農村土地承包出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

地址：_____________________

電話：_____________________

身份證號碼：_____________________

鑒于甲方為農村集體土地的合法所有者，乙方為具有承包經營能力的自然人或法人，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就農村土地承包出租事宜達成如下合同：

一、土地承包出租的基本情況

1.土地位置：本合同項下的土地位于____________________（具體地址），四至界限為：東至______，南至______，西至______，北至______。

2.土地面積：本合同項下的土地面積為______平方米（或______畝）。

3.土地用途：本合同項下的土地用途為______，乙方不得擅自改變土地用途。

4.土地現狀：本合同簽訂時，土地的現狀為______，乙方對土地現狀已充分了解并接受。

二、承包期限

1.本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.承包期限屆滿，乙方如需繼續承包，應于期限屆滿前______個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可重新簽訂承包合同。

三、承包費用及支付方式

1.承包費用：乙方應向甲方支付承包費用，標準為每年______元/平方米（或______元/畝）。

2.支付方式：承包費用按年支付，乙方應于每年______月______日前支付下一年度的承包費用。

3.逾期支付：如乙方逾期支付承包費用，應按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

四、雙方的權利與義務

1.甲方的權利與義務：

-甲方有權按照合同約定收取承包費用。

-甲方應保證土地的合法性，不得因土地權屬問題影響乙方的承包經營。

-甲方應協助乙方辦理與土地承包經營相關的行政審批手續。

-甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動。

2.乙方的權利與義務：

-乙方有權在合同約定的范圍內自主經營土地。

-乙方應按照合同約定支付承包費用，并按時足額支付。

-乙方應合理利用土地，不得從事違法活動或破壞土地資源。

-乙方應保護土地環境，不得造成土地污染或生態破壞。

-乙方在承包期間內不得將土地轉租、轉讓或抵押給他人。

五、合同的變更與解除

1.合同變更：合同一經簽訂，未經雙方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。

2.合同解除：

-因不可抗力致使合同無法履行的，雙方均可解除合同。

-一方嚴重違約，經另一方催告后______日內仍未改正的，另一方有權解除合同。

-合同解除后，雙方應按照實際承包期限結算承包費用，并依法處理善后事宜。

六、違約責任

1.甲方違約：甲方違反合同約定，應賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約：乙方違反合同約定，除支付違約金外，還應賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：______