河南省建筑裝飾裝修工程施工合同范本?發(fā)包人（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________承包人（全稱）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________二、工程概況1.工程名稱：__________________2.工程地點(diǎn)：__________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述裝飾裝修的具體范圍、內(nèi)容，如墻面、地面、天花板的裝飾材料及做法，門窗的類型及安裝要求等，并注明工程建筑面積或裝飾面積。4.工程承包范圍：包括但不限于[具體施工項(xiàng)目清單，如拆除工程、水電改造、基礎(chǔ)裝修、主材及設(shè)備供應(yīng)安裝等，可根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列舉]。三、合同工期1.計(jì)劃開工日期：______年____月____日2.計(jì)劃竣工日期：______年____月____日3.工期總?cè)諝v天數(shù)：______天。工期總?cè)諝v天數(shù)與根據(jù)前述計(jì)劃開竣工日期計(jì)算的工期天數(shù)不一致的，以工期總?cè)諝v天數(shù)為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量符合[具體質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，如《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》GB502102018等]的合格標(biāo)準(zhǔn)。五、合同價(jià)款1.金額（大寫）：__________________（小寫：￥______元）2.合同價(jià)款的組成：直接費(fèi)：包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械費(fèi)用等，詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算金額。間接費(fèi)：如管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，說明計(jì)算依據(jù)和金額。利潤(rùn)：明確利潤(rùn)的計(jì)算方式和金額。稅金：注明稅金的稅率及金額。3.價(jià)格調(diào)整條款：在合同執(zhí)行期間，如遇下列情況之一，合同價(jià)款可作調(diào)整：國(guó)家或地方政策法規(guī)發(fā)生重大變化，導(dǎo)致工程造價(jià)增減的。市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)超過約定幅度，按約定的調(diào)整方法調(diào)整合同價(jià)款。經(jīng)雙方認(rèn)可的設(shè)計(jì)變更或工程洽商引起工程量增減的。調(diào)整方法：[詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的具體計(jì)算方法，如采用造價(jià)信息調(diào)整價(jià)格差額、價(jià)格指數(shù)調(diào)整價(jià)格差額等，并注明所依據(jù)的具體文件或市場(chǎng)信息來源]。六、付款方式1.預(yù)付款：合同簽訂后______日內(nèi)，發(fā)包人向承包人支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。2.工程進(jìn)度款：基礎(chǔ)工程完成并經(jīng)發(fā)包人驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。主體工程施工進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)要求，如完成墻面基層處理、地面瓷磚鋪貼等]后______日內(nèi)，支付合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。工程竣工驗(yàn)收合格后______日內(nèi)，支付至合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。3.竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格并辦理完竣工結(jié)算手續(xù)后______日內(nèi)，發(fā)包人支付至結(jié)算總價(jià)的______%，即人民幣_(tái)_____元（大寫：__________________）。4.質(zhì)量保證金：結(jié)算總價(jià)的______%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗(yàn)收合格滿______年后，如無質(zhì)量問題，發(fā)包人在______日內(nèi)一次性無息返還給承包人。七、雙方工作（一）發(fā)包人工作1.開工前______天，向承包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或做法說明______份，并向承包人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施。向承包人提供施工所需的水、電、氣及電訊等設(shè)備，并說明使用注意事項(xiàng)。辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。2.指派[發(fā)包人代表姓名]為發(fā)包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全以及施工場(chǎng)地等進(jìn)行監(jiān)督檢查，辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。3.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工場(chǎng)地周圍建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。4.按照合同約定的付款方式和時(shí)間支付工程款。（二）承包人工作1.參加發(fā)包人組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場(chǎng)交底，擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃，交發(fā)包人審定。2.指派[項(xiàng)目經(jīng)理姓名]為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)，解決由承包人負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。3.嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或做法說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收，編制工程結(jié)算。4.遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、構(gòu)筑物、古樹名木不受損壞。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作，處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位（住戶）的關(guān)系。5.施工中未經(jīng)發(fā)包人同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。6.工程竣工未移交發(fā)包人之前，負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。八、材料供應(yīng)1.發(fā)包人供應(yīng)材料：發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備，應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到施工現(xiàn)場(chǎng)，并通知承包人驗(yàn)收。承包人應(yīng)派人與發(fā)包人共同驗(yàn)收。發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備與一覽表不符時(shí)，雙方應(yīng)按以下情況分別處理：材料、設(shè)備的品種、規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)與一覽表不符，承包人可拒絕接收、保管，由發(fā)包人運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)。到貨地點(diǎn)與一覽表不符，發(fā)包人負(fù)責(zé)運(yùn)至一覽表指定地點(diǎn)。供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時(shí)，發(fā)包人將數(shù)量補(bǔ)齊。到貨時(shí)間早于一覽表約定時(shí)間，發(fā)包人承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用；到貨時(shí)間遲于一覽表約定的供應(yīng)時(shí)間，由發(fā)包人賠償承包人由此造成的損失。如因發(fā)包人原因供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生延誤，影響施工進(jìn)度，工期相應(yīng)順延。2.承包人采購(gòu)材料：承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料、設(shè)備，必須符合設(shè)計(jì)和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告。承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，在采購(gòu)前應(yīng)向發(fā)包人提交樣品及有關(guān)資料，經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可后方可采購(gòu)。承包人采購(gòu)的材料、設(shè)備到貨后，應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收。如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格型號(hào)不符，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)出施工場(chǎng)地并重新采購(gòu)，由此造成的損失由承包人承擔(dān)。九、工程變更1.施工中發(fā)包人對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)提前______天以書面形式向承包人發(fā)出變更通知。承包人按照發(fā)包人發(fā)出的變更通知及有關(guān)要求進(jìn)行施工。因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。2.施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。3.承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)發(fā)包人同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。發(fā)包人同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。十、竣工驗(yàn)收1.工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。雙方約定由承包人提供竣工圖的，應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定提供的日期和份數(shù)。2.發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后______天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。3.發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后______天內(nèi)不提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。4.工程竣工驗(yàn)收通過，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后提請(qǐng)發(fā)包人驗(yàn)收的日期。5.發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后______天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款，從第______天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價(jià)款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。十一、質(zhì)量保修1.保修范圍和內(nèi)容：承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方在專用條款中約定。2.保修期限：雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為______年；供熱與供冷系統(tǒng)為______個(gè)采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為______年；裝修工程為______年；其他項(xiàng)目保修期限約定如下：__________________。3.保修責(zé)任：屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到保修通知之日起______天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方案，承包人實(shí)施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。4.保修費(fèi)用：保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。十二、違約責(zé)任1.發(fā)包人違約責(zé)任：發(fā)包人未按合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向承包人支付違約金。因發(fā)包人原因?qū)е鹿こ讨型就＝ā⒕徑ɑ蛴捎谠O(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成的返工，發(fā)包人應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)，賠償承包人由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。發(fā)包人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給承包人造成的損失，并按照合同價(jià)款的______%向承包人支付違約金。2.承包人違約責(zé)任：因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或發(fā)包人同意順延的工期竣工的，每逾期一天，應(yīng)按照合同價(jià)款的______%向發(fā)包人支付違約金。承包人施工質(zhì)量不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)無償修理或返工，造成逾期交付的，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。承包人未按照合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給發(fā)包人造成的損失，并按照合同價(jià)款的______%向發(fā)包人支付違約金。十三、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第______種方式解決：1.提交______仲裁委員會(huì)仲裁；2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十四、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同