中小企業抵押貸款合同范本合同編號：__________甲方（貸款方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：_________________聯系電話：_____________法定代表人：__________第一條貸款金額甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元作為貸款金額。第二條貸款用途乙方貸款用途為：____________________________。第三條貸款期限本合同項下的貸款期限為____個月，自甲方實際發放貸款之日起計算。第四條貸款利率本合同項下的貸款利率為_____%，按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行，如遇中國人民銀行調整貸款基準利率，按調整后的利率執行。第五條貸款還款方式1.等額本息還款方式：每月償還貸款本息共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.等額本金還款方式：每月償還貸款本金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，利息按照剩余本金計算。第六條抵押物乙方以其合法擁有的下列財產作為本合同項下貸款的抵押物：1.不動產：位于____市____區____路____號的房地產，產權證號：______。2.動產：______。第七條抵押物評估乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，向甲方提供抵押物評估報告，抵押物評估價值不得低于本合同項下貸款金額。第八條抵押物保險乙方應在本合同簽訂后____個工作日內，為抵押物辦理保險手續，保險受益人為甲方。第九條抵押物的維護乙方應保證抵押物的安全、完整，不得擅自轉讓、出租、贈與、抵押或以其他方式處置抵押物。第十條貸款發放甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將貸款金額劃入乙方指定的銀行賬戶。第十一條貸款逾期乙方未按照本合同約定的還款方式償還貸款的，視為逾期。逾期期間，乙方應按照本合同約定的利率支付逾期利息，同時甲方有權按照本合同約定采取相應的催收措施。第十二條貸款提前償還乙方有權提前償還部分或全部貸款，提前償還貸款的，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面申請，并按照甲方的要求支付提前償還部分或全部貸款的利息。第十三條貸款展期如乙方因特殊原因無法按照本合同約定的期限償還貸款，乙方應提前____個工作日向甲方提出書面展期申請，經甲方同意后，雙方簽訂書面展期協議。第十四條違約責任1.乙方未按照本合同約定用途使用貸款的，甲方有權提前收回貸款，并有權要求乙方支付相應的違約金。2.乙方未按照本合同約定的還款方式償還貸款的，甲方有權采取相應的催收措施，并有權要求乙方支付相應的逾期利息和違約金。3.乙方未按照本合同約定的期限償還貸款的，甲方有權依法處置抵押物，并有權要求乙方支付相應的違約金。第十五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向本合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十六條合同的生效、終止和解除1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同項下貸款全部償還完畢后，本合同自行終止。3.在本合同履行期間，如乙方發生合并、分立、破產或其他重大事項，本合同可依法解除。第十七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（貸款方）：__________乙方（借款方）：__________簽訂日期：____年____月____日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一標識，便于追蹤和管理。2.貸款金額：明確貸款的具體數額，避免日后糾紛。3.貸款用途：明確貸款的使用目的，防止乙方挪用貸款。4.貸款期限：明確還款時間，避免逾期還款產生的法律責任。5.貸款利率：明確利率標準，以及利率調整的處理方式。6.還款方式：選擇合適的還款方式，確保乙方按時還款。7.抵押物：確保抵押物的合法性、權屬清晰，以及抵押物的保險。8.貸款發放：明確貸款發放的時間和方式。9.逾期處理：明確逾期還款的法律后果和利息計算方式。10.提前還款：明確提前還款的申請流程和利息計算。11.展期申請：明確展期申請的條件和流程。12.爭議解決：明確糾紛解決的方式和地點。解決辦法：1.違約責任：若乙方違約，甲方有權采取法律手段追討貸款本息，并要求支付違約金。2.抵押物處置：若乙方無法還款，甲方有權依法處置抵押物以償還貸款。3.爭議解決：通過友好協商或法律訴訟解決合同履行中的糾紛。關鍵詞語的法律名詞解釋：抵押貸款：指借款人以一定的抵押物作為擔保，向貸款人借取資金的行為。抵押物：指債務人或第三人提供的，用于擔保債務履行的財產。違約金：指當事人違反合同約定，按照合同約定或法律規定應支付給對方的一定數額的貨幣。展期：指原借款期限到期后，經雙方協商一致，延長原借款期限的行為。催收：指債權人采取各種方式要求債務人履行還款義務的行為。逾期：指債務人在約定的還款期限屆滿后，未履行還款義務的狀態。和解：指合同當事人通過協商，自愿達成解決爭議的協議。訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法審理和解決爭議的行為。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：企業擴大生產規模，需要大額資金投入新設備購置。“如乙方因擴大生產規模需要追加貸款，經甲方審查同意，雙方可另行簽訂追加貸款協議，明確追加貸款金額、用途、還款方式等事項。”2.場合：企業遇到臨時性資金周轉困難，需要短期資金支持。“如乙方因臨時性資金周轉困難，需要短期貸款支持，經甲方同意，雙方可簽訂短期周轉貸款協議，該貸款的期限、利率和還款方式可在本合同的基礎上另行約定。”3.場合：企業為應對市場變化，需要靈活性更高的還款計劃。“如乙方因市場變化導致經營狀況波動，乙方可以申請調整還款計劃，經甲方審查同意后，雙方可簽訂還款計劃調整協議，明確新的還款期限、金額和方式。”合同所需要的附件列表：1.抵押物評估報告：用于證明抵押物的價值和合法性。2.抵押物保險單：證明抵押物已辦理保險，保險受益人為甲方。3.