雙鋪面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起支付第一個月的租金，此后每月__________日前支付下一個月的租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或支票支付。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，有權按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

4.2乙方應確保租賃物的使用符合國家法律法規及相關政策規定。

五、租賃物的維護與保養

5.1乙方應妥善維護租賃物，保持租賃物的完好狀態，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

5.2乙方應按甲方要求，在租賃期間對租賃物進行必要的保養。

六、租賃物的交付與驗收

6.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方。

6.2乙方在收到租賃物后__________日內進行驗收，如有問題應在驗收報告中注明，并及時通知甲方。

七、租賃物的退還

7.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物退還甲方，并確保租賃物處于良好狀態。

八、違約責任

8.1如甲方未按時交付租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

8.2如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.鋪面位置平面圖；

2.租賃物現狀描述及照片；

3.甲方營業執照副本復印件；

4.乙方營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面，乙方有意租賃該鋪面用于____________________，丙方作為第三方擔保人，為乙方提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的鋪面，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起支付第一個月的租金，此后每月__________日前支付下一個月的租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或支票支付。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，為本合同項下乙方的租金支付提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為擔保金。

4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內支付欠款及滯納金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間，有權按照本合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

5.2乙方應確保租賃物的使用符合國家法律法規及相關政策規定。

六、租賃物的維護與保養

6.1乙方應妥善維護租賃物，保持租賃物的完好狀態，如因乙方使用不當導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

6.2乙方應按甲方要求，在租賃期間對租賃物進行必要的保養。

七、租賃物的交付與驗收

7.1甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方。

7.2乙方在收到租賃物后__________日內進行驗收，如有問題應在驗收報告中注明，并及時通知甲方。

八、租賃物的退還

8.1租賃期滿或合同解除后，乙方應將租賃物退還甲方，并確保租賃物處于良好狀態。

九、違約責任

9.1若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

9.2若乙方違反本合同約定，擅自改變租賃物用途或損壞租賃物，甲方有權要求乙方賠償損失。

9.3若丙方未履行擔保責任，甲方有權要求丙方承擔相應的法律責任。

十、甲方的權利

10.1甲方有權在租賃期間對租賃物進行檢查，以確保乙方按照約定使用租賃物。

10.2甲方有權要求乙方在租賃期間對租賃物進行必要的保養。

10.3甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除后，將租賃物退還甲方。

十一、乙方的違約及限制條款

11.1乙方應按時支付租金，如逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

11.2乙方不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

11.3乙方不得將租賃物轉租、抵押或以其他方式轉讓給他人使用。

十二、爭議解決

12.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

13.2附件：

1.鋪面位置平面圖；

2.租賃物現狀描述及照片；

3.甲方營業執照副本復印件；

4.乙方營業執照副本復印件；

5.丙方營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于增加合同的安全性，確保甲方權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于保障自身利益，確保租賃物的合理使用，以及維護租賃市場的秩序。通過引入第三方擔保人，甲方可以在一定程度上降低租賃風險，同時，增加乙方的違約及限制條款，有助于維護甲方的權益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，乙方有意租賃該空間用于開設店鋪，丙方作為第三方擔保人，為乙方的租賃提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方所有，位于____________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應于本合同簽訂之日起支付第一個月的租金，此后每月__________日前支付下一個月的租金，租金總額為人民幣__________元（大寫：____________________元整）。

3.2租金支付方式為：現金支付、銀行轉賬或支票支付。

四、第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保人，對本合同項下乙方的租金支付提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起向甲方支付保證金人民幣__________元（大寫：____________________元整），作為擔保金。

4.3若乙方未按時支付租金，甲方有權要求丙方在接到通知之日起__________日內支付欠款及滯納金。

五、乙方的權利

5.1乙方有權按照本合同約定使用租賃物，包括但不限于開設店鋪、經營業務等。

5.2乙方有權要求甲方提供必要的設施和維護服務，確保租賃物的正常使用。

5.3乙方有權在租賃期間對租賃物進行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方書面同意。

六、乙方的義務

6.1乙方應按時支付租金，如逾期支付，乙方應向甲方支付滯納金，并承擔相應的法律責任。

6.2乙方應妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或進行任何損害租賃物的行為。

6.3乙方應遵守國家法律法規及相關政策規定，不得從事違法經營活動。

七、甲方的義務

7.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將租賃物交付乙方，并確保租賃物符合約定的使用條件。

7.2甲方應提供必要的設施和維護服務，確保租賃物的正常使用。

7.3甲方不得無故干涉乙方的正常經營活動。

八、違約責任

8.1若甲方未按時交付租賃物或未提供必要的設施和維護服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。

8.2若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2附件：

1.鋪面位置平面圖；

2.租賃物現狀描述及照片；

3.甲方營業執照副本復印件；

4.乙方營業執照副本復印件；

5.丙方營業執照副本復印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：_