林地承包出租合同合同編號(hào)：__________甲方（林地所有權(quán)人）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包出租方）：__________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有__________畝林地的所有權(quán)，乙方愿意承包出租該林地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就林地承包出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條林地概述1.1林地位置：位于______________，占地面積為__________畝。1.2林地現(xiàn)狀：林地內(nèi)植被主要為__________，土壤類型為__________，地形地貌為__________。1.3林地權(quán)屬：甲方擁有該林地的所有權(quán)，并保證該林地不存在權(quán)屬糾紛。第二條承包出租期限2.1承包出租期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2在承包出租期限內(nèi)，乙方享有林地使用權(quán)、收益權(quán)和林木所有權(quán)。第三條承包出租費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包出租費(fèi)用，共計(jì)人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付承包出租費(fèi)用方式為：一次性支付。3.3乙方支付承包出租費(fèi)用后，甲方應(yīng)向乙方出具收款憑證。第四條林地管理和保護(hù)4.1乙方在承包出租期間，應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和林業(yè)政策，合理利用林地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)林地的防火、防盜、防病蟲害等工作，確保林地安全。4.3乙方在林地內(nèi)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，不得損壞林地基礎(chǔ)設(shè)施，不得亂砍濫伐林木，不得從事法律法規(guī)禁止的其他行為。4.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期向甲方報(bào)告林地管理情況。第五條權(quán)益保障5.1甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得無故解除合同。5.2在承包出租期間，如乙方因林地使用權(quán)受到侵害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方依法維權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方如違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。6.3乙方如違反本合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的_____%。第七條合同解除和終止7.1在合同期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。7.2在合同期限內(nèi)，如乙方違反本合同，甲方有權(quán)單方面解除本合同。7.3在合同期限內(nèi)，如甲方違反本合同，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)：1.權(quán)屬確認(rèn)：在簽訂合同前，甲方應(yīng)確保林地的權(quán)屬清晰，無糾紛，且具備合法的林地所有權(quán)證明。2.合同條款：合同中的條款應(yīng)詳細(xì)明確，包括林地位置、面積、現(xiàn)狀、承包出租期限、費(fèi)用、管理和保護(hù)責(zé)任、權(quán)益保障、違約責(zé)任、解除和終止條件以及爭(zhēng)議解決方式等。3.法律合規(guī)：合同內(nèi)容應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)和林業(yè)政策，確保合同的合法性。4.意見咨詢：在簽訂合同前，雙方應(yīng)征求法律人士的意見，確保合同條款的準(zhǔn)確性和有效性。5.簽字蓋章：合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效，雙方應(yīng)確保簽字人或蓋章人的合法性。解決辦法：1.協(xié)商解決：在合同履行過程中，如遇爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包出租：指甲方將林地使用權(quán)和收益權(quán)在一定期限內(nèi)出租給乙方使用，乙方支付相應(yīng)費(fèi)用的法律行為。2.權(quán)屬糾紛：指因林地所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.合同解除：指在合同有效期內(nèi)，因一方或雙方協(xié)商一致，或因法定事由，提前終止合同效力的法律行為。4.違約責(zé)任：指合同一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方因合同條款理解或履行產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的過程。6.法律效力：指合同在法律上具有約束力，雙方應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.應(yīng)用場(chǎng)合：如果林地位于生態(tài)敏感區(qū)域，需要特別保護(hù)。補(bǔ)充條款：甲方和乙方應(yīng)共同遵守當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)保護(hù)的相關(guān)規(guī)定，乙方在林地使用過程中，要特別注意生態(tài)保護(hù)和野生動(dòng)植物的保護(hù)，不得破壞林地的自然生態(tài)平衡。2.應(yīng)用場(chǎng)合：如果林地用于發(fā)展生態(tài)旅游。補(bǔ)充條款：乙方在開展生態(tài)旅游活動(dòng)時(shí)，應(yīng)確保游客的行為符合生態(tài)旅游的相關(guān)要求，不損害林地的自然景觀和生態(tài)環(huán)境。同時(shí)，乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，確保游客的人身安全。3.應(yīng)用場(chǎng)合：如果林地用于種植經(jīng)濟(jì)林木。補(bǔ)充條款：乙方在種植經(jīng)濟(jì)林木時(shí)，應(yīng)選擇適合當(dāng)?shù)丨h(huán)境的樹種，并采取科學(xué)的種植和管理方法，確保林木健康成長。乙方還應(yīng)定期向甲方報(bào)告種植和管理情況。4.應(yīng)用場(chǎng)合：如果林地附近有居民區(qū)，可能影響居民生活。補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行林地管理或經(jīng)營活動(dòng)時(shí)，應(yīng)充分考慮周邊居民的生活環(huán)境，避免產(chǎn)生噪音、污染等影響居民正常生活的情況。必要時(shí)，乙方應(yīng)與居民進(jìn)行溝通，取得他們的理解和支持。合同所需附件列表：1.林地權(quán)屬證明文件2.林地現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)