利辛市租房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：利辛市××房地產經紀有限公司

甲方地址：利辛市××街道××號

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：138xxxx5678

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：利辛市××科技有限公司

乙方地址：利辛市××街道××號

法定代表人/負責人：李四

聯系方式：139xxxx3210

合同簡介：

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產出租給乙方使用，乙方承租甲方房產并支付租金等事宜，經充分協商，達成以下協議：

甲方作為出租方，擁有位于利辛市××街道××號的房產，該房產證號為利辛字第××號，房屋面積為××平方米。乙方作為承租方，愿意承租上述房產，并按照本合同的約定支付租金及履行相關義務。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩定和雙方的合法權益。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護租賃關系的和諧與穩定。

本合同的簽訂，標志著甲乙雙方正式確立了租賃關系，乙方將按照約定支付租金，并合理使用租賃房產。甲方則有義務保證房產的正常使用，并在租賃期間對房產進行必要的維護和管理。

本合同的簽訂，也是甲乙雙方合作的開始。雙方應本著誠實守信的原則，履行各自的義務，共同實現合同目的。任何一方不得擅自變更或解除合同，除非雙方協商一致。

本合同的簽訂，旨在規范甲乙雙方的租賃行為，保障雙方的合法權益。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。同時，雙方應積極履行合同，共同維護租賃關系的穩定。

本合同的簽訂，也充分考慮了不可抗力因素對合同履行可能造成的影響。如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，并根據實際情況減輕或免除相應的責任。

本合同的簽訂，是為了明確甲乙雙方在租賃過程中的權利和義務，確保租賃關系的穩定。任何一方對合同內容有疑問或需要解釋，應及時溝通，以免影響合同的履行。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同期滿后，如雙方同意續租，應簽訂新的租賃合同，并明確相關條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。雙方應妥善保管合同，不得隨意涂改、毀損。如一方違反本合同的約定，另一方有權依據合同內容追究其法律責任。

簽署：

甲方（出租方）：利辛市××房地產經紀有限公司

乙方（承租方）：利辛市××科技有限公司

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在利辛市××街道××號的房產租賃關系，明確雙方的權利與義務，確保租賃過程的順利進行。合同范圍包括但不限于房產的出租、承租、使用、維護、管理以及租金的支付等事宜。

第二條定義

1.甲方：指利辛市××房地產經紀有限公司，以下簡稱“出租方”。

2.乙方：指利辛市××科技有限公司，以下簡稱“承租方”。

3.房產：指甲方位于利辛市××街道××號的房產，房產證號為利辛字第××號，以下簡稱“租賃物”。

4.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用，以下簡稱“租金”。

5.租賃期：指本合同約定的乙方租賃甲方房產的期限，以下簡稱“租賃期”。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）保證租賃物的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

（2）保證租賃物符合國家相關法律法規及消防安全要求。

（3）在租賃期間，負責租賃物的正常維護與管理，確保租賃物的安全與完好。

（4）在租賃期間，有權按照合同約定收取租金。

（5）有權要求乙方按照約定使用租賃物，并遵守相關法律法規。

2.乙方的權利與義務：

（1）按照本合同約定支付租金，履行付款義務。

（2）合理使用租賃物，并遵守國家相關法律法規及物業管理規定。

（3）不得擅自改變租賃物的結構、設施和用途。

（4）在租賃期間，負責租賃物的日常維護與保養，確保租賃物的安全與完好。

（5）合同到期或提前解除合同時，按照甲方要求將租賃物恢復原狀，并支付相關費用。

（6）有權要求甲方按照合同約定提供租賃物的相關服務。

雙方應共同努力，維護租賃關系的穩定，確保合同的順利履行。任何一方違反本合同的約定，都應承擔相應的違約責任。具體違約責任在本合同的違約責任條款中規定。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：租賃物租金為每月人民幣××元整（大寫：人民幣××元整），租金標準按照市場行情及雙方協商確定。

2.支付方式：乙方通過銀行轉賬的方式向甲方支付租金，賬戶信息如下：

-戶名：利辛市××房地產經紀有限公司

-賬號：×××××××××××

-銀行：××銀行利辛分行

3.支付時間：乙方應在每月第一天支付當月租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應支付應付租金的千分之五作為滯納金。

4.租金調整：合同期滿后，如乙方愿意續租，雙方可按照屆時市場行情重新協商租金標準。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年，自××年××月××日至××年××月××日。

2.租賃期：乙方租賃甲方房產的期限為××個月，自乙方實際入住之日起計算。

3.合同到期或提前解除合同時，乙方應按照甲方要求將租賃物恢復原狀，并支付相關費用。

4.任何一方未按本合同約定履行義務的，另一方有權要求其在規定時間內履行，并有權要求違約方支付違約金。

第六條違約責任

1.一方違反合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的百分之二十。

2.甲方未按約定提供租賃物，或提供的租賃物不符合約定用途的，乙方有權要求甲方改正，甲方未改正的，乙方有權提前解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權要求乙方支付租金及滯納金，乙方逾期支付租金超過三個月的，甲方有權提前解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.合同解除或終止后，乙方應按照甲方要求將租賃物恢復原狀，并支付相關費用。如乙方未恢復原狀或未支付相關費用，甲方有權采取必要措施予以恢復，相關費用由乙方承擔。

5.一方發生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，該方應立即通知對方，并提供相關證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方可協商部分或全部免除該方的責任。

6.除本合同另有約定外，一方違約的，對方有權要求違約方繼續履行合同，并支付違約金。違約金不足以彌補損失的，對方有權要求違約方賠償損失。

7.本合同的違約責任條款適用于合同履行過程中的任何違約行為。雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務，確保租賃關系的穩定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政策變化等）以及其他雙方認可的不可抗力情況。

2.發生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。受不可抗力影響的一方應盡力減少損失，并盡快恢復合同的履行。

3.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，遭受損失的一方有權要求對方減輕或免除相應的責任。具體責任免除條件由雙方協商確定。

4.不可抗力事件持續期間，雙方應保持溝通，共同評估不可抗力事件對合同履行造成的影響，并按照本合同約定和實際情況采取適當措施。

5.如果不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，且雙方無法協商解決的，雙方均有權選擇解除合同。解除合同后，雙方應按照本合同約定承擔相應的責任。

第八條爭議解決

1.雙方應本著誠實守信、公平公正的原則履行本合同，確保租賃關系的和諧與穩定。

2.在合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應繼續履行各自的義務。除非法院判決或裁定的內容與本合同相抵觸。

4.任何一方對法院判決或裁定不服的，可以按照法定程序提起上訴。

5.在爭議解決過程中，雙方應保持克制，尊重對方合法權益，不得損害對方的名譽、商譽等。

6.本合同的爭議解決條款適用于合同履行過程中的任何爭議。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同維護租賃關系的穩定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知應以遞送日期為準。雙方指定的聯系地址和聯系方式為本合同第一條中列明的地址和聯系方式。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿，雙方未續簽的；

b.雙方協商一致解除合同的；

c.合同約定的租賃期屆滿，乙方按照約定退還租賃物的；

d.因不可抗力導致合同無法履行，雙方協商一致解除的。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于租賃物的歸還、損壞賠償等。

5.本合同的任何條款均不得違反法律法規的規定。如本合同的任何條款與法律法規相抵觸，該條款將視為無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，雙方應本著公平公正的原則協商解決。

第十條附則

1.本合同附件為合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。