拆遷清退合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××有限公司

甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××有限公司

乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號

法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

聯(lián)系方式：電話：×××××××××××，郵箱：××××@××××.com

合同簡介：

甲方作為拆遷區(qū)域的產(chǎn)權(quán)人，擁有該區(qū)域的拆遷、清退權(quán)。乙方作為拆遷區(qū)域的承租方，租賃了甲方物業(yè)，并同意按照甲方提供的拆遷政策進(jìn)行清退。雙方為了確保拆遷清退工作的順利進(jìn)行，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，明確雙方在拆遷清退過程中的權(quán)利和義務(wù)。

本合同旨在規(guī)范甲乙雙方在拆遷清退過程中的行為，保障雙方的合法權(quán)益，確保拆遷清退工作的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

在本合同中，甲方委托乙方進(jìn)行拆遷清退工作，乙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)政策，完成拆遷清退任務(wù)。甲方應(yīng)給予乙方必要的支持和協(xié)助，確保拆遷清退工作的順利進(jìn)行。具體事項如下：

1.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家和地方關(guān)于拆遷清退的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆遷區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件，確保乙方在拆遷清退過程中的權(quán)益。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷戶進(jìn)行溝通，解答拆遷戶的疑問，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆遷清退計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)審批完畢，并給予反饋。

5.乙方應(yīng)按照拆遷清退計劃，積極開展拆遷清退工作，確保拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。

6.乙方應(yīng)妥善處理拆遷戶的補(bǔ)償安置工作，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

7.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付拆遷清退服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。

8.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的拆遷清退工作無法順利進(jìn)行的責(zé)任。

9.如雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

10.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約×年。

11.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：

________年________月________日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

________年________月________日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在拆遷清退過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保拆遷清退工作的順利進(jìn)行。合同范圍包括但不限于：甲方提供拆遷區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件；乙方按照甲方要求和相關(guān)政策進(jìn)行拆遷清退工作，妥善處理拆遷戶的補(bǔ)償安置工作，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.拆遷清退：指甲方根據(jù)國家和地方拆遷政策，要求乙方將租賃物業(yè)內(nèi)的租戶搬遷出去，并清理拆遷區(qū)域的工作。

2.拆遷戶：指在拆遷區(qū)域內(nèi)，按照租賃合同約定，與乙方有租賃關(guān)系的租戶。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

4.拆遷清退服務(wù)費(fèi)用：指乙方為完成拆遷清退工作，按照本合同約定應(yīng)獲得的報酬。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.提供資料：甲方應(yīng)向乙方提供拆遷區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同等相關(guān)文件，確保乙方在拆遷清退過程中的權(quán)益。

2.協(xié)助溝通：甲方應(yīng)協(xié)助乙方與拆遷戶進(jìn)行溝通，解答拆遷戶的疑問，確保拆遷工作的順利進(jìn)行。

3.支付費(fèi)用：甲方應(yīng)按照約定向乙方支付拆遷清退服務(wù)費(fèi)用，乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票。

4.履行合同：甲方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同中的各項義務(wù)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.制定計劃：乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定拆遷清退計劃，并報甲方審批。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)審批完畢，并給予反饋。

2.開展拆遷清退：乙方應(yīng)按照拆遷清退計劃，積極開展拆遷清退工作，確保拆遷戶在規(guī)定時間內(nèi)搬離拆遷區(qū)域。

3.處理補(bǔ)償安置：乙方應(yīng)妥善處理拆遷戶的補(bǔ)償安置工作，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。

4.遵守政策法規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家和地方關(guān)于拆遷清退的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)政策。

5.履行合同：乙方應(yīng)遵守本合同的約定，履行合同中的各項義務(wù)。

第四條價格與支付條件

1.拆遷清退服務(wù)費(fèi)用為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付。

2.甲方支付拆遷清退服務(wù)費(fèi)用的方式為：合同簽訂后×日內(nèi)支付人民幣××萬元整作為預(yù)付款；拆遷清退工作完成并經(jīng)甲方驗收合格后×日內(nèi)支付剩余的××萬元整。

3.乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，甲方按約定支付服務(wù)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為××年。

2.拆遷清退工作的完成期限為：自合同生效之日起×日內(nèi)。

3.甲方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)支付拆遷清退服務(wù)費(fèi)用。

4.雙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)履行各自的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方未按約定時間支付拆遷清退服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期支付金額的×%支付違約金。

3.乙方未按約定完成拆遷清退工作的，應(yīng)按照未完成部分的服務(wù)費(fèi)用×%支付違約金。

4.乙方在拆遷清退過程中，違反國家和地方法律法規(guī)，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.一方發(fā)生不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

6.雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)，如一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.本合同違約責(zé)任事項如無特別約定，按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

2.在本合同有效期內(nèi)，若發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方無法履行或暫時無法履行合同義務(wù)的，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。

3.發(fā)生不可抗力事件的一方，應(yīng)盡力減少損失，并在不可抗力事件結(jié)束后，繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。

5.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)保持溝通，協(xié)商解決合同履行問題。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.如雙方同意，也可以選擇仲裁解決爭議，仲裁委員會為×××仲裁委員會。

4.雙方應(yīng)遵守仲裁裁決或法院判決，履行相應(yīng)的義務(wù)。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中的其他條款。

6.雙方在解決爭議過程中，應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)機(jī)密和個人信息。

7.本合同爭議解決條款的履行，應(yīng)符合中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過電子郵件、傳真或郵寄的方式發(fā)送至對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：本合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除合同；

b)合同有效期屆滿，雙方未續(xù)簽；

c)一方違約導(dǎo)致合同無法履行，對方通知解除合同；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.合同終止后，乙方應(yīng)立即停止拆遷清退工作，并按照甲方的要求處理善后事宜。

5.合同終止不影響雙方在本合同項下的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于乙方已發(fā)生的勞動爭議、賠償責(zé)任等。

第十條附則

1.本合同附錄包括：拆遷清退計劃、拆遷補(bǔ)償安置方案等。

2.本合同附件包括：甲方提供的相關(guān)文件、乙方制定的拆遷清退方案等。

3.本合同的附錄和附件均為合同不可分割的一部分，與本合同具有同