農(nóng)場(chǎng)菜園租賃合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

甲方全稱(chēng)為“×××農(nóng)場(chǎng)”，是一家位于中國(guó)×省的專(zhuān)業(yè)的蔬菜種植農(nóng)場(chǎng)，地址位于×縣×鎮(zhèn)×村，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138××××××××。

2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱(chēng)為“×××菜園”，是一家位于中國(guó)×市的專(zhuān)注于提供新鮮蔬菜的菜園，地址位于×區(qū)×街道×號(hào)，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139××××××××。

合同簡(jiǎn)介：

甲方擁有豐富的蔬菜種植經(jīng)驗(yàn)和優(yōu)質(zhì)的土地資源，乙方則有著廣闊的市場(chǎng)和銷(xiāo)售渠道，雙方合作旨在實(shí)現(xiàn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。在此背景下，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方出租菜園給乙方使用，乙方支付租金并按照約定使用菜園的事宜，達(dá)成如下協(xié)議。

本合同范本旨在明確雙方在農(nóng)場(chǎng)菜園租賃過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方的行為，確保合同的履行。本合同的簽訂有利于雙方充分發(fā)揮各自?xún)?yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)互利共贏，同時(shí)也有利于推動(dòng)我國(guó)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。

本合同所述的菜園租賃事項(xiàng)，是甲方基于對(duì)乙方信譽(yù)和能力的認(rèn)可，愿意將農(nóng)場(chǎng)菜園出租給乙方使用，乙方則承諾按照約定的方式和條件使用菜園，并支付租金。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行。

本合同的簽訂是在雙方充分溝通、協(xié)商的基礎(chǔ)上，自愿達(dá)成的真實(shí)意思表示。合同內(nèi)容符合我國(guó)法律法規(guī)的規(guī)定，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。

本合同的簽訂有利于促進(jìn)雙方的合作關(guān)系，提高菜園的使用效益，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的優(yōu)化升級(jí)。同時(shí)，也有利于滿(mǎn)足市場(chǎng)對(duì)新鮮蔬菜的需求，保障消費(fèi)者的權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲方將其農(nóng)場(chǎng)菜園出租給乙方使用，乙方則有權(quán)在約定的范圍內(nèi)使用菜園，并按期支付租金。具體內(nèi)容包括但不限于：

1.甲方同意將位于×縣×鎮(zhèn)×村的農(nóng)場(chǎng)菜園出租給乙方；

2.乙方有權(quán)在菜園內(nèi)進(jìn)行蔬菜種植、管理及銷(xiāo)售等活動(dòng)；

3.乙方應(yīng)按約定的期限和金額支付租金給甲方；

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)菜園的秩序和環(huán)境衛(wèi)生，確保菜園的可持續(xù)利用。

第二條定義

為避免歧義，對(duì)本合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語(yǔ)作如下定義：

1.甲方：指×××農(nóng)場(chǎng)，具有本合同第一條所述地址、法定代表人和聯(lián)系方式的實(shí)體。

2.乙方：指×××菜園，具有本合同第一條所述地址、法定代表人和聯(lián)系方式的實(shí)體。

3.菜園：指甲方擁有的位于×縣×鎮(zhèn)×村的農(nóng)場(chǎng)菜園。

4.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的菜園使用費(fèi)用。

5.使用期限：指乙方有權(quán)在菜園內(nèi)進(jìn)行種植、管理及銷(xiāo)售等活動(dòng)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證菜園的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方應(yīng)確保菜園的土地質(zhì)量符合乙方種植需求；

3.甲方應(yīng)提供菜園的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施，確保其正常使用；

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)，包括但不限于農(nóng)業(yè)用地備案、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)許可等；

5.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在菜園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；

6.甲方應(yīng)按約定時(shí)間接收乙方支付的租金。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)在約定的使用期限內(nèi)使用菜園，進(jìn)行蔬菜種植、管理及銷(xiāo)售等活動(dòng)；

2.乙方應(yīng)按約定的期限和金額支付租金給甲方，逾期支付的，應(yīng)支付遲延履行違約金；

3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，確保其在菜園內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家法律法規(guī)及合同約定；

4.乙方應(yīng)合理使用菜園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，并按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

5.乙方應(yīng)在合同終止后，按照甲方要求將菜園恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)；

6.乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成菜園的驗(yàn)收工作，并按照甲方要求提供相關(guān)資料。

（注：由于篇幅限制，本部分僅列舉了甲方和乙方部分權(quán)利與義務(wù)，實(shí)際合同中應(yīng)根據(jù)具體情況做更詳細(xì)的規(guī)定。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同租金為每畝每月人民幣XX元，總計(jì)人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月底前支付當(dāng)月租金。

3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月租金到期日前將租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶(hù)。

4.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供轉(zhuǎn)賬憑證作為支付依據(jù)。

5.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期金額的千分之五支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為XX年。

2.使用期限自合同生效之日起計(jì)算，為XX個(gè)月。

3.合同期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將菜園交還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因逾期支付導(dǎo)致的甲方損失。

3.甲方未按約定提供菜園或菜園不符合約定條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)行政手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。

5.乙方在菜園內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方立即撤離菜園，乙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致甲方損失的責(zé)任。

6.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，可暫時(shí)中止或終止合同。

7.一方發(fā)生合并、分立、解散、破產(chǎn)等情形，可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，應(yīng)提前通知對(duì)方，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。

8.除本合同另有約定外，一方違約的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。

9.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力事件，減少損失，并盡快恢復(fù)合同的履行。

4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件的影響程度和持續(xù)時(shí)間，決定合同的繼續(xù)履行、變更或終止。

5.因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行障礙，遭受影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。但對(duì)方有證據(jù)證明遭受影響的一方遲延履行后發(fā)生不可抗力的，遭受影響的一方不免除責(zé)任。

6.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的終止或解除。

第七條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁委員會(huì)為×市仲裁委員會(huì)。

3.任何一方在爭(zhēng)議解決前，均應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，不得擅自變更或解除合同。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，遵守法律規(guī)定，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的約定，除非本合同另有規(guī)定，否則合同的有效性和其他條款不受爭(zhēng)議解決結(jié)果的影響。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等。

（注：由于篇幅限制，本部分內(nèi)容僅作為參考，實(shí)際合同中應(yīng)根據(jù)具體情況做更詳細(xì)的規(guī)定。）

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以郵戳日期或電子郵件發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：雙方同意，除非法律規(guī)定或雙方協(xié)商一致，否則不得變更本合同的內(nèi)容。任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書(shū)面提交變更方案，經(jīng)對(duì)方同意后方可生效。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.合同有效期屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

d.一方嚴(yán)重違反合同約定，對(duì)方有權(quán)終止合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、清理、賠償?shù)取?/p>

5.本合同的任何條款均不得解釋為一方對(duì)另一方的任何形式的授權(quán)或委托，雙方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)合同履行過(guò)程中的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)。

第十條附則

1.本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份