義烏地基買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地塊，以下簡稱“標的物”，現甲方同意將標的物的全部權益出售給乙方，乙方同意購買該標的物，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，占地面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2標的物現狀為__________，甲方承諾標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方保證標的物在合同簽訂之日起至交付之日止，未涉及任何糾紛。

二、買賣雙方的權利與義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款；

（2）甲方有權在合同約定的期限內，對標的物進行交付；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關手續。

2.2甲方義務：

（1）甲方應確保標的物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應按照合同約定，將標的物交付給乙方；

（3）甲方應協助乙方辦理標的物權屬轉移手續。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求甲方協助辦理標的物權屬轉移手續；

（3）乙方有權在合同約定的期限內，對標的物進行驗收。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付價款；

（2）乙方應按照合同約定履行相關手續；

（3）乙方應按照合同約定對標的物進行驗收。

三、價款及支付方式

3.1標的物總價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部價款一次性支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起__________日內，對標的物進行驗收。

五、違約責任

5.1如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.2如乙方未按合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.3如任何一方違反合同約定，導致合同解除，違約方應承擔因違約造成的全部損失。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

附件：

1.標的物權屬證明材料；

2.地塊平面圖；

3.其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的地塊，以下簡稱“標的物”，現甲方同意將標的物的全部權益出售給乙方，乙方同意購買該標的物。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對本次交易提供擔保。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，占地面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2標的物現狀為__________，甲方承諾標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方保證標的物在合同簽訂之日起至交付之日止，未涉及任何糾紛。

二、三方權利與義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款；

（2）甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行擔保責任；

（3）甲方有權要求乙方按照合同約定履行相關手續；

（4）甲方有權在合同約定的期限內，對標的物進行交付；

（5）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，對標的物進行驗收。

2.2甲方義務：

（1）甲方應確保標的物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應按照合同約定，將標的物交付給乙方；

（3）甲方應協助乙方辦理標的物權屬轉移手續；

（4）甲方應承擔因標的物權屬問題而產生的法律責任。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求甲方協助辦理標的物權屬轉移手續；

（3）乙方有權在合同約定的期限內，對標的物進行驗收。

2.4乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付價款；

（2）乙方應按照合同約定履行相關手續；

（3）乙方應按照合同約定對標的物進行驗收。

2.5丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定支付價款；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，履行交付標的物的義務。

2.6丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起，對乙方支付價款提供擔保；

（2）丙方應在本合同約定的期限內，履行擔保責任；

（3）丙方應協助甲方辦理標的物權屬轉移手續。

三、價款及支付方式

3.1標的物總價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將全部價款一次性支付給甲方。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起__________日內，對標的物進行驗收。

五、違約責任

5.1如乙方未按合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.2如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.3如丙方未按合同約定履行擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的物權屬證明材料；

2.地塊平面圖；

3.其他相關文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，旨在確保甲方的權益得到充分保障。通過引入第三方，可以有效降低交易風險，提高交易效率，確保交易順利完成。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，擁有標的物的所有權，對標的物的權屬、現狀及交付負有主要責任。甲方通過主導合同，確保標的物順利交付，實現自身利益最大化。同時，甲方作為合同主導方，有權要求乙方按照合同約定支付價款，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（買受人）：__________

甲方（出賣人）：__________

丙方（融資方）：__________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于__________的地塊，以下簡稱“標的物”，現甲方同意將標的物的全部權益出售給乙方。為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務，作為本次交易的融資方。三方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協商達成如下協議：

一、標的物基本情況

1.1標的物位于__________，占地面積__________平方米，土地使用權類型為__________。

1.2標的物現狀為__________，甲方承諾標的物權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

1.3甲方保證標的物在合同簽訂之日起至交付之日止，未涉及任何糾紛。

二、三方權利與義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物；

（2）乙方有權要求丙方按照合同約定提供融資服務；

（3）乙方有權要求甲方協助辦理標的物權屬轉移手續；

（4）乙方有權在合同約定的期限內，對標的物進行驗收；

（5）乙方有權在標的物交付后，按照合同約定使用和管理標的物。

2.2乙方義務：

（1）乙方應按照合同約定支付價款；

（2）乙方應按照合同約定履行相關手續；

（3）乙方應按照合同約定對標的物進行驗收；

（4）乙方應確保在融資期限內，按照合同約定償還丙方的融資款項。

2.3甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付價款；

（2）甲方有權要求丙方在乙方違約時，履行融資責任；

（3）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內，完成標的物的交付和驗收。

2.4甲方義務：

（1）甲方應確保標的物的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵；

（2）甲方應按照合同約定，將標的物交付給乙方；

（3）甲方應協助乙方辦理標的物權屬轉移手續；

（4）甲方應承擔因標的物權屬問題而產生的法律責任。

2.5丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照合同約定償還融資款項；

（2）丙方有權要求甲方在乙方違約時，履行交付標的物的義務；

（3）丙方有權要求乙方在標的物交付后，按照合同約定使用和管理標的物。

2.6丙方義務：

（1）丙方應在本合同簽訂之日起，為乙方提供融資服務；

（2）丙方應在本合同約定的期限內，履行融資責任；

（3）丙方應協助甲方辦理標的物權屬轉移手續。

三、價款及支付方式

3.1標的物總價款為人民幣__________元。

3.2乙方應在本合同簽訂之日起__________日內，將首期價款人民幣__________元支付給甲方。

3.3乙方應按照合同約定，分階段支付剩余價款。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的物之日起__________日內，對標的物進行驗收。

五、違約責任

5.1如乙方未按合同約定支付價款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付價款總額的__________%。

5.2如甲方未按合同約定交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的__________%。

5.3如丙方未按合同約定提供融資服務，應向乙方支付違約金，違約金為融資款項總額的__________%。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，三方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

附件：

1.標的物權屬證明材料；

2.地塊平面圖；

3.其他相關文件。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為