上海農(nóng)民房拆遷合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方位于上海市__________區(qū)的農(nóng)民房拆遷事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方位于上海市__________區(qū)的農(nóng)民房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，占地面積為_(kāi)_________平方米。

2.乙方同意對(duì)甲方上述農(nóng)民房進(jìn)行拆遷。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方同意按照下列方式對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方一次性支付甲方拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）安置房：乙方為甲方提供建筑面積為_(kāi)_________平方米的安置房，位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.甲方自愿放棄對(duì)拆遷范圍內(nèi)地上附著物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)。

三、拆遷時(shí)間及進(jìn)度

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

四、違約責(zé)任

1.若甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）乙方拆遷補(bǔ)償方案

（3）其他相關(guān)證明文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為維護(hù)自身合法權(quán)益，確保農(nóng)民房拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，特與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就農(nóng)民房拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷范圍及面積

1.甲方位于上海市__________區(qū)的農(nóng)民房，建筑面積為_(kāi)_________平方米，占地面積為_(kāi)_________平方米。

2.乙方同意對(duì)甲方上述農(nóng)民房進(jìn)行拆遷，丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成拆遷工作。

二、拆遷補(bǔ)償方式

1.乙方同意按照下列方式對(duì)甲方進(jìn)行拆遷補(bǔ)償：

（1）貨幣補(bǔ)償：乙方一次性支付甲方拆遷補(bǔ)償款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

（2）安置房：乙方為甲方提供建筑面積為_(kāi)_________平方米的安置房，位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)。

2.丙方協(xié)助乙方完成拆遷補(bǔ)償款的支付及安置房的交付。

3.甲方自愿放棄對(duì)拆遷范圍內(nèi)地上附著物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施的所有權(quán)。

三、拆遷時(shí)間及進(jìn)度

1.本合同簽訂后，乙方應(yīng)在__________個(gè)工作日內(nèi)完成拆遷工作。

2.丙方應(yīng)在乙方完成拆遷工作后__________個(gè)工作日內(nèi)協(xié)助乙方完成補(bǔ)償款的支付及安置房的交付。

3.乙方在拆遷過(guò)程中，應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，對(duì)拆遷范圍內(nèi)的地上附著物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行合理評(píng)估，并保障甲方的合法權(quán)益。

2.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，采取必要措施，確保拆遷現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

3.甲方有權(quán)要求乙方在拆遷過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)拆遷進(jìn)度，確保甲方對(duì)拆遷工作的知情權(quán)。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)完成拆遷工作，并保證拆遷補(bǔ)償款的支付及安置房的交付。

2.乙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成影響。

3.乙方應(yīng)積極配合甲方，解決拆遷過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)協(xié)助乙方完成拆遷補(bǔ)償款的支付及安置房的交付。

2.丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)拆遷范圍內(nèi)的地上附著物、構(gòu)筑物及其他附屬設(shè)施進(jìn)行合理評(píng)估。

3.丙方應(yīng)確保拆遷過(guò)程中的施工安全，避免對(duì)周邊環(huán)境造成污染。

七、違約責(zé)任

1.若乙方違反本合同約定，未按時(shí)完成拆遷工作或未按時(shí)支付補(bǔ)償款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方違反本合同約定，未按時(shí)協(xié)助乙方完成補(bǔ)償款的支付及安置房的交付，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方或丙方在拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方合法權(quán)益造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）甲方農(nóng)民房產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）乙方拆遷補(bǔ)償方案

（3）丙方協(xié)助協(xié)議

（4）其他相關(guān)證明文件

十、總結(jié)

1.第三方主體丙方的介入，旨在確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，保障甲方的合法權(quán)益，提高拆遷效率。

2.甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)本合同明確了自己的權(quán)益保障，確保了拆遷過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

3.本合同旨在維護(hù)甲方的合法權(quán)益，確保拆遷項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為保障自身在房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的合法權(quán)益，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，特與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）就房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.乙方計(jì)劃在上海市__________區(qū)開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目占地面積為_(kāi)_________平方米，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.甲方作為開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、建設(shè)和銷售。

3.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的工程監(jiān)理和施工管理。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)、施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2.丙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的違規(guī)行為提出整改要求，并有權(quán)暫停施工直至問(wèn)題解決。

3.丙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)資料和施工圖紙，以保障監(jiān)理工作的順利進(jìn)行。

4.丙方有權(quán)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，按照合同約定收取監(jiān)理費(fèi)用。

三、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)和施工符合要求。

2.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工條件，配合丙方的監(jiān)理工作。

3.甲方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，防止發(fā)生安全事故。

4.甲方應(yīng)在項(xiàng)目完成后，按照合同約定的時(shí)間組織驗(yàn)收，并配合丙方的驗(yàn)收工作。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告，確保項(xiàng)目按期完成。

2.乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求丙方提供公正、客觀的監(jiān)理報(bào)告，以保障自身的合法權(quán)益。

4.乙方有權(quán)在項(xiàng)目完成后，對(duì)甲方和丙方的履約情況進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未按合同約定提供施工圖紙、技術(shù)資料或施工條件，導(dǎo)致丙方監(jiān)理工作受阻，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若丙方在監(jiān)理過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重失職，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若乙方發(fā)現(xiàn)甲方或丙方存在違約行為，有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向上海市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.附件：

（1）項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案

（2）施工圖紙和技術(shù)資料

（3）丙方監(jiān)理資質(zhì)證明

（4）其他相關(guān)證明文件

八、總結(jié)

乙方作為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，通過(guò)本合同主導(dǎo)了項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)過(guò)程，確保了自身在項(xiàng)目