單間公寓托管合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

鑒于出租方擁有一處位于__________的單間公寓，愿意將其出租給承租方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.1租賃物名稱：單間公寓

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

三、押金

3.1承租方需向出租方支付人民幣__________元作為押金，租賃期滿后，扣除合同約定的費用和違約金后，剩余押金應(yīng)退還給承租方。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1出租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）確保租賃物的權(quán)屬清晰，并具備出租條件；

（2）按時交付租賃物；

（3）維護(hù)租賃物的安全與正常使用；

（4）按照法律規(guī)定和合同約定履行其他義務(wù)。

4.2承租方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）按時繳納租金和押金；

（2）愛護(hù)租賃物，合理使用；

（3）不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途；

（4）按照法律規(guī)定和合同約定履行其他義務(wù)。

五、違約責(zé)任

5.1出租方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.2承租方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物裝修、配套設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“物業(yè)管理方”）：

鑒于出租方擁有一處位于__________的單間公寓，愿意將其出租給承租方，同時引入丙方作為物業(yè)管理方，對租賃物進(jìn)行統(tǒng)一管理，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.1租賃物名稱：單間公寓

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

三、物業(yè)管理方責(zé)任

3.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

3.2物業(yè)管理方負(fù)責(zé)對租賃物的安全進(jìn)行檢查，保障租賃物的安全。

3.3物業(yè)管理方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的管理措施，如合理調(diào)整租賃物的使用規(guī)定。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

4.1出租方有權(quán)對租賃物的權(quán)屬進(jìn)行核實，確保權(quán)屬清晰，并具備出租條件。

4.2出租方有權(quán)要求承租方遵守租賃物的使用規(guī)定，確保租賃物的安全與正常使用。

4.3出租方有權(quán)對承租方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，包括但不限于解除合同、追索違約金等。

4.4出租方有權(quán)對物業(yè)管理方進(jìn)行監(jiān)督，確保物業(yè)管理方履行合同約定的義務(wù)。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

5.1承租方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物。

5.2承租方應(yīng)愛護(hù)租賃物，合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.3承租方應(yīng)按時繳納租金，如逾期繳納，應(yīng)向出租方支付每日租金的__________%作為違約金。

5.4承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理方制定的管理規(guī)定，積極配合物業(yè)管理方的工作。

六、丙方的責(zé)任

6.1物業(yè)管理方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修繕等工作，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

6.2物業(yè)管理方有權(quán)對租賃物的安全進(jìn)行檢查，保障租賃物的安全。

6.3物業(yè)管理方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的管理措施，如合理調(diào)整租賃物的使用規(guī)定。

七、違約責(zé)任

7.1承租方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（3）違反物業(yè)管理方管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

7.2物業(yè)管理方違約責(zé)任：

（1）未按時履行租賃物維護(hù)、保養(yǎng)、修繕義務(wù)的，應(yīng)向出租方支付相應(yīng)的違約金；

（2）未履行安全檢查義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物裝修、配套設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.押金收據(jù)

第三方物業(yè)管理方的介入，有助于甲方實現(xiàn)以下目的和意義：

1.提升租賃物的管理水平，確保租賃物的安全與正常使用；

2.降低甲方在租賃過程中的管理成本和風(fēng)險；

3.保障甲方在租賃合同履行過程中的權(quán)益。

甲方以權(quán)益為主導(dǎo)，旨在確保以下權(quán)益：

1.確保租賃物的權(quán)屬清晰，具備出租條件；

2.維護(hù)租賃物的安全與正常使用；

3.保障甲方在合同履行過程中的權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“服務(wù)提供方”）：

鑒于出租方擁有一處位于__________的單間公寓，愿意將其出租給承租方，同時引入丙方作為服務(wù)提供方，為承租方提供居住服務(wù)，乙方經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物信息

1.1租賃物名稱：單間公寓

1.2租賃物地址：__________

1.3租賃物面積：__________平方米

1.4租賃物配套設(shè)施：__________

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：人民幣__________元/月。

2.3租金支付方式：承租方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至出租方指定賬戶。

三、服務(wù)提供方責(zé)任

3.1服務(wù)提供方負(fù)責(zé)為承租方提供居住服務(wù)，包括但不限于物業(yè)維修、清潔、安全巡邏等。

3.2服務(wù)提供方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足承租方的合理需求。

3.3服務(wù)提供方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃物的合理使用。

四、乙方的權(quán)利和義務(wù)

4.1承租方有權(quán)按照租賃合同的約定使用租賃物，享受服務(wù)提供方提供的服務(wù)。

4.2承租方有權(quán)要求服務(wù)提供方及時響應(yīng)并解決租賃物及居住服務(wù)中的問題。

4.3承租方有權(quán)對服務(wù)提供方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評價，并提出改進(jìn)建議。

五、甲方的責(zé)任

5.1出租方應(yīng)確保租賃物的權(quán)屬清晰，并具備出租條件。

5.2出租方應(yīng)按時交付租賃物，并保證租賃物的使用安全。

5.3出租方應(yīng)遵守合同約定，不得隨意提高租金或解除租賃合同。

六、違約責(zé)任

6.1出租方違約責(zé)任：

（1）未按時交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）違反合同約定，導(dǎo)致租賃物無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.2承租方違約責(zé)任：

（1）未按時繳納租金的，應(yīng)向出租方支付每日租金的__________%作為違約金；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明

2.租賃物裝修、配套設(shè)施清單

3.租金支付憑證

4.服務(wù)提供方資質(zhì)證明

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保承租方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障，包括租金、租賃物使用、服務(wù)質(zhì)量等方面。

2.通過引入服務(wù)提供方，提升居住體驗，滿足承租方對居住環(huán)境和服務(wù)質(zhì)量的高要求。

3.通過對服務(wù)提供方