（合同范本）購買小產權房合同7篇篇1甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就購買小產權房事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.甲方自愿將其所擁有的小產權房出售給乙方。房屋位于__________，建筑面積__________平方米。2.房屋權屬證明文件包括：__________（請根據實際情況填寫）。二、交易條款1.房屋總價款為人民幣__________元（大寫：_____________________）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元給甲方。3.雙方同意采用一次性付款/按揭貸款方式支付余款。若采用按揭貸款，首付款______元，貸款金額______元。4.房屋過戶、辦證等費用由_____方承擔。三、房屋交付1.甲方應于本合同簽訂后的______日內將房屋交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋內的設施、設備完好無損。3.甲方應協助乙方辦理相關物業交接手續。四、違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，應支付乙方違約金人民幣______元。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權解除本合同，并扣除定金作為違約金。3.若因甲方原因未能履行本合同約定的其他義務，乙方有權要求甲方承擔因此造成的損失。五、其他約定事項1.雙方應遵守國家法律法規，確保本合同的合法性和真實性。2.本合同未盡事宜，由雙方協商解決。協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字：_______________日期：_______________乙方（買方）簽字：_______________日期：_______________篇2甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲方是所購小產權房合法所有人，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_________________________________________。2.房屋面積：_______________________________平方米。3.房屋權屬證明文件：甲方應提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于購房合同、房屋所有權證等。乙方已對房屋權屬情況進行核實。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣（大寫）_____________________元整（￥________元）。2.乙方應按照以下方式支付購房款：（1）在本合同簽訂之日起____日內，支付定金人民幣（大寫）____________元整（￥______元）。（2）在辦理房屋權屬轉移登記手續前，支付剩余購房款人民幣（大寫）____________元整（￥______元）。三、房屋交付1.甲方應于乙方支付完購房款后的____日內，將房屋交付給乙方。2.甲方應保證交付的房產與合同約定的相符，包括但不限于房屋結構、設施、面積等。四、權屬轉移登記1.甲方應在房屋交付后______個月內，協助乙方辦理房屋權屬轉移登記手續。2.若因甲方原因導致無法辦理權屬轉移登記，甲方應退還乙方已支付的購房款，并承擔違約責任。五、違約責任1.若甲方違反本合同約定，導致乙方無法購買該房產，甲方應退還乙方已支付的款項，并承擔違約責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付購房款，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。六、其他約定1.本合同一式______份，甲、乙雙方各執______份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經雙方協商一致，可以簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________年______月______日篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________住址：___________________鑒于甲、乙雙方就購買小產權房事宜，經過友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：___________________________________________。2.房屋面積：建筑面積_______平方米。3.產權情況：小產權房，產權證明文件編號為_______。4.房屋現狀：包括房屋內的家具、電器、裝修等具體情況。二、交易價格及支付方式1.雙方同意，房屋交易總價為人民幣（大寫）_______元整（￥_______）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣（大寫）_______元整（￥_______）給甲方。3.剩余款項人民幣（大寫）_______元整（￥_______）在甲方完成房屋過戶手續后______日內支付。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到全額房款后的______日內將房屋交付給乙方。2.雙方應在交付房屋后的______個月內完成房屋過戶手續。四、違約責任1.若乙方未按時支付房款，應按照未支付金額的____%向甲方支付違約金。2.若甲方未按時交付房屋或未完成過戶手續，應按照房屋總價的____%向乙方支付違約金。五、其他約定1.甲方應保證房屋的產權無爭議，若因產權問題導致乙方無法獲得房屋所有權，甲方應退還乙方已支付的房款，并支付相應的賠償金。2.雙方應共同承擔辦理房屋過戶手續的費用。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。六、爭議解決1.本合同的解釋權歸甲乙雙方共同擁有。2.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）簽訂日期：___________年______月______日簽訂地點：___________________篇4甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就購買位于__________的小產權房（以下簡稱“該房產”）達成意向，為明確雙方權利和義務，特訂立本合同。一、房產基本情況該房產位于__________，建筑面積______平方米，房屋結構為______，產權年限______年。房屋內部裝修及附屬設施情況詳見附件。二、交易價格及支付方式1.該房產交易總價為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應在合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.甲方收到定金后，雙方應在______日內簽署正式的房屋買賣合同，并完成過戶手續。4.剩余房款人民幣______元（大寫：______元整），乙方在過戶完成后______日內支付。三、房屋交付1.甲方應在過戶完成后______日內將該房產交付給乙方。2.房屋交付時，甲方應確保房屋空置，并結清所有相關費用（如水、電、煤氣、物業管理費等）。3.房屋交付后，該房產的風險由乙方承擔。四、產權過戶1.甲方應保證對該房產擁有完全產權，并無任何形式的糾紛。2.雙方應在合同簽訂后______日內辦理產權過戶手續。3.過戶所需費用由______方承擔。五、違約責任1.若乙方未按照約定時間支付房款，甲方有權解除本合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按照約定時間交付房屋或未能完成產權過戶，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的定金及房款。3.若因甲方原因導致產權糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。七、附則1.附件一：房屋內部裝修及附屬設施清單。2.附件二：雙方身份證復印件。甲方（賣方）：__________________（簽字蓋章）乙方（買方）：__________________（簽字蓋章）日期：______________篇5甲方（賣方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：___________________聯系方式：___________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有并合法使用的小產權房交易達成意向，為明確雙方權益，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，特訂立本購買小產權房合同。一、房屋基本情況1.房屋位置：詳細地址（省、市、區、街道、門牌號）。2.房屋面積：建筑面積XX平方米。3.房屋權屬：甲方為該房屋的合法所有人，有權出售該房屋。二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣XX元整（大寫：XX元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本合同后XX日內支付定金人民幣XX元整給甲方。甲方收到定金后辦理相關手續，乙方在手續完成后XX日內支付剩余房款。三、房屋交付及產權辦理1.甲方在收到全額房款后的XX日內將房屋交付給乙方，并辦理相關房屋交接手續。2.甲方負責提供辦理產權證明所需的相關資料，協助乙方辦理產權證明。四、違約責任1.若乙方未在規定時間內支付定金或剩余房款，甲方有權解除合同，并有權扣除定金作為違約金。2.若甲方未能按期交付房屋或未能協助乙方辦理產權證明，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金。3.若因甲方原因導致合同無效，甲方應退還乙方已支付的定金及房款，并賠償乙方的損失。五、其他事項1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。3.本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決。4.本合同履行過程中若發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、補充條款（如存在附加協議，請在以下空白處填寫）_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________甲方（賣方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________乙方（買方）：___________________（簽字/蓋章）日期：___________________篇6甲方（出售方）：__________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________乙方（購買方）：__________________身份證號碼：_________________________聯系方式：_________________________住址：_____________________________鑒于甲方是所售小產權房之合法所有者，乙方有意購買該房產，雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，達成以下合同協議：一、房產基本情況1.房產地址：_____________________________2.房產面積：_____________________________3.其他附屬設施：_____________________________等。二、交易條款1.購房款總額：人民幣________元（大寫：_________________________元整）。2.付款方式：乙方應按照以下約定支付購房款：（1）合同簽訂之日起______日內支付定金人民幣______元；（2）于______年______月______日前支付購房款余額。3.稅費承擔：甲乙雙方按照國家有關規定承擔各自應當繳納的稅費。4.產權過戶：甲方應在乙方支付全款后______日內協助乙方辦理產權過戶手續。三、房屋交付及驗收1.甲方應在乙方支付全款后的約定時間內，將房屋鑰匙及附屬設施移交給乙方。2.乙方在驗收房屋時，如發現不屬于結構性質量問題，應及時通知甲方修復。甲方應在合理期限內完成修復。若未能按時完成修復且嚴重影響居住，乙方有權解除合同并追究甲方違約責任。若房屋存在結構性問題，乙方有權解除合同并獲取全額退款。若不影響居住且甲乙雙方協商達成共識的，甲方應按約定進行修復并交付房屋。否則，乙方有權選擇繼續履行合同并追究甲方違約責任。具體違約責任按照本合同第四條約定執行。四、違約責任及爭議解決方式篇7甲方（賣方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼：__________________聯系方式：__________________住址：__________________鑒于甲、乙雙方就甲方擁有產權的小產權房（以下簡稱“該房產”）的購買事宜，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋地址：_______________________________________。