解除二手房買賣合同8篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于簽訂日期______簽訂二手房買賣合同，合同編號為______（以下簡稱“原合同”），現因某種原因雙方協商一致同意解除該合同，經友好協商，達成如下解除二手房買賣合同協議：一、協議目的雙方同意解除原合同，并對解除事宜進行明確約定，以保障雙方權益，避免糾紛。二、解除原因雙方一致同意解除原合同的原因是：_______________________________________________________________________。（注：具體原因應詳細列舉，如不可抗力因素、政策調整、交易條件變化等。）三、解除時間雙方確認本協議自簽訂之日起，原合同即行解除。四、交易款項及支付方式1.乙方已支付款項：甲方確認已收取乙方支付的購房款共計人民幣______元（大寫______元整）。2.退款安排：甲方同意在______日內將已收取的款項全額退還給乙方，退款方式為______。3.利息問題：雙方一致同意，退款時是否計算利息以及利息的計算方式。（注：根據實際情況填寫，若需計算利息則明確利息的計算方式和利率。）五、房屋交付雙方確認，本協議簽署后______日內，甲方將房屋交付給乙方，乙方應同時完成房屋驗收。交付過程中產生的費用由______承擔。六、違約責任及賠償1.雙方同意，如因甲方原因導致未能如期退款或如期交付房屋，甲方需支付違約金給乙方，違約金為______元。2.如因乙方原因導致未能如期接收房屋或退款出現糾紛，乙方需支付違約金給甲方，違約金為______元。3.雙方應互相配合完成合同解除后的相關手續，如因一方原因導致手續延誤或無法完成，該方應承擔相應責任。七、爭議解決1.本協議履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應遵守誠信原則，不得采取任何擴大爭議或影響對方利益的行為。八、保密條款雙方同意，本合同的內容及履行過程均屬于雙方商業秘密，未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。經過雙方協商一致的內容，可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。十、未盡事宜及聲明條款：十一、簽署與生效：篇2甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于簽訂日期______簽訂二手房買賣合同，合同編號：_________。由于某些原因，經雙方友好協商，決定解除該二手房買賣合同。為明確雙方權益，特訂立本協議，以茲信守。一、協議目的甲乙雙方同意解除原二手房買賣合同，并就此解除事宜達成如下協議。本協議旨在明確雙方權利義務關系，確保解除過程的順利進行。二、解除原因雙方同意，解除原因為：_______________________________。這一原因合理合法，符合相關法律規定。三、合同解除的時間和方式1.合同解除時間：雙方一致同意，本合同自______年___月___日起正式解除。2.解除方式：雙方應互相配合，按照本協議約定的程序辦理相關手續。四、相關事項處理1.房屋交接：本協議簽署后，乙方應將房屋按照原狀交還甲方，并辦理相關交接手續。2.已支付款項處理：雙方應核對已支付的款項，確保不存在任何爭議。如有定金、預付款等，應根據實際情況進行退還。3.違約責任：雙方同意，在合同解除過程中，均無需承擔違約責任。如因一方原因導致合同無法解除，則該方應承擔相應的法律責任。4.其他事項處理：雙方應就其他相關事項進行協商處理，如中介費、物業交接等。五、法律適用和爭議解決1.法律適用：本協議的解釋、效力和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。2.爭議解決：如雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、聲明和保證1.甲乙雙方在本協議中所作的聲明和保證均為真實有效。2.雙方同意，本協議是原二手房買賣合同的補充和修改，與原合同具有同等法律效力。3.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。七、附則1.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。2.本協議條款標題僅供查閱參考，并不作為對條款內容的解釋和解釋依據。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年___月___日乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：______年___月___日篇3甲方（賣方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________乙方（買方）：___________________身份證號碼：_____________________聯系方式：_____________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂了一份二手房買賣合同（以下簡稱“原合同”），因某種原因，現甲乙雙方同意解除該合同，經友好協商，達成如下解除協議：一、協議目的甲乙雙方同意解除原合同，共同確認自本協議生效之日起，原合同不再具備法律效力。雙方就解除事宜達成一致意見，并明確各自的權利與義務。二、解除原因雙方同意并確認，解除原合同的原因是：_______________________________。該原因真實、合法、有效，不涉及任何違法、欺詐或不當行為。三、解除條款的具體內容1.雙方同意自本協議簽訂之日起，原合同終止履行。雙方之間的權利義務關系亦隨之終止。2.乙方應將已支付的房款（包括定金）全部退還給甲方，退款方式及期限如下：_______________________________。3.甲方應協助乙方辦理相關房屋過戶手續，恢復房屋至原產權狀態。相關費用由雙方按照原合同約定承擔。4.雙方同意，在解除協議簽署后一定期限內（具體期限視實際情況而定），甲方將乙方已支付的房款全部退還后，雙方共同到相關部門辦理房屋過戶手續。5.解除協議簽署后，甲乙雙方應共同辦理房屋交接手續。房屋交接后，雙方應共同確認房屋狀況良好、無損壞。如有損壞，責任方應負責修復。6.雙方同意，在解除協議履行過程中，如因一方違約導致本協議無法履行或履行過程中產生糾紛，違約方應承擔相應的法律責任。7.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。四、法律適用及爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協議未盡事宜，由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議是雙方真實意思的表示，雙方均已充分了解協議內容并自愿接受其約束。3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（賣方）：___________________（簽字蓋章）日期：_____________________乙方（買方）：___________________（簽字蓋章）日期：_____________________篇4甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就二手房買賣合同的解除事宜，達成如下協議：一、協議背景甲乙雙方于[具體日期]簽訂了一份二手房買賣合同，約定甲方將位于[房屋地址]的房屋出售給乙方。然而，由于[具體原因]，雙方經過友好協商，決定解除該二手房買賣合同。二、協議內容1.雙方一致同意解除二手房買賣合同，乙方將房屋退還給甲方，甲方將乙方已支付的購房款退還給乙方。2.乙方應在[具體日期]前將房屋騰空并交付給甲方，甲方應在乙方交付房屋后[具體日期]內將購房款退還給乙方。3.雙方同意，解除買賣合同后，乙方不得再對房屋進行任何形式的占用或使用，甲方有權隨時進入房屋進行清理。4.雙方應積極配合，確保房屋解除交接順利進行。如一方違約，應承擔相應的法律責任。5.雙方同意，解除協議后，甲方應協助乙方辦理相關購房款的退還手續，確保乙方能夠及時收到購房款。6.雙方一致同意，本協議自簽訂之日起生效。本協議生效前，雙方應繼續履行原二手房買賣合同的義務。本協議生效后，雙方的權利義務以本協議為準。三、其他條款1.雙方同意，本協議未盡事宜，可另行協商補充。補充協議與本協議具有同等法律效力。2.雙方同意，如因本協議引起的爭議，應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.雙方同意，本協議的所有條款均受中國法律管轄和解釋。本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均應遵循中國法律。4.雙方同意，本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字或蓋章：[甲方簽字或蓋章]日期：[具體日期]乙方（買方）：[乙方姓名]簽字或蓋章：[乙方簽字或蓋章]日期：[具體日期]篇5甲方（出賣人）：_________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________聯系方式：_________________通訊地址：_________________乙方（買受人）：_________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________聯系方式：_________________通訊地址：_________________鑒于甲乙雙方于簽訂日期____________簽訂的二手房買賣合同（以下簡稱“原合同”），現因某種原因，經雙方協商一致，決定解除該合同。為明確雙方權益，特訂立本解除二手房買賣合同協議。一、協議目的雙方同意解除原合同，共同確認解除條款及后續處理方式，以維護雙方的合法權益。二、解除原因經雙方友好協商，一致同意解除原合同。解除原因如下：_________________（具體原因）。三、解除時間與方式1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同即告解除。2.自本協議生效之日起，雙方均不再受原合同約束，互不承擔原合同項下的違約責任。四、退款與賠償1.乙方已支付房款的處理：甲方應在協議生效后一定時間內（如：15個工作日）退還乙方已支付的房款及利息。2.關于違約金的約定：____________（根據實際情況約定違約金及其支付方式）。3.其他相關費用的處理：____________（如中介費、貸款費用等）。4.其他賠償事項：雙方根據實際情況約定其他賠償事項。五、物業交接與產權注銷甲方（出賣人）：_________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________聯系方式：_________________通訊地址：_________________乙方（買受人）：_________________身份證號碼/統一社會信用代碼：_________________聯系方式：_________________通訊地址：_________________鑒于甲乙雙方已經簽訂了二手房買賣合同（以下簡稱“原合同”），現因某些原因，甲乙雙方經過友好協商，決定解除該合同。為了明確雙方的權利和義務，特制定本協議。一、協議目的及解除原因雙方同意解除原合同，確認解除條款及后續處理方式，以維護雙方的合法權益。解除原因詳見下文，包括但不限于：（具體的原因需根據實際情況詳細列舉）。經過雙方協商一致，共同決定解除合同。此為雙方真實意思表示，不存在任何強制或非自愿情形。二、解除時間與方式1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原合同即告解除。2.自本協議生效之日起，雙方均不再受原合同約束，互不承擔原合同項下的違約責任。三、退款與賠償篇6甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于簽訂日期____________簽訂的二手房買賣合同（以下簡稱“原合同”），現因雙方共同協商，決定解除該合同。為明確雙方權益，特訂立本解除二手房買賣合同協議。一、協議目的甲乙雙方均認同并接受，本協議的簽訂是為了友好解除原合同，雙方對解除事宜已經充分協商并達成一致意見。本協議旨在明確雙方解除原合同的意愿、程序、相關事宜及后續安排。二、解除原因雙方同意，解除原合同的原因是：_________________________________________。三、解除時間與方式1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同即行解除。2.解除方式：雙方同意通過友好協商，以簽訂本協議的方式和平解除原合同，不涉及法律訴訟。四、款項支付與退還1.乙方已支付房款情況：_____________________________。（具體支付金額及支付方式）2.退款安排：甲方應當在協議生效之日起XX個工作日內，將乙方已支付的房款（扣除相關費用后）退還至乙方指定賬戶。五、房屋交接1.房屋狀況：雙方確認房屋交接時的狀況，并簽署房屋交接確認書。2.附屬設施處理：對于房屋內的附屬設施，雙方一致同意按照原合同附件所列進行移交，并簽署相關確認文件。六、違約責任與賠償1.雙方同意，在解除原合同過程中，遵循誠實信用原則，不違約或采取損害對方利益的行為。2.若因一方違反本協議約定導致對方損失，違約方應當承擔相應的賠償責任。七、其他事宜1.本協議的修改、補充應當以書面形式進行，并成為本協議不可分割的部分。2.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。3.凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。八、附則甲乙雙方均已仔細閱讀并理解本協議所有內容，同意遵守本協議的所有約定。本協議為雙方真實意思表示，不存在任何欺詐、脅迫等情形。甲方（賣方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________乙方（買方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____________________---文檔結束---注意：本協議為模板性質，實際使用時應根據具體情況進行修改和完善。簽訂正式協議前，建議咨詢專業法律顧問的意見建議。篇7甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、協商一致的原則，就解除二手房買賣合同事宜達成如下協議：一、協議背景鑒于甲乙雙方于XXXX年XX月XX日簽訂了二手房買賣合同，該合同編號為[合同編號]。現因雙方協商達成一致，同意解除該合同。二、解除原因1.甲方因個人原因無法繼續履行該合同；2.乙方對房屋狀況不滿意，經雙方協商達成一致，同意解除該合同；3.其他原因：[具體原因]。三、解除條款1.雙方同意自本協議生效之日起解除二手房買賣合同；2.甲方需在本協議生效之日起XX個工作日內返還乙方已支付的購房款；3.乙方需在本協議生效之日起XX個工作日內將房屋鑰匙交還甲方；4.雙方需在本協議生效之日起XX個工作日內共同辦理房屋過戶手續；5.雙方同意在解除合同時，甲方需向乙方支付違約金[違約金金額]；6.其他條款：[其他需要協商的條款]。四、違約責任1.甲方需按時返還乙方已支付的購房款，如未按時返還，需向乙方支付違約金[違約金金額]；2.乙方需按時將房屋鑰匙交還甲方，如未按時交還，需向甲方支付違約金[違約金金額]；3.雙方需按時共同辦理房屋過戶手續，如未按時辦理，需向雙方支付違約金[違約金金額]；4.其他違約責任：[其他需要協商的違約責任]。五、爭議解決1.本協議的履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；2.協商不成的，雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟；3.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。六、其他條款1.本協議未盡事宜，雙方可協商補充；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（賣方）：[甲方姓名]簽字蓋章：______日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：[乙方姓名]簽字蓋章：______日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：