業后，嚴格遵守國家的法律法規，不進行違法經營活動。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應如期返還。如乙方需繼續租賃，應提前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每年需向甲方支付租金人民幣元（大寫：圓整）。租金按年計算，于每年月日前一次性支付。2.乙方在簽訂合同時，需向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。押金作為租賃保證金，在租賃期滿后退回給乙方（不計利息）。四、維修、維護責任1.租賃期間，租賃物的維修、維護由乙方負責。乙方應定期對租賃物進行維護，確保其處于良好狀態。如因乙方維護不當造成租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。2.乙方在裝修租賃物時，應事先征得甲方的同意，不得擅自改動房屋結構。如因乙方裝修造成租賃物損壞的，乙方應承擔賠償責任。五、違約責任1.乙方如未按照合同約定支付租金的，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。如逾期超過三十天的，甲方有權解除本合同，并收回租賃物。2.乙方在租賃期間擅自轉租、轉讓或轉借租賃物的，甲方有權解除本合同，并收回租賃物。同時，乙方需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。3.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將租賃物返還給甲方。如乙方未返還租賃物或返還的租賃物不符合合同約定的返還標準的，每逾期一天，需向甲方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。如逾期超過三十天的，甲方有權向法院提起訴訟。六、不可抗力因素1.如因不可抗力因素（如自然災害、政府政策等）導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除本合同。因不可抗力因素造成的違約行為，雙方均不承擔違約責任。七、爭議解決方式1.如雙方在本合同的履行過程中發生爭議的，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規和甲方的規章制度，不得從事違法經營活動。如有違反的，甲方有權解除本合同，并收回租賃物。同時，乙方需承擔相應的法律責任。3.甲方在租賃期間有權對租賃物進行使用、收益和處分權。乙方不得干涉甲方的正常經營和管理活動。如有違反的，乙方應承擔相應的違約責任。篇8出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于_____，房屋結構為_____，建筑面積為_____平方米。2.甲方出租的房屋已具備居住條件，包括_____等基礎設施。二、租賃期限1.