賣房調換家電合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出賣房產”），乙方有意購買該房產，并希望與甲方進行房產及家電的調換交易。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產及家電調換內容

1.1甲方同意將其出賣房產中的家具、家電等物品與乙方現有的家具、家電進行調換。

1.2調換的家電包括但不限于以下設備：

（1）電視機：________________________

（2）空調：________________________

（3）洗衣機：________________________

（4）冰箱：________________________

（5）熱水器：________________________

1.3雙方對調換的家電型號、品牌、新舊程度等事項已達成一致，并確認調換的家電符合雙方預期。

二、房產及家電調換方式

2.1甲方應將出賣房產中的家具、家電等物品進行清理、打包，并交付乙方。

2.2乙方應將現有的家具、家電等物品進行清理、打包，并交付甲方。

2.3雙方應在合同簽訂之日起____個工作日內完成房產及家電的調換。

三、交付及驗收

3.1甲方應確保出賣房產及家電在交付時符合合同約定，無任何權利瑕疵。

3.2乙方應在收到出賣房產及家電后____個工作日內進行驗收，如有不符合合同約定之處，乙方應在驗收期內通知甲方。

3.3甲方應在接到乙方通知后____個工作日內對不符合合同約定之處進行整改。

四、費用及支付

4.1雙方確認，本次房產及家電調換交易無需支付任何費用。

4.2如因甲方原因導致房產及家電不符合合同約定，甲方應承擔相應的責任，包括但不限于賠償乙方損失。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按合同約定交付房產及家電，應向乙方支付____元違約金。

5.3乙方未按合同約定接收房產及家電，應向甲方支付____元違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產證復印件

2.家電清單

3.補充協議（如有）

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房產（以下簡稱“出賣房產”），乙方有意購買該房產，并希望與甲方進行房產及家電的調換交易。為保障甲方的權益，明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產及家電調換內容

1.1甲方同意將其出賣房產中的家具、家電等物品與乙方現有的家具、家電進行調換。

1.2調換的家電包括但不限于以下設備：

（1）電視機：________________________

（2）空調：________________________

（3）洗衣機：________________________

（4）冰箱：________________________

（5）熱水器：________________________

1.3雙方對調換的家電型號、品牌、新舊程度等事項已達成一致，并確認調換的家電符合雙方預期。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方在房產及家電調換過程中的事宜，確保交易順利進行。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____元。

2.3丙方在交易過程中應保證甲乙雙方的合法權益，對泄露雙方信息或故意拖延交易進程的行為承擔相應責任。

三、甲方權益保障

3.1甲方在交易過程中享有以下權益：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定交付相應的家具、家電。

（2）甲方有權要求乙方在調換過程中保持出賣房產的完好狀態。

（3）甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和支持。

四、乙方責任及權利

4.1乙方在交易過程中享有以下權利：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付相應的家具、家電。

（2）乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和支持。

4.2乙方應承擔以下責任：

（1）乙方應按照合同約定交付相應的家具、家電。

（2）乙方應保持出賣房產的完好狀態，不得擅自改動房屋結構。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按合同約定交付房產及家電，應向乙方支付____元違約金。

5.3乙方未按合同約定接收房產及家電，應向甲方支付____元違約金。

5.4乙方在交易過程中如出現以下情況，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任：

（1）乙方未按合同約定交付家具、家電。

（2）乙方擅自改動出賣房產的結構。

（3）乙方泄露甲方信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入本合同，旨在確保交易過程中的公平、公正，保障甲乙雙方的合法權益。

8.2第三方作為中介方，負責協調雙方在交易過程中的事宜，降低交易風險，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

9.2甲方通過本合同，明確了交易過程中的各項權益，為后續維權提供了法律依據。

附件：

1.房產證復印件

2.家電清單

3.補充協議（如有）

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于________________________的房產（以下簡稱“出賣房產”），并希望與甲方進行房產及家電的調換交易。為保障乙方的權益，明確各方的權利義務，經甲乙雙方及丙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產及家電調換內容

1.1乙方同意購買甲方出賣房產，并同意將現有的家具、家電與甲方房產中的家具、家電進行調換。

1.2調換的家電包括但不限于以下設備：

（1）電視機：________________________

（2）空調：________________________

（3）洗衣機：________________________

（4）冰箱：________________________

（5）熱水器：________________________

1.3雙方對調換的家電型號、品牌、新舊程度等事項已達成一致，并確認調換的家電符合乙方預期。

二、丙方責任及權利

2.1丙方作為中介方，負責協調甲乙雙方在房產及家電調換過程中的事宜，確保交易順利進行。

2.2丙方有權收取中介服務費，具體金額為人民幣____元。

2.3丙方在交易過程中應保證甲乙雙方的合法權益，對泄露雙方信息或故意拖延交易進程的行為承擔相應責任。

三、乙方權益保障

3.1乙方在交易過程中享有以下權益：

（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付相應的家具、家電。

（2）乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和支持。

（3）乙方有權要求在調換過程中保持出賣房產的完好狀態。

四、甲方責任及權利

4.1甲方在交易過程中應承擔以下責任：

（1）甲方應按照合同約定交付相應的家具、家電。

（2）甲方應確保出賣房產在調換過程中保持完好狀態。

4.2甲方在交易過程中享有以下權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定接收家具、家電。

（2）甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的服務和支持。

五、違約責任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按合同約定交付房產及家電，應向乙方支付____元違約金。

5.3乙方未按合同約定接收房產及家電，應向甲方支付____元違約金。

5.4甲方在交易過程中如出現以下情況，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任：

（1）甲方未按合同約定交付家具、家電。

（2）甲方擅自改動出賣房產的結構。

（3）甲方泄露乙方信息。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為買受人，在本次交易中處于主導地位，旨在保障自身權益，確保交易順利進行。

8.2乙方通過本合同，明確了交易過程中的各項權益，為后續維權提供了法律依據。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出賣人，在本次交易中處于輔助地位，旨在配合