全新場地租賃合同協議合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯系方式：______________第一條租賃場地1.1租賃場地位于：_________________，租賃場地面積：_______平方米。1.2租賃場地的使用用途為：_________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出續租申請，雙方協商一致后，簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在租賃期限開始前__日內，向甲方支付首期租金，以后每期租金應在支付日前__日內支付。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃場地及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或乙方已賠償損失后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條場地使用5.1乙方在租賃期間享有租賃場地的使用權，但不得擅自改變租賃場地的結構和用途。5.2乙方應按照甲方提供的租賃場地現狀進行使用，不得隨意損壞場地及附屬設施。5.3乙方在使用租賃場地過程中，應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第六條維修與保養6.1甲方負責租賃場地的主體結構及附屬設施的維修與保養。6.2乙方負責租賃場地內部設施的維修與保養，但不得影響租賃場地的整體美觀和使用功能。第七條保險7.1乙方應按照國家法律法規要求，對租賃場地內的財產進行保險。7.2乙方在租賃期間因使用租賃場地產生的損害賠償責任的保險，由乙方負責購買。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。8.2若乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金為逾期付款金額的__%。第九條合同解除與終止9.1在租賃期限內，如乙方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知甲方，并支付甲方違約金，違約金為合同總金額的__%。9.2在租賃期限內，如甲方因特殊情況需提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金，違約金為合同總金額的__%。第十條爭議解決10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。10.2若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.明確租賃場地：合同中應詳細描述租賃場地的位置、面積及用途，確保雙方對租賃物有清晰的認識。法律名詞解釋：租賃物，指合同中出租方提供給承租方使用的場地或物品。2.租賃期限：明確租賃的起始和終止日期，以及續租的條件。法律名詞解釋：租賃期限，指出租方將租賃物提供給承租方使用的時間段。3.租金及支付方式：約定租金金額、支付周期和方式，確保租金支付的明確和及時。法律名詞解釋：租金，指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。4.保證金：約定保證金的數額和退還條件，保障雙方權益。法律名詞解釋：保證金，指承租方為保證租賃合同的履行而向出租方支付的一定數額的錢款。5.場地使用和維護：明確乙方在使用租賃場地期間的責任，包括不得擅自改變結構和用途，以及負責內部設施的維修與保養。法律名詞解釋：使用與維護，指承租方在租賃期間對租賃物的正常使用和必要保養。6.保險：要求乙方對租賃場地的財產進行保險，明確保險責任。法律名詞解釋：保險，指通過購買保險合同，將租賃物可能遭受的風險轉移給保險公司。7.違約責任：明確雙方違反合同約定時應承擔的責任。法律名詞解釋：違約責任，指合同當事人因違反合同義務所應承擔的民事責任。8.合同解除與終止：約定在特定情況下解除或終止合同的條件和程序。法律名詞解釋：合同解除，指在合同有效期內，因一方或雙方的意思表示，使合同的權利義務關系歸于消滅的行為。合同終止，指合同因履行完成或其他原因而使權利義務關系歸于消滅。解決辦法：1.協商解決：在合同履行過程中，如遇爭議，應通過友好協商解決。法律名詞解釋：協商，指雙方在平等自愿的基礎上，通過對話和討論達成一致意見。2.訴訟解決：協商無果時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：訴訟，指當事人為保護自己的合法權益，請求法院通過審判程序解決爭議的活動。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：文化藝術活動場地租賃補充條款：考慮到文化藝術活動的特殊性，比如演出、展覽等，可能需要特殊的布置和設備支持。補充內容：“乙方在進行文化藝術活動時，可按需向甲方提出場地布置和設備使用要求。甲方應盡力配合，若甲方無法提供所需設備或服務，雙方應協商解決，乙方有權在合理范圍內自行安排?！?.應用場合：婚禮或慶典場地租賃補充條款：婚禮或慶典可能涉及到餐飲服務、音樂播放等額外需求。補充內容：“乙方租賃場地用于婚禮或慶典時，甲方應允許乙方在場地內進行合理布置，包括但不限于擺放花藝、設置臨時餐飲區。乙方應確保所有布置在活動結束后及時恢復原狀，并承擔由此產生的合理費用?！?.應用場合：教育培訓機構租賃補充條款：教育培訓機構可能需要長期租賃場地，并安裝特定的教學設備。補充內容：“乙方作為教育培訓機構租賃場地時，甲方應允許乙方安裝必要的教學設備。租賃期滿后，乙方有權選擇拆除或留置這些設備，但需與甲方協商一致?！焙贤韪郊斜恚?.場地平面圖：詳細標注租賃場地的布局和尺寸。2.設備清單：列出租賃場地內可用的設備及其狀態。3.保險單據：乙方購買的場地租賃期間相關保險的證明文件。4.支付憑證：乙方支付租金和保證金的收據或轉賬憑證。5.維修與保養記錄