親屬房子過(guò)戶合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方一事，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、過(guò)戶事宜

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方接受甲方房產(chǎn)。

2.2雙方約定，甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)于甲方完成過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)款__________元。

2.4房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

三、違約責(zé)任

3.1甲方未按照本合同約定時(shí)間完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

3.2乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

四、爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

五、其他約定

5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

5.3附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（4）雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，并由丙方提供擔(dān)保及協(xié)助過(guò)戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、過(guò)戶事宜

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)過(guò)戶給乙方，乙方接受甲方房產(chǎn)。

2.2丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)款__________元。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元，作為對(duì)乙方履行購(gòu)房義務(wù)的擔(dān)保。

2.5房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方負(fù)責(zé)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款。

3.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付房產(chǎn)款。

3.3丙方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.4丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶前支付全部房產(chǎn)款，以保證甲方權(quán)益不受損害。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在過(guò)戶前支付擔(dān)保金，以保證丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在過(guò)戶后，按照合同約定支付剩余房產(chǎn)款。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房產(chǎn)款的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

5.2乙方在過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3乙方在過(guò)戶后，未按照合同約定支付剩余房產(chǎn)款的，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丙方賠償因此造成的損失。

5.4乙方在過(guò)戶后，未經(jīng)甲方同意，擅自處置房產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1丙方作為擔(dān)保方，其介入旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方履行購(gòu)房義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

8.2丙方協(xié)助過(guò)戶事宜，有助于提高交易效率，減少交易環(huán)節(jié)中的糾紛。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。

9.2甲方通過(guò)設(shè)定乙方違約及限制條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；

（5）雙方協(xié)商的其他文件。

甲方（蓋章）：__________乙方（簽字）：__________丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“丁方”）本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下房產(chǎn)，并由丁方提供擔(dān)保及協(xié)助過(guò)戶事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1甲方名下房產(chǎn)位于__________省__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，房產(chǎn)證號(hào)為__________。

1.2房產(chǎn)面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

二、購(gòu)房事宜

2.1乙方同意購(gòu)買甲方上述房產(chǎn)，甲方同意將房產(chǎn)過(guò)戶給乙方。

2.2丁方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，并協(xié)助完成過(guò)戶手續(xù)。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)款__________元。

2.4丁方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金__________元，作為對(duì)乙方履行購(gòu)房義務(wù)的擔(dān)保。

三、丁方責(zé)任與權(quán)利

3.1丁方負(fù)責(zé)在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，確保乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款。

3.2丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房產(chǎn)款，并有權(quán)在乙方違約時(shí)，代為支付房產(chǎn)款。

3.3丁方有權(quán)要求甲方在乙方違約時(shí)，協(xié)助其行使擔(dān)保權(quán)利。

3.4丁方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，向乙方追償其支付的款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方在過(guò)戶前按照合同約定交付房產(chǎn)，以保證乙方權(quán)益不受損害。

4.2乙方有權(quán)要求丁方在過(guò)戶前支付擔(dān)保金，以保證丁方履行擔(dān)保義務(wù)。

4.3乙方有權(quán)在過(guò)戶后，按照合同約定支付剩余房產(chǎn)款。

4.4乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丁方賠償因此造成的損失。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按照本合同約定時(shí)間交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

5.2甲方在過(guò)戶過(guò)程中提供虛假信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5.3甲方在過(guò)戶后，未按照合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)要求丁方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)要求丁方賠償因此造成的損失。

5.4甲方在過(guò)戶后，未經(jīng)乙方同意，擅自處置房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

8.1乙方作為購(gòu)房者，主導(dǎo)本次交易，旨在保障自身權(quán)益，確保房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程順利進(jìn)行。

8.2乙方通過(guò)設(shè)定甲方違約及限制條款，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

9.1甲方作為房產(chǎn)所有者，在本次交易中處于輔助地位，旨在配合乙方完成購(gòu)房過(guò)程。

9.2甲方通過(guò)接受乙方的權(quán)利條款和利益條款，體現(xiàn)了對(duì)乙方權(quán)益的尊重和保障。

附件：

（1）甲方房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）乙方身份證復(fù)印件；

（3）丁方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；