二手公寓房購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手公寓房一套，甲方愿意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買該房產。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，并已取得合法的房產證。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在辦理過戶手續前一次性支付給甲方。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后____________________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手公寓房一套，甲方愿意將該房產出售給乙方，為保障甲方的權益，乙方同意由丙方提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，共同維護交易安全。

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，并已取得合法的房產證。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在辦理過戶手續前一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內，確保乙方按照合同約定支付房款。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后____________________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

3.丙方應在本合同約定的期限內，配合甲方辦理房產過戶手續。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、甲方的權利與利益

1.甲方享有本合同項下房產的完全所有權，乙方不得擅自改變房產用途。

2.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.甲方在房產過戶過程中，享有優先辦理過戶手續的權利。

六、乙方的責任與義務

1.乙方應按照合同約定支付房款，不得拖延或拒絕支付。

2.乙方在辦理房產過戶手續過程中，應積極配合甲方，確保過戶手續的順利進行。

3.乙方不得擅自將房產抵押、出租或轉讓給他人。

七、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內，確保乙方按照合同約定支付房款。

2.丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，若乙方未按時支付，丙方有權代為支付，并有權向乙方追償。

3.丙方在履行擔保義務過程中，享有對乙方的監督權。

八、違約責任

1.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付房款，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本合同中享有主導地位，確保房產交易的安全、順利進行，維護自身合法權益。甲方通過設定詳細的權利與利益條款，以及乙方的違約及限制條款，保障自身在交易過程中的權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的二手公寓房一套，乙方有意向購買該房產，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保。甲乙雙方及丙方經友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利義務，共同確保交易的安全與順利。

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________

2.房產面積：____________________平方米

3.房產結構：____________________

4.房產用途：____________________

5.房產權屬：甲方擁有該房產的完全所有權，并已取得合法的房產證。

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，剩余房款在辦理過戶手續前一次性支付給甲方。

3.丙方作為擔保方，承諾在本合同約定的期限內，確保甲方按照合同約定交付房產。

三、交付及過戶

1.甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將房產交付給乙方。

2.乙方應在收到房產后____________________個工作日內，協助甲方辦理房產過戶手續。

3.丙方應在本合同約定的期限內，配合乙方辦理房產過戶手續。

四、稅費承擔

1.房產交易過程中產生的稅費，按照國家相關規定由雙方各自承擔。

2.甲方應向乙方提供相關稅費繳納憑證。

五、乙方的權利與利益

1.乙方享有本合同項下房產的購買權，甲方不得擅自變更交易條件。

2.乙方有權要求甲方按照合同約定的時間和質量標準交付房產。

3.乙方在辦理房產過戶手續過程中，享有優先辦理過戶手續的權利。

六、甲方的責任與義務

1.甲方應按照合同約定的時間、質量標準交付房產，不得拖延或拒絕。

2.甲方在房產過戶過程中，應積極配合乙方，確保過戶手續的順利進行。

3.甲方不得擅自將房產抵押、出租或轉讓給他人，影響乙方的權益。

七、丙方的責任與權利

1.丙方作為擔保方，應在本合同約定的期限內，確保甲方按照合同約定交付房產。

2.丙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，若甲方未按時交付，丙方有權代為履行交付義務，并有權向甲方追償。

3.丙方在履行擔保義務過程中，享有對甲方行為的監督權。

八、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.丙方未履行擔保義務的，應承擔相應的法律責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房產所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件

2.房產測繪報告

3.房產交易稅費繳納憑證

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受人，在本合同中處于主導地位，旨