個人住宅轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的個人住宅一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方與乙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述個人住宅轉讓給乙方事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其上述個人住宅轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的個人住宅。

1.2轉讓的個人住宅包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權及附屬土地。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、房屋及土地使用權交付

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述個人住宅及土地使用權交付給乙方。

3.2交付房屋及土地使用權時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋產權證原件；

（2）土地使用權證原件；

（3）房屋所有權轉移登記申請書；

（4）其他相關文件。

四、稅費承擔

4.1乙方應依法承擔轉讓房屋及土地使用權所涉及的一切稅費。

4.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋及土地使用權過戶登記手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋所有權轉移登記申請書；

4.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的個人住宅一套，房屋產權證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地證號為__________，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方、乙方及丙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述個人住宅轉讓給乙方，并由丙方提供擔保事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其上述個人住宅轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的個人住宅。

1.2轉讓的個人住宅包括但不限于房屋本體、附屬設施、土地使用權及附屬土地。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述轉讓價格支付給甲方。

2.3乙方支付轉讓價格的方式為：__________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方同意為本合同項下乙方的付款義務提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方履行完畢本合同約定的付款義務之日止。

四、房屋及土地使用權交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述個人住宅及土地使用權交付給乙方。

4.2交付房屋及土地使用權時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房屋產權證原件；

（2）土地使用權證原件；

（3）房屋所有權轉移登記申請書；

（4）其他相關文件。

五、稅費承擔

5.1乙方應依法承擔轉讓房屋及土地使用權所涉及的一切稅費。

5.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助乙方辦理房屋及土地使用權過戶登記手續。

六、甲方的權益與利益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定的支付方式及時支付轉讓價格。

6.2甲方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保義務。

6.3甲方有權在乙方未按時支付轉讓價格或丙方未履行擔保義務時，采取必要的法律手段維護自身權益。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付轉讓價格的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

7.2乙方未按時辦理房屋及土地使用權過戶登記手續的，應向甲方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

7.3乙方在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自處置或抵押轉讓的房屋及土地使用權。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房屋產權證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋所有權轉移登記申請書；

4.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，其介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付轉讓價格，以及丙方在擔保期限內履行擔保義務。丙方的擔保，為甲方提供了一種額外的保障機制，增加了交易的穩定性和安全性。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本合同中處于主導地位。通過設定嚴格的乙方違約及限制條款，以及丙方的擔保責任，甲方確保了自身權益的充分保障。甲方的目的在于確保轉讓過程順利進行，同時獲得相應的利益回報。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商業房產一套，房產證號為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________，土地使用權期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

甲方、乙方及丙方經友好協商，本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將上述商業房產轉讓給乙方，并由丙方提供融資支持事宜，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1甲方同意將其上述商業房產轉讓給乙方，乙方同意接受甲方轉讓的商業房產。

1.2轉讓的商業房產包括但不限于房產本體、附屬設施、土地使用權及附屬土地。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付給甲方轉讓價格的__________%作為首付款。

2.3乙方剩余的轉讓價格，由丙方提供融資支持，具體融資方案由丙方與乙方另行協商確定。

三、丙方融資責任

3.1丙方同意為乙方的購房資金提供融資支持，融資額度為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

3.2丙方融資期限自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢剩余轉讓價格之日止。

3.3丙方融資利率為__________%，融資利息按月計收。

四、房產及土地使用權交付

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，將上述商業房產及土地使用權交付給乙方。

4.2交付房產及土地使用權時，甲方應向乙方提供以下文件：

（1）房產證原件；

（2）土地使用權證原件；

（3）房屋所有權轉移登記申請書；

（4）其他相關文件。

五、乙方的權益與利益

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定的時間交付房產及土地使用權。

5.2乙方有權在支付首付款后，對房產進行裝修、改造等使用。

5.3乙方有權在丙方提供的融資支持下，分期支付剩余轉讓價格。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房產及土地使用權的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的__________%。

6.2甲方不得在未取得乙方書面同意的情況下，擅自處置或抵押轉讓的房產及土地使用權。

七、丙方的權利與義務

7.1丙方有權在乙方未按時支付剩余轉讓價格的情況下，要求乙方按照融資合同約定支付利息和本金。

7.2丙方有權在乙方違約的情況下，采取必要的法律手段維護自身權益。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.房屋所有權轉移登記申請書；

4.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買方，在本合同中處于主導地位。通過設定甲方的違約及限制條款，以及丙方的融資支持，乙方