甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業(yè)賠償業(yè)主因服務不到位物業(yè)費退還協(xié)議書甲方（賠償方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（業(yè)主方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、協(xié)議內容1.賠償原因甲方因在2025年度內提供物業(yè)服務不到位，導致乙方權益受損。2.賠償方式甲方同意退還乙方2025年度所繳納的物業(yè)費。甲方退還物業(yè)費的金額為______元。二、退還方式與時間1.退還方式甲方將通過銀行轉賬方式退還乙方物業(yè)費。2.退還時間甲方應在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內完成物業(yè)費的退還。三、爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權要求乙方退還2025年度物業(yè)費。有權根據乙方提出的賠償要求進行協(xié)商和決定賠償金額。義務：在收到乙方提交的賠償申請后，應及時進行審核并作出答復。按照協(xié)商一致的結果，及時退還乙方物業(yè)費。2.乙方權利與義務權利：有權向甲方提出因服務不到位而要求退還物業(yè)費的申請。有權要求甲方在規(guī)定時間內退還物業(yè)費。義務：在發(fā)現物業(yè)服務不到位時，應及時向甲方提出申請，并提供相關證據。按照甲方的要求提供必要的資料和證明。六、賠償程序1.申請與審核乙方應在發(fā)現物業(yè)服務不到位后______個工作日內向甲方提出書面賠償申請，并附上相關證據。甲方應在收到申請后的______個工作日內完成審核。2.賠償決定甲方在審核完畢后，應在______個工作日內作出賠償決定，并通知乙方。3.賠償執(zhí)行甲方應在賠償決定作出后的______個工作日內退還乙方物業(yè)費。七、爭議解決任何因本協(xié)議引起的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于賠償金額、服務不到位情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年______月__