廠房出兌合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有權(quán)，且受讓方有意購買該標(biāo)的廠房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出兌給受讓方，受讓方同意接受并購買該標(biāo)的廠房。

二、出兌價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的出兌價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出兌價(jià)款支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部出兌價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

三、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及瑕疵保證

3.1出賣方保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

3.2出賣方保證標(biāo)的廠房不存在任何未知的債務(wù)、債權(quán)、擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

四、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

5.2如乙方未按本合同約定支付出兌價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房相關(guān)手續(xù)辦理文件

3.乙方支付出兌價(jià)款的憑證

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：______________________

乙方（蓋章）：______________________

簽訂日期：______________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有權(quán)，且受讓方有意購買該標(biāo)的廠房，為保障甲方權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出兌給受讓方，受讓方同意接受并購買該標(biāo)的廠房。

二、出兌價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的出兌價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出兌價(jià)款支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部出兌價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付出兌價(jià)款提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：______________________）作為保證金。

3.3如乙方未按本合同約定支付出兌價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠的全部出兌價(jià)款。

四、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及瑕疵保證

4.1出賣方保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

4.2出賣方保證標(biāo)的廠房不存在任何未知的債務(wù)、債權(quán)、擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

六、違約責(zé)任

6.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

6.2如乙方未按本合同約定支付出兌價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

6.3如丙方未按本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

七、權(quán)益條款

7.1甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付前，提供其具有支付能力的有效證明。

7.2甲方有權(quán)要求乙方在標(biāo)的廠房交付后，按約定用途使用標(biāo)的廠房。

7.3甲方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后，要求乙方定期提供標(biāo)的廠房使用情況報(bào)告。

八、限制條款

8.1乙方不得在標(biāo)的廠房交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的廠房。

8.2乙方不得在標(biāo)的廠房交付后，擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.標(biāo)的廠房權(quán)屬證明文件

2.標(biāo)的廠房相關(guān)手續(xù)辦理文件

3.乙方支付出兌價(jià)款的憑證

4.丙方支付保證金的憑證

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方在標(biāo)的廠房出兌過程中的權(quán)益不受損害。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過增加權(quán)益條款和限制條款，確保甲方在標(biāo)的廠房交付后的使用過程中，能夠更好地維護(hù)自身的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

注冊地址：________________________

法定代表人：______________________

聯(lián)系電話：______________________

鑒于出賣方擁有位于________________________的廠房（以下簡稱“標(biāo)的廠房”）的合法所有權(quán)，且受讓方有意購買該標(biāo)的廠房，為保障乙方的權(quán)益，引入第三方作為擔(dān)保主體，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的廠房

1.1出賣方同意將其擁有的標(biāo)的廠房出兌給受讓方，受讓方同意接受并購買該標(biāo)的廠房。

二、出兌價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的廠房的出兌價(jià)格為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將全部出兌價(jià)款支付給甲方。

2.3甲方應(yīng)于收到乙方支付的全部出兌價(jià)款后________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房的權(quán)屬證明文件及相關(guān)手續(xù)辦理完畢，并交付給乙方。

三、第三方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方支付出兌價(jià)款提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：______________________）作為保證金。

3.3如乙方未按本合同約定支付出兌價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠的全部出兌價(jià)款。

四、標(biāo)的廠房的權(quán)屬及瑕疵保證

4.1出賣方保證標(biāo)的廠房的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何法律糾紛。

4.2出賣方保證標(biāo)的廠房不存在任何未知的債務(wù)、債權(quán)、擔(dān)保、抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、標(biāo)的廠房的交付及驗(yàn)收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的廠房交付給乙方。

5.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的廠房后________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的廠房進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期限內(nèi)向甲方提出。

六、乙方權(quán)益條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付前，提供其具有交付能力的有效證明。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的廠房交付后，按約定用途使用標(biāo)的廠房。

6.3乙方有權(quán)在標(biāo)的廠房交付后，要求甲方定期提供標(biāo)的廠房使用情況報(bào)告。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按本合同約定交付標(biāo)的廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________元整（大寫：______________________）。

7.2如甲方在標(biāo)的廠房交付后，擅自改變標(biāo)的廠房的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行重大裝修，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3甲方不得在標(biāo)的廠房交付前，擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處置標(biāo)的廠房。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的廠房所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份