2024年消防工程正規合同

消防工程正規合同1

建設單位：（甲方）

安裝單位：（乙方）

根據中華人民共和國消防規范要求和甲方的實際，委托廣州政安電氣消防安全檢測有限公司

消防安裝工程，確保防火安全，甲方委托乙方對該系統進行設計、安裝施工，經雙方協商，達成

如下條款：

一、工程名稱：

二、工程地點：

三、工程范圍：自動報警、自動噴淋消防栓系統安裝、。

四、承建方式：全包方式，即包工、包料。

五、工程總造價：經雙方協商定價為￥xx元（不含稅金）

大寫人民幣：

六、工期：與甲方裝修工程同步完成。

七、工程結算辦法：以雙方協商價為準，工程價包干結算。

八、付款方式：

1、合同簽訂生效后，乙方進場后甲方先付工程總造價30%。消防審核意見書出后甲方付工

程總造價40%。工程完工，經消防部門驗收，合格出證后，一次付清尾數。

九、工程質量及驗收辦法：

1、乙方必須按照國家規范按圖施工，確保驗收工作順利進行，工程完工后，雙方會同公安

消防部門根據設計方案和國家有關消防規范進行驗收，評定質量，簽證驗收單。

2、工程竣工后，乙方必須提供安裝技術斐料，即竣工圖、系統說明書等給甲方，資料不全，

甲方不結算。

3、凡驗收不合格的項目，乙方必須無條件返工，工料

料及其它費用乙方負責，且工期不能延長。

十、工期罰則：乙方須按照規定工期竣工交付，如超期，乙方須向甲方支付每天按總造價%

的罰金。

H■一、補充事項：

1、工程竣工后，乙方負責對甲方有關人員進行培訓I。

2、乙方所有進場施工人員均應遵守有關規章制度，文明施工，并指定專人為現場防火責任

人。

3、乙方未包應急燈、滅火器、走火指示、防火門、主機房、水泵房。

4、甲方提供所有消防報建手續，并同物業公司溝通。

5、為使整項工程近期、按質、按量順利進行，乙方根據建設單位的要求,負責與公安消防

部門聯系及時溝通情況,確保工程順利進行及通過驗收。

本合同一式四份，甲方雙方各執兩份，同樣具有法律效力，合同未盡事宜，雙方協商解決。

建設單位：（甲方蓋章）安裝單位：（乙方蓋章）

負責人：負責人：

ruF2j

聯系人：朕系人：

電話：電話：

域：域：

簽約日期：簽約日期：

消防工程正規合同2

甲方（建設單位）：

乙方（施工單位）：

乙方承包甲方火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統消防工程，根據《中華人

民共和國經濟合同法》之期定，經雙方協商一致，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程情況：

1、工程名稱：0

2、安裝施工范圍：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火栓系統、移動式滅火器系

統、消防水泵房及屋頂消防水箱穩壓系統安裝施工。

3、施工期限：自簽訂本合同之日起一天。乙方—年—月_____日按時進場施工，

進場時向甲方提交施工方案、施工進度表。逾期不能完工,每拖延一天工期罰款______元。

4、乙方在合同簽訂時向甲方提供本工程安裝所用設備、主材、副材清單（要注明產地品牌、

規格型號、價格）：O

5、承包安裝施工方式：包工包料。

二、質量標準要求：

1、乙方必須提供消防工程安裝施工資質證書、消防產品樣本書、產品合格證和國家消防檢

測權構出具的產品檢測報告書、消防產品合格證。選派安裝技術好、認真細致、聽指揮的安裝隊

伍，各項目施工隊長必須固定并常駐工地。

2、乙方必須嚴格按合司規定，使用甲方認可的《_______消防工程產品報價表》中確定的

產品品牌、規格、型號（所用消防產品必須是目前最新款國標產品），按照甲方圖紙，國家標準

規范、消防規范安裝，保證施工質量。

3、吊針、吊架角鋼、接線盒、電線套管、羅栓等輔料全部用國標產品，按規范制作。吊針、

吊架垂直牢固不松動。

4、乙方必須按甲方要求的高度進行安裝，消火栓、按鈕、層顯等墻面安裝設備，安裝前須

先向甲方確認安裝位置。穿線管順梁底走，縛設在梁底面上。

5、噴淋管、消火栓管采用天津利達火鍍管，安裝平整、不下垂、不歪邪，所有噴淋管整齊

劃一。接線盒、電線管、探測器、按鈕安裝牢固方正,穿線管變向必須使用穿線管彎頭且對接牢

固。所有噴淋管、接線盒、電線管必須用清擦干凈，涂一遍底漆后用白漆粉涮均勻，不得露出底

色。

6、水泵房安裝：按國家有關標準規范、消防規范標準安裝，達到水泵、管道布局和走向合

理，安裝整齊、便于維修、焊絳均勻美觀，必須安裝水泵試水裝置。按圖紙要求標準進行管道防

腐處理。

7、保溫質量：消火栓水管、噴淋水管用容重50kg/m3以上帶鋁泊超細玻璃絲棉保溫，消

防水箱保溫用厚度10cm,容重50kg/m3以上超細玻璃絲棉，外覆蓋玻璃絲布涮玻璃鋼漆，穩

壓罐、消防水箱至管道井的管道用厚度10cm以上的聚氨酯發泡保溫，外罐玻璃絲布涮玻璃鋼漆。

保溫必須使用國標材料，按規范施工，達到均勻平整、包扎牢固、不凹凸、不開裂。

7、本工程安裝質量：市級優良工程標準。達不到優良標準，甲方不付工程款。

三、質量檢查驗收：

1、乙方消防產品、材料進入工地，乙方要向甲方及時提出檢驗申請，甲方工程管理人員和

工程監理人員，按照消防產品樣本書、國家標準和本合同第三條2款質量標準要求為標準檢驗

質量，如達不到標準，不得用于本工程.如果乙方使用《消防工程產品報價表》以外

的產品及使用不合格產品，每次罰款元。

2、經甲方檢查發現乙方施工安裝質量不合格，乙方無條件整改，并每次給予乙方罰款

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3、工程完工經驗收達不到設計使用標準和消防驗收不合格的，甲方不付貨款，乙方無條件

整改。屬設備問題的甲方退貨，乙方退款并按工程總造價的一倍賠償甲方損失。

四、質保期。

自驗收合格之日起質保期__________年（質保期內發生質量問題，乙方無條件免費維保）。

五、工程合同價款、撥款和結算。

1、合同承包總價萬元包定。總價中已包含：消防設備主材費、副材費、安裝費、

機械費、管理費、利潤、稅金、規費、社保費等、火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、消火

栓系統、移動式滅火器系統檢測費、電檢測費，所有消防產品（消防排煙、木質防火門、防火卷

簾、強電、空調、裝修等）送樣檢測費、驗收檢測費，圖紙報審費等一切與消防有關項目的檢測、

驗收檢測費用。本工程一次性包定，在施工過程中發生的圖紙變更，甲乙雙方辦理書面簽證，待

工程竣工時結算。

2、本合同簽訂后（乙方向甲方提交消防產品樣本書、檢測報告后）甲方預付工程款%,

工程進度款按月按完成工程量的%付給，全部安裝完成甲方付至總工程款的一%,

消防驗收合格拿到公安消防部門簽發的合格證后，甲方付至工程款的%，保修期滿，

甲方付給余款______%。乙方必須開具正式發票結算。本工程安裝用電費用由乙方承擔，乙方自

備配電箱、電表。

六、安全施工：

1、乙方在施工中，不得損壞甲方場內的設施、物品，俁護好土建、電梯、電力及照明線路、

空調設施、電安裝設施和裝修工程，如有損壞乙方賠償全部損失.

2、乙方要服從甲方管理，乙方必須加強對施工人員的安全教育，嚴格按照《安裝安全技術

規程》、《安裝工人安全操作規程》等國家有關規定施工，佩戴好安全、防護用具，確保無安全

事故。乙方必、須對其全部施工人員投意外傷害保險，并交保險單復印件與甲方。要教育工人文明

施工，確保原有設施不受損壞，做到工完場清。杜絕一切偷竊行為，否則按十倍罰款。乙方在施

工中發生的一切安全事故責任，乙方自負，甲方概不負責。

七、糾紛處理：

發生合同糾紛，雙方協商解決，協商不成由人民法院裁決。

八、附件：

乙方所提供的消防產品樣本書、《消防工程產品報價表》為本合同附件，與本合同具

有同等法律效力。

九、本合同經雙方簽字蓋章生效。

十、本合同一式二份，甲乙雙方各T分。

甲方（章）：乙方（章）：

地址:地址：

法定代表人：法定代表人：

委托代理人：委托代理人：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

合同簽訂地點：合同簽訂時間：

消防工程正規合同3

發包方（全稱）：

承包方（全稱）：

風險提示：發包人的相對義務

根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用地

規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中斷

道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件和

批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）

延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規、

遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設二程施工項協商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

二、承包方式

本項目施工圖紙中所涉及的消防工程設備、材料的供貨及安裝及調試：

火災自動報警系統、自動噴淋系統、消火栓系統。

三、工程期限

風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接

收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工

驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工曰

期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

開工日期：

竣工日期：

合同總期歷時____天

四、合同價款

合同價款的形成：以安裝消耗量定額及相應計價表費用定額為依據，結合設計

圖紙形成預算造價，經甲方審定后形成工程價款。如有增項，結算方式執行上述同等標準。

五、圖紙

甲方在距開工日期5日之前向乙方提供本消防工程施工圖紙一份，與消防工程相關的其

它專業圖紙T分。

乙方未經甲方同意，不得將以上圖紙轉給第三人。

六、甲方工作

1、解決乙方的施工場地；

2、協調處理乙方同其他施工單位之間的施工配合；

3、協助乙方解決施工圻需水、電、垂直運輸等條件，保證施工期間的需要；

4、辦理消防工程開工報告及其他施工所需的證件、批件、和臨時用地、停水、停電等的申

請批準手續，向乙方提供建筑工程消防設計審核意見書；

5、組織乙方和設計單位三方進行圖紙會審和設計交底；

6、對乙方進入工地的代表和施工人員進行甲方工地有關制度的培訓；

7、申報本消防工程的竣工資料；

8、組織本消防工程的消防管理部門驗收工作。

七、乙方工作

1、向甲方提供全部工程進度計劃、設備計劃及相應進度統計表；

2、遵守政府有關主管部門對施工場地交通、施工噪聲、環境保護和安全生產的管理規定，

按規定辦理有關手續，并承擔由此發生的費用；

3、本消防工程未交付甲方前，負責對甲方成品工程的;呆護工作（未驗收交工，但甲方已使用

的除外）;

4、整理本工程的竣工資料；

5、配合甲方做好本工程的消防主管部門驗收工作；

6、保證施工場地清潔,符合環境衛生管理的有關規定；

7、服從甲方現場管理及工期要求；

8、對業主與本工程有關的技術人員進行培訓；

9、乙方負責并保證本消防工程通過消防部門檢測及驗收合格。

八、開工及延期開工

1、乙方應當按照本合司約定的開工日期開工。

2、乙方有能力按時開工，應當不遲于合同約定的開工日期前五天，以書面形式向甲方提出

延期開工的理由和要求。甲方應當在接到申請后的48小時內以書面形式答復乙方，若甲方不答

復，視為同意乙方的要求，工期順延。

3、因甲方原因不能按本合同約定的日期開工，甲方應以書面形式通知乙方，推遲開工日期，

并相應順延工期。

風險提示：工程質量未符合標準的歸責。

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延

誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的發包人有權要求承包人返工直至工程質

量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

九、工程質量

工程質量標準：按消防主管部門審批通過的設計圖紙組織施工并達到圖紙和規范要求。

十、工程價款的支付方式

1、首付款：承包方人員材料進場后，發包方付給承包方工程總造價的%;

2、承包方在每月_____日前按當月工程施工進度申請進度工程款支付，發包方按當月工程

施工進度支付進度款；

3、工程竣工驗收合格后，發包方應在個工作日內支付至結算工程總價的%;其

余______%為質量保修金，質保期滿兩年后，發包方應在_____個工作日內將質保金一次性付

清。

十一、工程驗收

1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發的施工及驗

收規范和質量驗收標準為依據。

2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后一天內到場

驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。

3、單項工程竣工前一天，由乙方通知甲方驗收,并在竣工后一天內驗收完畢。甲方

不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。

4、乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前一天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗

收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程，并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣

工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應承擔延期竣工的違約責任。

5、自動報警系統和相應部分經乙方優化設計修改后,如市消防部門驗收通不過而需重新整

改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的損失.

6、屬于甲方負責完善的消防工程項目（包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等）

應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。

7、工程竣工后,在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各一份。工程變更

不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料;工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣

工圖，所需費用由乙方承擔。

8、在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任。

風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用

合同條款中約定，但不得低于法定勵氐保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規

定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

十二、維修責任

工程質量免費保修一年，終身維護;接發包方維修通知后，及時維修，確保消防設備正常運

行，如承包方未履行上述義務造成工程、財產和人身傷害，由承包方承擔責任及所發生費用。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，

通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有

據可依。

十三、違約責任

1、甲方不按時付款的，甲方從逾期付款之日起，每逾期一天，按應付款的千分之一向乙方

支付違約金。

2、乙方不按時完成工程,超工期的，每超工期一天,按合同總額的千分之一向甲方支付違

約金。

3、乙方完成的工程不符合質量要求的，消防部門一次性驗收不合格的，應返工直至達到要

求，造成超工期的，按本條第2、項支付雙倍的違約金。造成復檢的費用由乙方承擔（包括二次

檢M費）

十四、爭議的解決

本合同在履行過程中發生爭議，由雙方當事人協商解決或邀請第三方調解。協商或調解不成

的，雙方約定：向仲裁委員會申請仲裁。

十五、其他

1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

甲方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：_____年一月一日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：年—月一日

簽約地點：

消防工程正規合同4

發包方（全稱）：楊莊農貿市場項目部（以下簡稱甲方）

承包方（全稱）：常州消防工程有限公司徐州分公司（以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規規定，在平等、自愿、等價有償、公平、

誠實信用的基礎上，甲方將楊莊農貿綜合市場工程的消防安裝工程發包給乙方，經共同協商，達

成一致意見，特簽訂本合同，以資信守。

一、本工程概況

工程名稱:楊莊農貿綜合市場消防安裝工程

工程地點:徐州市下淀路119號

二、本工程承包范圍及方式

1、工程內容及承包范圍:自動噴淋系統、室內消防栓系統等施工圖描述的各項內容、資料整

編、報檢、報驗、驗收、備案等全過程。

2、采用雙包的形式，即包工包料。

三、工期

1、與土建工程同步。

四、合同價款及支付方式

1、合同價款:本工程為包干合同肆拾貳（42萬）萬元整。

2、本價款包括為完成本工程范圍所需之全部的費用，乙方在合同履行期間不得再以其他任

何名義計取其他費用。

3、本工程實施過程中圻涉及的設計變更、簽證產生的費用按定額價增減。

4、支付與結算方式

Q）本工程消防系統全部安裝完成，支付總工程款50%。

（2）本工程驗收合格，消防安裝工程經公安機關消防機溝驗收合格（出具合格證）、消防備案

后，乙方提供工程完工結算報告和完整的結算資料，經雙方確認完成結算報告后半個月內，甲方

付至總工程價款的95%。

（3）本工程質保金為經結算后的工程價款的5%.待質保期滿后一個月內付清.

五、雙方的權利和義務

1、甲方有權根據合同要求，對乙方的工作（工程進度、工程質量、安全文明施工、材料供應、

現場配合等）進行監督檢查，若乙方違反約定，甲方有權提出停工、勒令整改，并根據工程部制

訂的施工管理與處罰制度做出相應的經濟處罰直至調換乙方。

2、甲方負責為乙方協調施工用水、用電，由乙方承擔費用。

3、甲方負責為乙方免費提供臨時倉庫、材料堆放場地、工地辦公室。

4、甲方為乙方提供完整施工圖紙壹套。

5、甲方協調乙方與其他施工方的配合，不得收取乙方的施工配套費。

6、材料供應應符合規范要求，材料進場后應由甲方材料員檢驗認可并經檢測合格后，經項

目經理簽字方可用于工程。

7、乙方施工所有工程項目必須達到消防的規范要求。

8、乙方在合同簽訂前向甲方提供企業資質證書、營業執照副本、法人代碼證等相關資質證

明。

9、乙方必須向甲方提施工組織設計、質保服務措施等相關文件和資料，不得以任何理由隱

瞞。

10、乙方負責消防工程的施工、安裝、竣工驗收、質保服務及提交消防驗收報告與用方指

定的設計單位溝通等工作。

11、乙方必須按照經甲方書面確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝方案、方法進

行施工、安裝，不得擅自改動，如有變更以書面的變更通知單為準。

12、乙方提出的變更必須經甲方書面確認后，方可組織施工，否則后果自負，如給甲方造

成經濟損失的乙方應予以賠償。

13、乙方必須遵守防火設計、施工和驗收規范以及行業標準進行施工，發現違規和缺陷要

主動及時向甲方報告。

14、乙方對消防電氣線路、消防給水管道等隱蔽工程都要進行過程檢驗和最終檢驗，并且

要結合施工、安裝、調試、驗收等重大程序分階段做好質量記錄。消防工程安裝施工完畢但未通

過消防驗收之前，乙方應對整個消防系統負責。消防驗收合格后，乙方必須主動向甲方供有關消

防設施安裝調試記錄、開通報告、隱蔽工程記錄和消防工程使用手冊等文件資料，切實履行交接

手續并主動做好工程的后期維護保養工作。

15、工程竣工驗收合格后未移交甲方前，乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場工程，造

成損壞的由乙方負責賠償。

16、委派邵杰同志為工地代表，進行工程施工中現場管理，與甲方及相關專業施工人員的

協調工作，并負責與甲方辦理有關簽證，工程付款事宜。

六、工程質量及驗收標準

1、本工程由甲乙雙方及政府消防主管部門以施工圖紙、設計說明、設計變更和國家（行業）

的相關標準、規范為標準共同瞼收。

2、乙方所進場的各種原材料、設備必須有出廠合格證書，試驗、化驗報告單，使用說明，

檢測、檢驗報告和設備驗收標準。甲方或政府消防主管部門可以隨機抽檢原材料和設備，并有權

對其進行化驗、檢測（化驗、檢測的費用由乙方承擔），不合格的材料、設備不允許進場使用和安

裝。

3、工程質量必須符合《建設工程施工質量驗收統一標準》GB50300-20xx,《火災自動報

警系統施工及驗收規范》GB50166-1992、《自動噴水滅火系統施工及驗收規范》（20xx年

版）GB50261—1996、《機械設備安裝工程施工及驗收規范》GB5023-1998、《建筑電代工程

施工質量驗收規范》GB50303-20XX,《室內消火栓給水滅火系統安裝工程施工工藝標準》

J512-20XX,及其他的國家和行業現行的相關標準、規范.

4、乙方交工前應做48小時的試運行試驗。

5、工程保修:工程質量保修期為二年。

七、安全文明施工

1、乙方在遵守現行有關的國家和地方有關規范要求的同時，還必須執行甲方的《建設工程

施工管理與處罰制度》。

2、乙方在施工過程中，違反有關安全操作規程或消防條例等乙方原因導致發生的質量事故、

安全事故或火災事故，乙方應承擔全部責任及由此造成的一切損失。

3、乙方必須遵守本市相關的建設工程安全、文明施工的管理規定。

4、乙方應負責施工現場的組織管理工作，認真制定安全生產措施，嚴禁違章施工，搞好防

火、防盜、防環境污染、擾民與民擾、成品保護等相應工作，做到文明施工，及時清理施工:現

場。

八、雙方約定的乙方其他責任：

1、工程因質量不符合規定的，乙方負責無償修理或返工，并承擔相應損失。

2、乙方若不按規定履行協議或無能力履行本協議時，甲方有權立即解除本協議，并追究乙

方責任，且由此造成的一切損失由乙方無條件賠償。

3、因乙方不具備的相應的施工資質等級或發現乙方轉包給第三方的，甲方有權立即解除本

協議，乙方應按協議總價的20%向甲方支付違約金，且由此造成的一切損失與責任由乙方承擔。

4、甲方應按本合同撥付工程款，如未按合同約定撥付工程款，則視甲方違約，每延期一天，

甲方按合同的總工程款5%。每天向乙方支付利息,且不得超過一個月。若延期一個月，每延期

一天，甲方應按合同款的1%每天向乙方支付利息。

九、其他內容：

1、本工程后1賣消防水泵房工藝系統及室外消防管線、設備安裝內容優先由乙方負責實施施

工，施工價款待設計施工圖紙完成后雙方在行商定，本部分內合同管理、施工管理均同合同內內

容。

2、因本工程合同承包范圍以外的消防及其它專業工程實施及報審、報驗原因造成本工程消

防主管部門驗收不能通過，甲、乙雙方共同協商解決，乙方不承擔由此引發的任何經濟責任。

3、本工程施工完成后甲方（建設單位）應積極配合乙方進行本工程的消防主管部門的報檢、

報驗工作。

4、執行過程中如遇爭議，應友好協商，如協商不成，任何一方均可向本工程所在地人民法

院提起訴訟。

5、本合同雙方代表簽字蓋章后生效，至工程質保期濾，工程款結算完畢后終止。

十、本協議未盡事宜，雙方共同商議。

本協議雙方簽字蓋章后生效。協議一式二份，甲方執一份，乙方執一份。

發包方：（公章）承包方：（公章）

委托代理人：委托代理人：

電話：電話：

消防工程正規合同5

發包方（以下簡稱甲方）：

代表人：

承包方（以下簡稱乙方）：

責任人：

風險提示：發包人的相對義務

購根據法律規定發包人應辦理法律規定由其辦理的許可、批準或備案，包括但不限于建設用

地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證、施工所需臨時用水、臨時用電、中

斷道路交通、臨時占用土地等許可和批準。且發包人應協助承包人辦理法律規定的有關施工證件

和批件。

若發包人因未能及時辦理完畢前述許可、批準或備案，由發包人承擔由此增加的費用和（或）

延誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

甲、乙、雙方以《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》為依據，本著

各方自愿、平等、互利的原則，進行協商，結合本消防工程具體情況，達成如下協議：

一、工程概述

1、工程名稱：

2、設計單位：

3、工程地點：

4、工程內容：

5、承包方式：

6、承包范圍：

7、工程造價：

二、各方職責

甲方：

1、甲方負責將施工用水、用電接至消控中心和泵房。

2、保障施工安全，保證工程交付乙方時是適合施工的。

3、工程完工時，及時組織人員驗收。

4、及時支付工程款。

乙方：

1、乙方必須負責施工范圍現場的治安、環衛、防盜、防火，安全等多項管理，負責與環衛、

交通、環保、市容、園文、治安、居民等部門的關系疏通工作，如發生費用問題由乙方自行承擔。

2、保證施工安全，安全、文明施工。

3、不得酒后作業。

4、工程竣工時，積極配合甲方完成驗收工作。

三、工期要求

風險提示：關于實際竣工日期的規定

當因實際竣工日期的確認發生糾紛時，可以以相關規定參照具體情形：

工程經竣工驗收合格的，以承包人提交竣工驗收申請報告之日為實際竣工日期，并在工程接

收證書中載明;因發包人原因，未在監理人收到承包人提交的竣工驗收申請報告42天內完成竣工

驗收，或完成竣工驗收不予簽發工程接收證書的，以提交竣工驗收申請報告的日期為實際竣工日

期;工程未經竣工驗收，發包人擅自使用的，以轉移占有工程之日為實際竣工日期。

計劃開工時間：______年月______日，計劃完工時間：_______年月_____日，

總共_____天。

2、乙方施工前_____天，須向甲方發開工通知。

風險提示：工程質量未符合標準的歸責

因發包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，由發包人承擔由此增加的費用和（或）延

誤的工期，并支付承包人合理的利潤。

因承包人原因造成工程質量未達到合同約定標準的，發包人有權要求承包人返工直至工程質

量達到合同約定的標準為止，并由承包人承擔由此增加的費用和（或）延誤的工期。

四、質量要求和評定標準

1、質量要求：合格并符合消防和設計要求

2、評定標準：按國家和工程所在地（市/縣）現行的質量評定標準和施工技術驗收規范執行.

五、安全生產規范

1、乙方的施工作業，必須符合國家有關規定要求。

2、國家規定施工人員需要具備一定資質的，必須達到資質要求。

3、乙方施工時，應每三天開一次安全大會，普及安全知識。

風險提示：對于采購材料和工程設備的義務與責

承包人采購的材料和工程設備不符合設計或有關標準要求時承包人應在監理人要求的合理

期限內將不符合設計或有關標準要求的材料、工程設備運出施工現場，并重新采購符合要求的材

料、工程設備，由此增加的費用和（或）延誤的工期，由承包人承擔。

發包人提供的材料和工程設備的規格、數量或質量不符合合同約定的，或因發包人原因導致

交貨日期延誤或交貨地點變更等情況的，按照發包人違約的約定辦理。

六、材料、設備的采購

1、本工程的材料及設備由乙方采購。按規定報甲方、監理單位驗收，由甲方、監理單位蓋

章確認。

2、材料及設備品牌必須采用投標時確定的品種、規格、型號、產地、質量等級并且符合消

防要求，以保證質量。

七、保證金

1、乙方保證工程質量、安全文明施工全部達到本協議承諾的要求，愿支付給甲方項目保證

金為萬元（其中質量保證金______元，工期保證金________萬元，文明、安全保證金

_______萬元）。

2、項目保證金的支付：

本協議簽訂后______天內，乙方交納給甲方項目保證金________萬元。

3、竣工后經驗收達到質量、工期、安全文明施工的標準的，在______天內，甲方將項目

保證金退還給乙方（項目保證金不計息）。

八、工程款支付方式

甲乙雙方可協商選擇一下第（）種方式：

1、工程竣工驗收后三日內一次性結清價款。

2、按階段支付工程款，完成工程量的30%時，支付工程款_____萬元，完成工程量的60%

時，支付工程款_____萬元，完成工程量的90%時，支付工程款萬元，剩余10%。在工

程竣工驗收后三日內一次性付清。

九、保修

風險提示：保修責任的起算

工程保修期從工程竣工驗收合格之日起算具體分部分項工程的保修期由合同當事人在專用

合同條款中約定，但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期內，承包人應當根據有關法律規

定以及合同約定承擔保修責任。

發包人未經竣工驗收擅自使用工程的，保修期自轉移占有之日起算。

工程質量保修期為年。在保修期間，乙方在接到甲方保修通知起_____小時內派員

進行保修，否則甲方有權另行委托修理，費用從保修金內直接扣除。

風險提示：明確違約責任

在簽訂合同時雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法，

通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也有

據可依。

十、違約責任及處理

1、工期違約：乙方如不能按期竣工，應向甲方支付違約金_____萬元。

2、質量違約：乙方保證消防工程全部達到合格并符合設計^消防要求，丙方如未達到以上

承諾，質量保證金______萬元作為乙方違約金予以罰沒。

3、安全文明：符合國家和杭州市有規定要求。乙方承諾確保做好安全生產工作，若發生任

何人員安全事故，乙方承擔全部責任和所有費用，造成甲方的損失由乙方全額承擔，并將

萬元人民幣作為乙方違約金予以罰沒。

4、自工程竣工驗收交付之日起，施工單位人員、施工機具、臨時設施等全部在_____天內

撤出施工現場,逾期按乙方違約處理。每逾期一天,丙方應向甲方交納違約金，違約金按

元/天計取。

十一、其它

1、本協議履行地為本工程所在地。

2、本協議一式______份,雙方各執______份，自雙方簽字并蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方協商解決。

4、因履行本合同發生爭議，雙方協商不成的，均可向合同履行地的人民法院起訴。

甲方：

住址：

代表人：

聯系方式：

合同履行地：

________年月_____日

乙方：

住址：

責任人：

聯系方式：

合同履行地：

________年月_____日

消防工程正規合同6

發包方（甲方）：

承包方(乙方)：

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規，結合本工程的具體情況，雙方簽訂本

合同，以資共同遵守。

第一條：工程項目

1、工程名稱：____________________項目消防工程

2、程地點：

3、承包范圍：按甲方提供的____________________項目消防工程施工圖紙及乙方完善、優

化后經甲方確認的施工圖、圖紙會審記錄和招標答疑記錄、設計變更、乙方投標預算和招標文件

范圍規定內容，以及經雙方確認、消防局審核批準的自動報警系統優化設計方案，供

貨及安裝內容為：

(1)與泵房連接、與消防中心連接的水、電管線工程。

(2)消火栓系統：包括整個商住樓室內外消火栓系統。

(3)噴淋系統：包括整個商住樓自動噴淋系統。

(4)自動報警及聯動控制系統：包括整個商住樓的自動報警聯動控制系統及消防中心須增

補的設備。

(5)消防廣播、電話系統設備及控制線路；消防廣播兼做背景音樂。

(6)整個商住樓通風防排煙系統設備及控制線路，各設備從相對應的雙電源轉換器直接取

電.

(7)消防電梯系統相關消防控制線路，由消防施工單位向電梯專業提出配合要求。

(8)移動滅火器設備配置。

(9)風機、防火卷簾設備及控制線路；雙電源轉換器的后面部分全部由消防施工單位完成。

(10)切斷非消防電源線路。

（11）消防水池水位報警系統、線路等。

（12）消防設備的監控及反饋系統。

（13）氣體滅火的設計、施工。

上述消防設計圖紙，由乙方負責報送_________消防局審核批準后，才能進行消防工程施工；

如需在上述圖紙基礎上增加工程內容才能通過______消防局審核和驗收的，增加工程費用由乙

方承擔，但由于間隔或功能改變的增加工程除外。

上述1~13項工程內容涉及的材料、設備、設施均由乙方采購供貨、運輸和安裝，所有費用

包含在合同價內。

4、承包方式：

承包方式采用總價包干方式，即本工程乙方必須包報建及費用、包工、包料、包深化設計、

包工期、包質量、包安全文明施工、包配合費、包調試、包驗收通過、包施工安裝發生水電費、

包利潤及稅金等方式進行,工程未經甲方同意不得分包。屬于交鑰匙工程。

第二條：工程造價（大包干價）

1、本工程大包干承包總價為（人民幣）：大寫：人民幣

元整（￥____________元）。

2、超出合同范圍外的子項內容，必須在施工前報甲方確認，施工后由本項目監理公司和甲

方簽字蓋章確認工程量，按（標準）進行計價結算。增加工程造價總計在一萬元內

的，不支付工程款，多于萬元部分按實支付.

第三條：工期

1、乙方須于本合同生效之日起開工，須于_____年一月—日前施工完畢年一月—

日前完成消防驗收。如因甲方施工進度或現場未達到乙方進場施工條件，工期由雙方協商另行確

定。

2、自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算，至本工程竣工并經甲、乙雙方及消防部門驗收

合格為止，稱為本合同實際總工期。

第四條：工程質量標準和保修期

1、工程質量標準按國家現行施工驗收規范及省市驗收標準、工程質量達到合格等

級以上，乙方并保證工程如期開通使用和質監、消防驗收通過。

2、工程保修按建設部有關規定執行，保修期自政府有關部門驗收合格報告正式批出之日起

計_____年時間。

第五條：材料設備供應

1、工程所需所有材料由乙方購買供應到施工現場；產品成品材料由乙方提供樣板給甲方、

監理方看樣板認可同意后，由乙方購買供應到施工現場（日方提供的材料設備除外）。

2、所有材料設備供應附有出廠合格證明及生產許可證件，并嚴格按照國家有關部門的規定

及要求進行檢驗，并須符合國家規定的安全和質量標準。

3、施工中，由于甲方原因導致工程設計變更造成乙方采購的.材料、設備不適用，甲方給予

乙方適當的補償后，不適用的材料設備由乙方自行處理。

4、材料設備采用投標文件承諾采用的品牌或同類產品（采用的產品品牌須經過甲方的書面

確認）。

第六條：工程價款支付

1、工程進度達一％,甲方付至大包干總價的一％作工程進度款.

2、工程進度達一%,甲方付至大包干總價的一％作工程進度款。

3、工程進度達一%,甲方付至大包干總價的一％作工程進度款。

4、所有工程完工，經甲方、監理驗收全部工程達到合格標準，且消防系統全部開通后，付

至大包干造價的一％作工程進度款。

5、工程經消防管理部門驗收合格，乙方向甲方提交一份完整竣工圖紙資料和結算資料經

甲方審核確認后一天內甲方支付工程款至合同結算價的一%。

6、余款—%作為質保金，若乙方無違約行為，在保修期滿后一天內支付。

7、乙方必須在每次領取款項之前向甲方提交付款申請報告，甲方收到乙方付款申請報告之

日起一個工作日內審核完畢，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請

報告存有異議，應在收到報告之日起個工作日內書面通知乙方，由雙方協商確定后匿行付

款。

8、甲方向乙方付款時，乙方須向甲方提供相當于甲方付款金額的合法有效的發票，否則，

甲方有權拒絕付款。

第七條：現場簽證與結算

1、現場簽證

（1）因設計變更或甲方原因導致的合同清單內項目增減或發生合同清單外的簽證項目時,

乙方須在簽證項目完成后一天內組織甲方和監理公司驗收并提交簽證申請（涉及到隱蔽項目的

必須在隱蔽前通知甲方驗收）.

（2）乙方應提交簽證申請的資料包括：工程聯系單（如由乙方發起的工程聯系單，必須有

甲方及監理的意見及簽字蓋章）、《施工現場簽證單》（必須有工程量、有單價、有總價。工程

量應附計算過程，清單計價的應有單價分析表，定額計價的應有套價書）、現場驗收計量的原始

單據（甲方工程部人員、乙方、監理方簽字）及照片、工程設計圖紙及圖紙會審資料、簽證的書

面理由陳述、對應本簽證的單項工程驗收單；合同外現場簽證項目還應包括《單項（或分部）工

程驗收證明書》。

（3）以上資料由甲方簽章確認有效。已簽證確認的費用按含稅造價處理（不再另外計算其

它任何費用），到工程竣工結算時按雙方協商的計費方式計付。

2、結算

（1）工程竣工驗收合格之日起30天內，乙方應提交以下結算資料：

①工程結算書打印稿四份及電子文件一份，結算書裝訂內容及順序為封面、《單項（或分部）

工程驗收證明書》、編制說明、計費表、分部分項結算書、主要材料用量價格表；

②工程量計算書打印稿及電子文件T分；

③工程竣工設計資料（含工程竣工設計圖紙、圖紙會審紀要、修改及變更通知書）一套（原

件、獨立編號裝訂）；

④現場簽證單一份（原件、獨立編號裝訂）；

⑤合同書T分（復印件）；

⑥施工組織設計或施工方案（經甲方確認）一份。

若乙方未按上述要求報送工程竣工結算資料，則甲方有權拒收結算資料，由此造成結算工作

延誤概由乙方負責。

（2）本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程

竣工結算資料后60個工作天內，由甲方按照乙方實際完成并通過驗收合格的工程量、甲方簽證

及本合同核實審定工程結算總價，雙方應按工程結算總價進行結算。

（3）在工程結算時經甲方核實乙方沒有按照圖紙、施工規范和甲方的指令進行施工，或出

現偷工減料的情況，則甲方有權因乙方原因造成的上述事項不予結算，視乙方違約，由此造成的

一切損失概由乙方負責.

第八條：雙方責任

1、甲方責任：

（1）開工前向乙方提供施工圖紙____套。

（2）開工前天內完成由甲、乙方和設計方、監理方參加的施工圖會審。

(3)對乙方在施工時發現設計圖紙錯誤提出的意見，甲方應在收到書面通知的天內會

同設計方進行處理。

(4)委派為現場管理代表,監督檢查工程質量、進度，負責設計圖紙的變

更、工程期間的質量驗收及其它事宜。

(5)保證按第六條支付工程款的辦法進行工程款項支付。

(6)如因甲方原因導致工程中途停建、緩建或設計變更以及設計錯誤造成返工，甲方應采

取措施彌補或減少損失同時經有關部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、返工、材料等損失。

(7)協助乙方解決施工期間水源、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所。

(8)在竣工驗收后的俁修期內，因使用不當引起的工程質量問題，其返修費用由甲方負責。

2、乙方責任：

(1)收圖后，在開工前一天內完成施工圖會審，在開工前一天內編制施工組織設計和

材料、設備進場計劃并送甲方。

(2)按施工安全規范做好施工質量、安全管理并保證安全施工，指定安全、防火責任人，

物件堆放整齊，場地清潔衛生，道路暢通。凡施工期間發生的施工質量、安全事故均由乙方負責,

并報告甲方、監理方及有關部門。

(3)委派為現場管理代表，須持有與工程項目相適應的資格證書，負責施

工期間的施工質量、安全等問題。

(4)做好施工原始記錄.施工中如發現設計錯誤或嚴重不合理時，應立即以書面通知甲方.

(5)施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。

(6)乙方負責辦妥消防報建、驗收手續(注：由于本合同范圍外項目引致不合格的問題不

屬乙方責任)0

(7)對竣工驗收后保修期內出現的工程質量問題負責免費返修。

(8)竣工驗收后，施工單位人員必須在____天內清理場地用散離施工現場。

(9)在施工中，甲方發現乙方工程進度或工程質量等與合同要求或施工組織設計等不符時，

甲方有權終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失。如因乙方材料質量不合格或材料質量

保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導致工程不能按期通過質量監督站或_____消防

部門的'驗收,乙方要承擔全部責任，甲方有權要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經濟損失。

第九條：工程驗收

1、工程驗收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄、有關變更書面文件、國家頒發的施工及驗

收規范和質量驗收標準為依據。

2、隱蔽工程在乙方自檢后填制驗收表，以書面通知甲方檢查。甲方接通知后天內到場

驗收，經檢驗合格并符合設計要求時由雙方簽字后方可進行下一工序的施工。

3、單項工程竣工前一天,由乙方通知甲方驗收,并在竣工后一天內驗收完畢。甲方

不按時驗收，則視作甲方認可乙方單方驗收。

4、乙方在本工程施工安裝完畢，應在完工前一天由乙方申請要求市消防部門進行竣工驗

收，并保證驗收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程,并按驗收合格的日期為竣工日期。如實際竣

工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應承擔延期竣工的違約責任。

5、自動報警系統和相應部分經乙方優化設計修改后，如市消防部門驗收通不過而需重新整

改所需的工程費用均由乙方全部負責，并由乙方承擔因此延誤交工而造成甲方的損失。

6、屬于甲方負責完善的消防工程項目(包括防火門、應急照明、疏散標志、管井的封堵等)

應在消防驗收前達到驗收標準，否則乙方竣工驗收時間順延。

7、工程竣工后，在工程結算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各一份。工程變更

不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料；工程變更較大的，應由乙方重新繪制竣

工圖，所需費用由乙方承擔。

8、在工程未通過驗收前甲方提前使用的，并不免除乙方應承擔的質量保證及保修責任。

第十條：工程變更

1、乙方在保證工程質量和不降低設計標準的前提下提出優化設計、修改工藝的合理化建議，

經甲方和設計及消防部門同意后方可實施。

2、在工程進行中，甲方有權隨時以書面通知乙方修改、補充、增減原有工程設計，乙方應

依照甲方要求進行。其增減工程量由監理單位和甲方簽證確認，并按本合同第二條第二款內容結

算。

第十一條：違約責任

1、甲方因自身原因不能按時付款的，每逾期一天，甲方須向乙方支付應付而未付款的萬分

之五的違約金，但累計違約金總額不得超過合同總價的%o

2、乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期綾工的，每逾期一天，應向甲方償付相當于

合同總價的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗收合格的，甲方有權單方解

除本合同，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項外，還應向甲方支付相當于合同總價

的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失。

3、乙方必須按本合同及附件、甲方確認的施工圖紙、用料、施工規范和甲方的指令嚴格進

行施工，保證質量，如不符合上述要求，甲方有權拒絕驗收，且對乙方進行處罰，金額為一

元/次。乙方必須在甲方要求的時間內整改完畢。

4、乙方如將甲方的技術或資料向第三方擴散、轉讓的，乙方應向甲方支付相當于合同總價

的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失。

5、在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或實施中有腐敗和欺詐行為，甲方有權單

方解除本合同：

(1)"腐敗行為"是指提供、給予任I可有價值的東西來影響甲方或監理單位有關人員在合

同實施過程中的行為；

(2)"欺詐行為”是指謊報事實，包括在前期的招投標過程中投標者之間串通投標(遞交

投標文件之前和之后),以及在合同實施過程中的其他欺詐行為，使甲方作出錯誤的判斷，進而

損害甲方的利益。

6、乙方基于本合同的規定應向甲方支付的違約金及經濟損失賠償，甲方有權直接從未付給

乙方的款項中抵扣，若不足以抵扣的，乙方應在甲方通知之日起10天內向甲方付清。

7、未經甲方書面同意，乙方不得將本合同轉包或分包，否則，乙方須向甲方支付相當于合

同總價的20%作為違約金，因此造成甲方損失的，乙方還應承擔賠償責任。

第十二條：其他約定條款

1、甲方已委托監理公司進行建設監理，乙方必須服從監理公司的管理，本合同范圍內的所

有工程驗收、工程簽證必須經監理公司和甲方蓋章確認。

2、工程保修期內，如因乙方原因的質量投訴或問題，乙方應在接到甲方通知四小時內趕到

現場進行處理。如逾期處理，甲方將另行委托，其所有費用及因此而造成甲方的其他經濟損失由

乙方承擔。

3、施工用水源、電源設施甲方接到工程主體內，由乙方接到施工現場內各施工地點并按表

向總承包單位繳交水、電費。

4、甲方對乙方工程進度或質量不滿意時，雖經甲方提出要求改善，而乙方并未執行，則甲

方有權不須提出任何理由而隨時以書面通知乙方終止本合同，乙方必須遵從在一天內退場，甲

方保留對乙方由此引起的損失的索賠權。

第十三條：爭議解決方式

1、本合同及其附件、技術標準、設計方案、招標文件等的約定如有不一致，解釋順序成為：

本合同及其附件、技術標梏、設計方案、招標文件。

2、雙方在合同執行期內如有爭議，應由雙方友好協商解決，如協商無效任何一方均可向

地人民法院提起訴訟。

第十四條：乙方聯系方式

乙方保證其提供的并在本協議上注明的聯系方式(包括：通訊地址及聯系電話等)為有效的

聯系方式，若聯系方式發生變更，乙方應及時以書面形式通知甲方，乙方未以書面形式通知的，

甲方按協議上注明的聯系方式發送有關通知、文件,即視為該有關通知、文件送達乙方，乙方對

因聯系方式錯誤及未書面通知甲方聯系方式變更而引起的一切后果承擔全部責任。乙方的聯系方

式為：

單位名稱：

通信地址：

聯系人：

聯系電話：

傳真號碼：

E-mail:

第十五條：附則

1、本合同經雙方簽字蓋章之日起生效。

2、本合同一式四份，雙方各執兩份，具同等法律效力。

工本合同附件為本合司不可分割的組成部分：

(1)《消防工程施工設計圖紙》

(2)《報價一覽表及工程量清單》

甲方(公章)：

簽約代表：

簽約時間：_____年一月_日

簽約地點：

乙方（公章）：

簽約代表：

簽約時間：年—月一日

簽約地點：

消防工程正規合同7

委托方（以下簡稱甲方）：

服務方（以下簡稱乙方）：

根據《中華人民共和國合同法》，經雙方友好協商，就甲方的消防設備委托乙方進行維護保

養，達成如下協議條款,共同遵守。

一、工程概況

1、工程名稱：

2、工程地點：

3、工程范圍：

二、工程期限

本協議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為一年一月一日至一年—

月____日.

三、委托內容：

1、甲方委托乙方保修報務的消防設備共有3個系統：

（1）火災自動報警/消防聯動控制系統；

（2）消火栓系統;