買賣公司土地合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標的土地，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就乙方購買甲方標的土地事宜，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

2.標的土地的面積：__________平方米。

3.標的土地的土地證號：__________。

4.標的土地的土地用途：__________。

5.標的土地的地上建筑物及附屬設施：__________。

二、買賣雙方的權利與義務

1.甲方權利與義務：

（1）甲方應確保標的土地的權屬清晰，無權屬糾紛。

（2）甲方應配合乙方辦理標的土地的過戶手續。

（3）甲方應保證標的土地在合同簽訂日前不存在任何租賃、抵押等權利負擔。

（4）甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將標的土地交付乙方。

2.乙方權利與義務：

（1）乙方應按照本合同約定支付標的土地的購買價格。

（2）乙方應按照標的土地的土地用途進行開發利用。

（3）乙方應在合同簽訂后__________個工作日內辦理標的土地的過戶手續。

（4）乙方應在標的土地交付前支付__________萬元人民幣作為定金。

三、標的土地購買價格及支付方式

1.標的土地的購買價格為：__________萬元人民幣。

2.乙方應在本合同簽訂后__________個工作日內一次性支付標的土地購買價格。

3.乙方支付的購買價格應匯入甲方指定的賬戶：__________。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付標的土地購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________%。

3.雙方因標的土地的權屬問題產生糾紛的，應友好協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。

五、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可依法向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的地上建筑物及附屬設施清單；

（3）標的土地的租賃、抵押等權利負擔證明材料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________路的土地（以下簡稱“標的土地”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該標的土地，同時，丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的土地基本情況

1.標的土地的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

2.標的土地的面積：__________平方米。

3.標的土地的土地證號：__________。

4.標的土地的土地用途：__________。

5.標的土地的地上建筑物及附屬設施：__________。

二、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付標的土地的購買價格。

2.甲方有權要求乙方在標的土地交付前支付定金。

3.甲方有權要求乙方在合同簽訂后__________個工作日內辦理標的土地的過戶手續。

4.甲方有權要求乙方在標的土地交付后按照土地用途進行開發利用。

5.甲方有權要求乙方在合同約定的期限內支付標的土地的購買價格。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的土地。

2.乙方有權要求甲方在標的土地交付前提供必要的過戶手續。

3.乙方有權要求甲方在標的土地交付后提供必要的物業管理服務。

四、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行購買標的土地的義務。

2.丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同約定的義務。

3.丙方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

五、乙方的違約責任

1.乙方未按約定時間支付標的土地購買價格的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________%。

2.乙方未按約定時間辦理標的土地過戶手續的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________%。

3.乙方未按約定用途開發利用標的土地的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地購買價格的__________%。

六、丙方的責任

1.丙方應在乙方違約時，及時履行擔保義務，確保甲方的權益不受損害。

2.丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可依法向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的土地的土地證復印件；

（2）標的土地的地上建筑物及附屬設施清單；

（3）標的土地的租賃、抵押等權利負擔證明材料；

（4）丙方出具的擔保函。

結尾：

第三方丙方的介入，旨在為甲方的權益提供更加堅實的保障。通過丙方的擔保，甲方能夠確保乙方的履約能力，降低交易風險。甲方作為主導方，通過增加自身的權利條款和利益條款，保障了其在交易中的主導地位。此次合同的簽訂，不僅有助于實現甲方的土地變現，還為其未來的發展奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________市__________區__________路的商業物業（以下簡稱“標的物業”），丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方擔保人，為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、標的物業基本情況

1.標的物業的詳細地址為：__________市__________區__________路__________號。

2.標的物業的建筑面積：__________平方米。

3.標的物業的土地證號：__________。

4.標的物業的用途：商業用途。

5.標的物業的現有租賃情況：__________。

二、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物業。

2.乙方有權要求甲方提供標的物業的完整權屬證明文件。

3.乙方有權要求甲方在標的物業交付前提供必要的物業管理服務。

4.乙方有權要求甲方在標的物業交付后按照約定的條件進行裝修和經營。

5.乙方有權在標的物業交付后按照合同約定享受標的物業的經營收益。

三、丙方的權利與義務

1.丙方有權要求乙方按照合同約定履行購買標的物業的義務。

2.丙方有權在乙方違約時，代替乙方履行合同約定的義務。

3.丙方有權要求乙方支付違約金或賠償損失。

四、甲方的權利與義務

1.甲方應確保標的物業的權屬清晰，無權屬糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后__________個工作日內將標的物業交付乙方。

3.甲方應提供標的物業的完整權屬證明文件。

4.甲方應在標的物業交付前提供必要的物業管理服務。

5.甲方應在標的物業交付后按照合同約定配合乙方的裝修和經營。

五、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的物業的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物業購買價格的__________%。

2.甲方未提供標的物業的完整權屬證明文件的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物業購買價格的__________%。

3.甲方未提供必要的物業管理服務的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物業購買價格的__________%。

六、乙方的利益條款

1.乙方有權在標的物業交付后享受標的物業的經營收益。

2.乙方有權在標的物業交付后進行裝修和經營，無需甲方額外同意。

3.乙方有權在合同約定的期限內要求甲方進行必要的維修和保養。

七、爭議解決

本合同履行過程中發生的爭議，各方應友好協商解決；協商不成的，可依法向標的物業所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自各方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的物業的土地證復印件；