個(gè)人租房合同[]

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)，乙方需租用該房屋作為居住用途，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守。

一、租賃物及期限

1.甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意按照本合同約定的條件租用該房屋。

2.該房屋的具體位置為：_____________________，建筑面積為：______平方米。

3.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.該房屋的月租金為人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

2.租金支付方式為：每季度支付一次，乙方應(yīng)在每季度的第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。

3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的千分之五作為違約金。

三、押金

1.為保證乙方履行本合同義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）__________元整（￥__________元）。

2.押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，由甲方無(wú)息退還給乙方。

3.如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。

四、房屋的使用及維護(hù)

1.乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)該房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，保持房屋的整潔和完好。

3.因乙方使用不當(dāng)或故意損壞房屋及其設(shè)施的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

五、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證該房屋符合居住條件，并在合同簽訂前向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明。

2.甲方應(yīng)保證該房屋在租賃期間無(wú)權(quán)屬糾紛，不影響乙方的正常使用。

3.甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用該房屋，并享有該房屋的居住權(quán)。

2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

3.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或用于非法用途。

七、合同的變更和解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.甲方需提前解除合同的，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。

九、爭(zhēng)議解決

甲乙雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并以書(shū)面形式作為本合同的補(bǔ)充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

以上合同內(nèi)容為甲乙雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商后達(dá)