賣門面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區_________路的門面房產，房產證號為_________，面積共計_________平方米，以下簡稱“本門面”；乙方有意向購買本門面，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.本門面及其附屬設施、土地使用權等權益。

2.本門面所在建筑物及土地使用權的全部權利及義務。

二、轉讓價格及支付方式

1.本門面轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

三、交付及占有

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將本門面及相關權屬證書交付給乙方。

2.乙方在交付后取得本門面的占有、使用、收益和處分的權利。

四、稅費承擔

1.本門面轉讓過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、營業稅、個人所得稅等，由甲方和乙方按國家法律法規規定各自承擔。

2.本合同簽訂后，因國家政策調整或甲方原因導致的稅費增加，由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按本合同約定交付本門面及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%。

2.乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。

3.如因甲方原因導致乙方無法繼續使用本門面，甲方應向乙方支付相當于本門面市場租金的違約金。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.稅費繳納證明復印件

甲方（簽字）：_________________乙方（簽字）：_________________

甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________

簽訂日期：_________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區_________路的門面房產，房產證號為_________，面積共計_________平方米，以下簡稱“本門面”；乙方有意向購買本門面，但由于乙方資金有限，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.本門面及其附屬設施、土地使用權等權益。

2.本門面所在建筑物及土地使用權的全部權利及義務。

二、轉讓價格及支付方式

1.本門面轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將全部轉讓價款支付給甲方。

3.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按期支付轉讓價款。

三、交付及占有

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將本門面及相關權屬證書交付給乙方。

2.乙方在交付后取得本門面的占有、使用、收益和處分的權利。

四、丙方責任及權利

1.丙方在本合同中作為擔保方，有權監督乙方的資金使用情況，確保乙方按合同約定支付轉讓價款。

2.丙方有權要求乙方提供相關財務資料，以核實乙方資金狀況。

3.若乙方未按合同約定支付轉讓價款，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

五、稅費承擔

1.本門面轉讓過程中涉及的稅費，包括但不限于契稅、營業稅、個人所得稅等，由甲方和乙方按國家法律法規規定各自承擔。

2.本合同簽訂后，因國家政策調整或甲方原因導致的稅費增加，由甲方承擔。

六、甲方的權利

1.甲方有權要求乙方提供擔保，包括但不限于丙方的連帶擔保。

2.甲方有權在合同履行期間，對乙方進行財務審查，以確保乙方具備按時支付轉讓價款的能力。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂后，不得擅自改變本門面的用途。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按本合同約定支付轉讓價款的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的_________%。

2.乙方擅自改變本門面用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在合同履行期間，如因個人原因導致無法繼續履行合同，應提前_________日通知甲方，并承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

九、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.稅費繳納證明復印件

4.丙方擔保函

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方能夠按時支付轉讓價款，減少甲方的風險。本合同以甲方權益為主導，通過增加甲方的權利條款和利益條款，保障了甲方在合同履行過程中的權益。同時，對乙方的違約及限制條款進行了詳細規定，以維護甲方的利益。通過這樣的合同模式，甲方的權益得到了有效保障，同時也為乙方的購買行為提供了便利。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：_________________

乙方（買受人）：_________________

丙方（擔保方）：_________________

鑒于甲方擁有位于_________市_________區_________路的商業店鋪，房產證號為_________，面積共計_________平方米，以下簡稱“本店鋪”；乙方有意向購買本店鋪，但由于乙方對店鋪的運營有特殊要求，丙方同意為乙方的購買行為提供專業咨詢及運營支持；雙方經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及轉讓范圍

1.本店鋪及其附屬設施、土地使用權等權益。

2.本店鋪所在建筑物及土地使用權的全部權利及義務。

二、轉讓價格及支付方式

1.本店鋪轉讓價格為人民幣_________元整（大寫：人民幣_________元整）。

2.乙方應在本合同簽訂之日起_________日內，將首付款人民幣_________元支付給甲方。

3.剩余款項在店鋪運營達到雙方約定的盈利水平后分階段支付。

4.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，確保乙方按期支付剩余款項。

三、交付及占有

1.甲方應在本合同簽訂之日起_________日內，將本店鋪及相關權屬證書交付給乙方。

2.乙方在交付后取得本店鋪的占有、使用、收益和處分的權利。

四、丙方責任及權利

1.丙方作為擔保方及運營支持方，有權對乙方提供專業的店鋪運營指導。

2.丙方有權監督乙方的店鋪運營情況，確保乙方遵守合同約定的運營規范。

3.丙方有權在乙方違約時，采取必要措施保障甲方的權益。

五、乙方的權利

1.乙方有權要求丙方提供專業運營支持，包括但不限于市場分析、營銷策略等。

2.乙方有權在合同履行期間，對店鋪進行必要的裝修和改造，但需事先通知甲方并獲得甲方同意。

3.乙方有權在合同約定的盈利水平達到后，按照合同約定支付剩余款項。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按本合同約定交付本店鋪及相關權屬證書的，應向乙方支付違約金，違約金為轉讓價格的_________%。

2.甲方擅自改變店鋪用途或干涉乙方正常運營的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

3.甲方在合同履行期間，如因個人原因導致無法繼續履行合同，應提前_________日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，提交_________市仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。

八、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.房產證復印件

2.土地證復印件

3.稅費繳納證明復印件

4.丙方擔保函

5.丙方運營支持服務協議

乙方為主導的合同設計，旨在確保乙方在購買