別墅租房合同范例租戶第一篇范文：合同編號：__________

本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于____年____月____日在____市簽訂：

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____路____號____幢____單元的別墅（以下簡稱“房屋”）的所有權；

2.乙方愿意租賃該房屋進行居住；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____路____號____幢____單元；

2.房屋建筑面積為____平方米；

3.房屋裝修狀況：______；

4.房屋配套設施：______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，房屋租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。

四、房屋使用及維護

1.乙方應按照房屋的使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方負責房屋的日常維護，保持房屋及附屬設施的整潔；

3.甲方負責房屋及附屬設施的維修和更換。

五、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金；

2.如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金；

3.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（簽字）：

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋裝修情況說明；

3.附屬設施清單。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（擔保方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____路____號____幢____單元的別墅（以下簡稱“房屋”）的所有權；

2.乙方愿意租賃該房屋進行居住；

3.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____路____號____幢____單元；

2.房屋建筑面積為____平方米；

3.房屋裝修狀況：______；

4.房屋配套設施：______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，房屋租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。

四、甲方權益保障

1.丙方在本合同簽訂之日起，向甲方支付人民幣____元作為保證金，用于確保乙方履行本合同的義務；

2.甲方有權要求乙方提供其信用報告，以評估乙方的信用狀況；

3.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

五、丙方責任與權利

1.丙方對本合同的履行承擔連帶責任，包括但不限于乙方未按時支付租金、擅自改變房屋結構或用途等違約行為；

2.丙方有權在乙方違約時，要求乙方立即停止違約行為，并承擔相應的法律責任；

3.丙方有權在本合同終止或解除后，要求甲方退還保證金。

六、乙方責任與義務

1.乙方應按照房屋的使用性質合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途；

2.乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，并承擔日常維護責任；

3.乙方應在租賃期間內，遵守相關法律法規，不得從事違法活動。

七、違約責任

1.如乙方未按時支付租金，每延遲一日，應向甲方支付相當于每日租金____%的違約金；

2.如乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.如丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋裝修情況說明；

3.附屬設施清單；

4.丙方擔保協議。

第三方介入的意義和目的在于通過丙方的擔保，確保乙方的履約能力，從而保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義在于通過合同條款的設置，確保甲方在租賃過程中的權益不受侵害，同時通過丙方的擔保，降低租賃風險，保障房屋的安全與完好。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：______（以下簡稱“甲方”）

乙方（承租方）：______（以下簡稱“乙方”）

丙方（管理方）：______（以下簡稱“丙方”）

鑒于：

1.甲方擁有位于____市____路____號____幢____單元的別墅（以下簡稱“房屋”）的所有權；

2.乙方希望租賃該房屋，以實現其居住需求；

3.丙方作為專業的物業管理公司，愿意對房屋進行管理并提供相關服務；

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經協商一致，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋位于____市____路____號____幢____單元；

2.房屋建筑面積為____平方米；

3.房屋裝修狀況：______；

4.房屋配套設施：______。

二、租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月；

2.租賃期滿后，如乙方有意續租，需提前____個月書面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.本合同租賃期內，房屋租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元；

2.租金支付方式：______；

3.乙方應在每月____日前支付下一個月的租金。

四、乙方權益保障

1.丙方應確保房屋及其配套設施的正常運行和維護，確保乙方居住環境的舒適和安全；

2.丙方應定期向乙方提供房屋使用情況的報告，包括維修保養、設施更新等信息；

3.乙方有權要求丙方提供專業的物業管理服務，包括清潔、綠化、安保等。

五、丙方責任與權利

1.丙方負責房屋的日常管理，包括維修、保養、清潔等工作；

2.丙方有權根據乙方需求和合同約定，對房屋進行必要的維護和修繕；

3.丙方有權在乙方違反租賃合同約定時，采取相應的管理措施。

六、甲方責任與義務

1.甲方應保證房屋的合法出租，并負責辦理相關出租手續；

2.甲方應確保房屋及其配套設施符合居住標準，并在合同簽訂前向乙方提供詳細的房屋狀況說明；

3.甲方應配合丙方的管理工作，并承擔因房屋問題引起的法律責任。

七、違約責任

1.如甲方未按時交付房屋或提供必要的出租手續，每延遲一日，應向乙方支付相當于每日租金____%的違約金；

2.如丙方未提供合格的物業管理服務，乙方有權要求甲方采取措施，并要求賠償相應的損失；

3.如乙方違反租賃合同約定，導致房屋損壞或影響他人居住，乙方應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律；

2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產權證明；

2.房屋裝修情況說明；

3.附屬設施清單；

4.丙方服務協議。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中