鄉間小院租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××鄉村俱樂部

甲方地址：××省××市××縣××鄉××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：×××旅游發展有限公司

乙方地址：××省××市××區××路××號

法定代表人/負責人：×××

聯系方式：13×××××××××

合同簡介：

甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，甲方將其擁有的鄉間小院租賃給乙方使用，乙方則承諾按照約定的租賃期限支付租金，并按照合同約定合理使用鄉間小院。雙方合作的背景是隨著國內旅游市場的快速發展，越來越多的游客傾向于尋求原生態的鄉村度假體驗，而甲方擁有的鄉間小院正好具備這樣的條件。通過本次合作，甲方可以充分利用自身資源，實現資產的增值，乙方則可以提供給游客一個理想的度假場所，實現雙方共贏。

本合同旨在明確雙方在租賃過程中的權利和義務，為雙方的合作提供法律保障。鄉間小院租賃合同范本主要包括以下幾個部分：雙方的基本信息、合同的定義和范圍、雙方的權利和義務、價格和支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決以及其他條款。希望通過本合同，甲乙雙方能夠順利完成租賃事宜，實現互利共贏。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在鄉間小院租賃事項上的合作關系，明確雙方的權利和義務，確保合同的順利履行。合同范圍包括鄉間小院的租賃、使用、維護、管理以及相關費用支付等事項。

第二條定義

1.鄉間小院：指甲方擁有的位于××省××市××縣××鄉××號的度假住宿設施。

2.租賃期限：指乙方租賃鄉間小院的期限，自×年×月×日起至×年×月×日止。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的鄉間小院租賃費用。

4.使用范圍：指乙方在租賃期限內對鄉間小院的合理使用范圍，包括但不限于度假、休閑、娛樂等活動。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方應保證鄉間小院的設施完整、安全，確保其能夠滿足乙方的正常使用需求。

2.甲方應提供鄉間小院的鑰匙和相關資料給乙方，并協助乙方辦理入住手續。

3.甲方應按照合同約定，按時收取租金，并提供正規發票。

4.甲方應在本合同約定的租賃期限內，不得干涉乙方的正常使用和經營活動。

5.甲方應在租賃期限屆滿后，按照約定條件將鄉間小院交還給乙方。

乙方的權利與義務：

1.乙方應按照合同約定的租賃期限和租金支付方式，按時向甲方支付租金。

2.乙方應合理使用鄉間小院，并按照甲方的要求負責小院的維護和清潔工作。

3.乙方應在租賃期限內，遵守國家的法律法規，不得擅自改變小院的結構和用途。

4.乙方應在租賃期限屆滿后，按照約定條件將鄉間小院交還給甲方。

5.乙方應在使用過程中發現小院設施損壞或故障時，及時通知甲方進行維修。

第四條價格與支付條件

1.租金標準：鄉間小院的租金為每棟每日人民幣××元，具體租金金額以實際租賃天數計算。

2.支付方式：乙方可通過銀行轉賬、現金等方式向甲方支付租金。

3.支付時間：乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。若乙方延遲支付，每延遲一日，應支付延遲部分租金的5%作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為×年，自×年×月×日起至×年×月×日止。

2.租賃期限：自乙方入住之日起至租賃期滿之日止。

3.合同續約：若乙方需續約，應于租賃期滿前一個月書面通知甲方，雙方協商一致后可簽訂續約合同。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)若甲方未按約定提供鄉間小院或提供的設施不符合約定，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償損失等。

b)若甲方提前解除合同，甲方應支付乙方違約金，違約金金額為租金總額的20%。

2.乙方違約：

a)若乙方未按約定支付租金，乙方應承擔滯納金及其他相關費用。

b)若乙方未按約定使用鄉間小院或擅自改變小院的結構和用途，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付甲方賠償金、恢復原狀等。

c)若乙方提前解除合同，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的20%。

d)若乙方在租賃期限內未能按時交還鄉間小院，乙方應支付甲方違約金，違約金金額為租金總額的20%，且乙方應繼續承擔租賃期間的租金支付義務。

本合同違約金支付后，不影響乙方根據合同約定享有的其他權利。若甲方或乙方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除：若本合同的履行因不可抗力導致無法繼續進行，雙方均不承擔違約責任。

3.通知義務：一旦發生不可抗力事件，遭受影響的一方應立即通知對方，并盡最大努力提供相關證明文件。

4.延長履行期限：若不可抗力事件導致合同無法按期履行，雙方可協商延長合同履行期限，直至不可抗力事件結束。

5.損失賠償：因不可抗力事件導致一方遭受損失的，雙方應協商解決損失賠償問題。若雙方無法達成一致，可按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。

第八條爭議解決

1.雙方應友好協商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。

2.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，雙方仍應履行合同約定的義務，直至法院作出最終判決。

4.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁地點和機構應由雙方共同確定。

5.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

6.在爭議解決過程中，雙方不得泄露與爭議有關的保密信息，除非依法強制披露。

本合同的簽訂地為甲方所在地。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應以書面形式發送通知，通知生效時間為對方收到通知之次日。

2.合同變更：本合同的變更應由雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。

3.終止條件：本合同在租賃期限屆滿后自動終止。若雙方同意提前終止合同，需書面協議并遵循本合同約定的違約責任條款。

4.繼承與轉讓：本合同項下的權利和義務可依法繼承或轉讓。轉讓須經雙方書面同意，并明確新的合同主體。

5.完整合同：本合同連同附件構成雙方完整的合同關系，取代所有之前的口頭或書面協議。

6.合同語言：本合同以中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準。

7.法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括鄉間小院的設施清單、租賃押金支付證明等。

2.附件：雙方提供的與合同履行相關