個人轉讓閑置住宅合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的閑置住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________，現甲方同意將該閑置住宅轉讓給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于__________市__________區__________路的閑置住宅，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完畢轉讓款項后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證過戶至乙方名下。

四、稅費承擔

4.1本合同轉讓過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由乙方承擔。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

5.3乙方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（中介方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區__________路的閑置住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________，現甲方同意將該閑置住宅轉讓給乙方，并委托丙方作為中介方提供相關服務。雙方經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同轉讓標的為甲方名下位于__________市__________區__________路的閑置住宅，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。

2.3丙方作為中介方，在交易成功后，有權收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完畢轉讓款項后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證過戶至乙方名下。

四、丙方責任及權利

4.1丙方負責協助甲方尋找合適的受讓方，并促成交易完成。

4.2丙方有權對乙方的信用進行審核，確保乙方具備支付能力。

4.3丙方有權要求乙方在簽訂本合同前支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整），并在交易成功后抵扣中介服務費。

4.4丙方在交易過程中應嚴格遵守國家法律法規，不得泄露甲方及乙方的個人信息。

五、甲方權益保障

5.1甲方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關證明材料，證明其具備支付能力。

5.2甲方有權要求乙方在簽訂本合同后支付定金，確保交易安全。

5.3甲方有權要求丙方在交易過程中提供專業服務，確保交易順利進行。

5.4甲方在交易過程中享有知情權，有權了解交易進度及乙方的履約情況。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓款項，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付__________元人民幣的違約金。

6.3乙方在交易過程中如有欺詐行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，介入本次交易，旨在保障甲乙雙方的權益，確保交易安全、順利進行。丙方通過審核乙方信用、提供專業服務等方式，降低交易風險，提高交易效率。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉讓方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定嚴格的違約條款、保障自身權益，確保交易順利進行。甲方主導本次交易，旨在實現閑置住宅的有效利用，獲取合理收益。

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（中介方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出售方）：__________

乙方（購買方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于乙方有意向購買甲方位于__________市__________區__________路的閑置住宅一套，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________，現雙方經丙方擔保，達成如下協議：

一、購買標的

1.1本合同購買標的為甲方名下位于__________市__________區__________路的閑置住宅，建筑面積為__________平方米，房屋產權證號為__________。

二、購買價格及支付方式

2.1本合同購買價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3乙方應在__________個工作日內支付剩余房款人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應在乙方支付完畢全部房款后__________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在取得房屋所有權后，應在__________個工作日內辦理房屋過戶手續，并將房屋所有權證過戶至乙方名下。

四、丙方責任及權利

4.1丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方有權要求甲方保證房屋質量，并在交付房屋前進行必要的查驗。

4.3丙方有權要求乙方在簽訂本合同前提供相關證明材料，證明其具備支付能力。

五、乙方權益保障

5.1乙方有權要求甲方在簽訂本合同前提供房屋的權屬證明、房屋質量保證等相關文件。

5.2乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業服務，確保交易安全。

5.3乙方在交易過程中享有知情權，有權了解交易進度及甲方的履約情況。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.2甲方未按約定時間辦理房屋過戶手續，每逾期一日，應向乙方支付__________元人民幣的違約金。

6.3甲方在交易過程中如有隱瞞房屋瑕疵或提供虛假信息，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的法律責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決，并簽訂補充協議。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.其他與本合同相關的文件

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為購買方，在本次交易中處于主導地位。乙方通過設定嚴格的違約條款、保障自身權益，確保交易安全、順利。乙方主導本次交易，旨在實現購房目的，獲得滿意的居住條件。

弱化甲