車庫買賣合同?賣方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]買方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方向甲方購買車庫事宜達成如下協議：一、車庫基本情況1.車庫位置：甲方所售車庫位于[小區名稱][具體樓號][單元號][車庫編號]。2.車庫面積：該車庫建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準）。3.車庫用途：該車庫僅作為停放車輛使用，乙方不得擅自改變其用途。二、價格及付款方式1.車庫價格：乙方購買該車庫的價格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價格為固定價格，不因市場價格波動等因素而調整。2.付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：一次性付款乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，將全部購車庫款支付至甲方指定的銀行賬戶。分期付款第一期：乙方應在本合同簽訂之日起[X]日內，向甲方支付購車庫款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第二期：乙方應在[具體日期]前，向甲方支付購車庫款的[X]%，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。第三期：乙方應在車庫交付之日，向甲方支付剩余購車庫款，即人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。三、交付時間及方式1.交付時間：甲方應在收到乙方全部購車庫款后[X]日內，將車庫交付給乙方。如因甲方原因未能按時交付，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。2.交付方式：甲方應在交付車庫時，向乙方提供車庫的相關產權證明文件（如有），并協助乙方辦理車庫交接手續。雙方應在車庫交接單上簽字確認，交接單作為車庫交付的憑證。交接時，乙方應檢查車庫的現狀，包括但不限于車庫的結構、門窗、水電設施等是否完好。如發現問題，應在交接單上注明，甲方應負責在[X]日內進行修復或承擔相應的賠償責任。四、產權辦理1.如該車庫具備辦理產權登記手續的條件，甲方應在車庫交付后[X]日內，協助乙方辦理車庫產權過戶手續。辦理產權過戶手續所需的費用，按照國家法律法規的規定由雙方各自承擔。2.如因甲方原因導致無法在規定時間內協助乙方辦理產權過戶手續，每逾期一日，甲方應按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照車庫總價款的[X]%向乙方支付違約金。3.如因乙方原因導致無法在規定時間內辦理產權過戶手續，責任由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。五、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方有權按照本合同約定收取車庫價款。甲方應保證所售車庫的產權清晰，無任何產權糾紛或債權債務糾紛。如因車庫產權問題給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。甲方應按照本合同約定的時間和方式將車庫交付給乙方，并保證車庫的質量符合國家相關標準和約定。甲方應協助乙方辦理車庫產權過戶手續，提供必要的證明文件和協助。2.乙方的權利和義務乙方有權按照本合同約定購買甲方的車庫，并要求甲方按照約定交付車庫和協助辦理產權過戶手續。乙方應按照本合同約定的時間和方式支付車庫價款。如逾期付款，每逾期一日，乙方應按照未付款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的款項不予退還，并應按照車庫總價款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應在車庫交付后妥善使用和保管車庫，不得擅自改變車庫的結構和用途，不得損壞車庫的設施設備。如因乙方原因造成車庫損壞的，乙方應負責修復或承擔相應的賠償責任。六、違約責任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應向對方支付違約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應承擔賠償責任。2.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。七、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向車庫所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲