國有土地使用權出讓合同書樣書5篇篇1合同編號：XXXXXX甲方（出讓方）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，聯系方式：XXXXXXX。乙方（受讓方）：XXXXXXX，地址：XXXXXXX，聯系方式：XXXXXXX。鑒于甲方擁有國有土地使用權，乙方有意愿受讓該土地使用權，雙方經過友好協商，達成如下協議：一、出讓地塊的基本信息本次出讓的地塊位于XXXXXXX，具體四至以土地出讓金收據為準。出讓地塊的總面積為XXXX平方米，其中建筑用地面積為XXXX平方米，道路用地面積為XXXX平方米，綠化用地面積為XXXX平方米。二、土地出讓金及支付方式1.乙方應支付的土地出讓金總額為人民幣XXXX元（大寫：XXXX元整）。該金額不包括開發過程中可能產生的其他費用。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內，將土地出讓金一次性支付到甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到土地出讓金后，應向乙方出具正式發票。三、土地交付及開發要求1.甲方應在收到土地出讓金后XX個工作日內，將出讓地塊交付給乙方。交付標準為“三通一平”，即土地平整、通路、通電、通水。2.乙方在取得土地使用權后，應按規定進行土地開發。開發過程中應遵守相關法律法規，確保開發進度和質量。四、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務：（1）甲方有權按照合同約定收取土地出讓金。（2）甲方應按時交付出讓地塊，并確保地塊的“三通一平”。（3）甲方應協助乙方辦理土地開發過程中的相關手續。2.乙方的權利和義務：（1）乙方有權在取得土地使用權后，按規定進行土地開發。（2）乙方應按時支付土地出讓金。（3）乙方在開發過程中應遵守相關法律法規，確保開發進度和質量。五、違約責任1.甲方如未能按時交付出讓地塊，或交付的地塊未能達到“三通一平”的標準，應支付違約金給乙方。違約金按土地出讓金總額的XX%計算。2.乙方如未能按時支付土地出讓金，或開發過程中違反相關法律法規，應支付違約金給甲方。違約金按土地出讓金總額的XX%計算。六、爭議解決方式1.合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.訴訟過程中產生的費用由敗訴方承擔。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格遵守合同約定，履行各自義務。2.在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續履行，雙方可協商解除合同。協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。3.合同解除后，乙方應將已支付的土地出讓金退還給甲方，并確保地塊的原狀歸還給甲方。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可協商補充。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式XX份，甲乙雙方各執XX份。具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效日期：XXXX年XX月XX日。篇2合同編號：[編號]甲方（出讓方）：__________________（當地國土資源管理部門）地址：_______________________________電話：_______________________________郵編：_____________________________乙方（受讓方）：____________________（土地使用權受讓單位）地址：_______________________________電話：_______________________________郵編：_____________________________根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方就國有土地使用權的出讓事宜，經過友好協商，達成如下合同協議：一、出讓地塊概況及條件（一）地塊位置：[填寫地塊具體位置]。（二）地塊面積：[填寫地塊總面積，單位為平方米]。（三）土地用途：[填寫土地用途，如住宅用地、商業用地等]。（四）土地使用權出讓年限：[填寫出讓年限，如40年、50年等]。（五）土地使用權出讓金總額及支付方式等條件：[詳細約定出讓金總額、支付期限、支付方式等]。二、土地使用權出讓方式甲方采用協議出讓方式將土地使用權轉讓給乙方。乙方在簽訂本合同時已充分了解并接受本宗土地的現狀及條件。三、土地使用權轉讓金及支付方式（一）乙方應支付的土地使用權轉讓金總額為人民幣大寫：[填寫金額漢字大寫]，小寫：[填寫金額數字小寫]。（二）支付方式為分期付款，具體支付時間和金額如下：1.合同簽訂后XX日內支付總金額的XX%；2.項目開工前支付總金額的XX%；3.項目竣工后XX日內支付剩余款項。（三）乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓金的，應按日向甲方支付延遲支付款項的違約金。四、土地使用權的交付與登記（一）甲方在收到全部土地使用權轉讓金后XX日內，將土地使用權交付給乙方使用。（二）乙方應按照相關法律規定辦理土地使用權登記手續，甲方應提供必要的協助。五、雙方責任和義務（一）甲方應確保本宗土地權屬清晰，無爭議。如因甲方原因導致乙方無法正常使用本宗土地，甲方應承擔違約責任。（二）乙方應嚴格按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變用途，應取得甲方的書面同意。（三）乙方應按時支付土地使用權轉讓金及其他相關費用。如逾期支付，應承擔違約責任。（四）乙方應遵守國家法律法規，依法合規使用土地，保護土地資源。六、合同的變更和解除（一）本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如需變更或解除本合同，應取得雙方協商一致，并達成書面協議。（二）因不可抗力因素導致本合同無法繼續履行的，雙方可協商解除合同。七、違約責任及糾紛解決方式（一）如因甲方原因導致乙方無法正常使用本宗土地，甲方應退還已支付的土地使用權轉讓金，并承擔違約責任。（二）如乙方未按約定時間支付土地使用權轉讓金，應按日向甲方支付違約金。（三）合同執行過程中發生糾紛，雙方應協商解決。協商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。篇3合同編號：XXXX年土字出讓合同第XXX號甲方（出讓方）：XXXX市人民政府土地管理部門乙方（受讓方）：________________（公司名稱）鑒于甲方擁有特定地塊國有土地的使用權，現根據有關法律法規，經雙方友好協商，就土地使用權出讓事宜達成如下協議：一、出讓地塊概況本合同項下的出讓地塊位于XXXX市XXXX區（縣）XXXX地段，地塊編號為XXXX號，土地面積為XXXX平方米。地塊的具體位置、形狀、界限等詳見本合同附圖及附件。二、土地使用權出讓方式及用途甲方采用協議出讓方式，將上述地塊的土地使用權出讓給乙方，用于XXXX項目（具體項目名稱）。乙方承諾在受讓地塊上進行的開發建設和經營活動符合國家法律法規及產業政策要求。三、土地使用權出讓年限本合同的土地使用權出讓年限為XX年，自本合同簽訂之日起計算。四、土地使用權出讓金及支付方式1.土地使用權出讓金總額為人民幣XXXX萬元整（大寫：XXXX萬元）。2.乙方應在合同簽訂之日起XX個工作日內支付全部土地出讓金。具體支付方式如下：……（根據實際情況詳細填寫）。五、地塊條件及開發要求1.甲方確保出讓地塊權屬清晰，無爭議。2.乙方須按照規劃要求和約定用途進行開發，不得擅自更改。如需調整規劃，應事先征得甲方同意。3.乙方須按照約定時間開始開發和竣工，確保項目按期完成。六、雙方權利與義務1.甲方的權利與義務：（1）甲方有權按照本合同約定收取土地使用權出讓金。（2）甲方應確保出讓地塊的權屬清晰，無權屬糾紛。（3）甲方應協助乙方辦理相關手續，提供必要的支持和服務。2.乙方的權利與義務：（1）乙方有權在約定的范圍內使用出讓地塊，進行合法的開發經營活動。（2）乙方應按照約定用途和規劃要求進行開發，不得擅自更改。（3）乙方應按時支付土地使用權出讓金及其他相關費用。（4）乙方應合法經營，遵守國家法律法規及地方政策。七、違約責任及賠償損失1.若乙方未按時支付土地使用權出讓金，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。2.若乙方擅自更改用途或規劃，甲方有權要求乙方改正并承擔違約責任。3.若因甲方原因導致乙方無法正常使用地塊，甲方應賠償乙方的直接損失。八、合同的變更與解除1.本合同一經簽訂，雙方應嚴格遵守。經雙方協商一致，可以變更或解除本合同。2.任何一方違反本合同約定，對方均有權要求違約方承擔違約責任。若違約行為嚴重，守約方有權解除本合同。九、爭議解決方式本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。篇4合同編號：XXXX年—XXX地—XXX號甲方（出讓方）：__________人民政府地址：_________________________法定代表人：___________________職務：_________________________聯系方式：_____________________乙方（受讓方）：__________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________職務：_________________________聯系方式：_____________________鑒于甲方擁有特定國有土地的使用權，現依據有關法律法規的規定，經甲乙雙方協商一致，就國有土地使用權出讓事宜達成如下合同協議：第一條合同目的及出讓土地用途甲方同意將國有土地使用權出讓給乙方，用于乙方所從事的工業、商業或其他合法用途。乙方承諾將按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。第二條出讓土地的位置、面積及四至界限本次出讓土地位于__________市（區/縣）____街道（鎮）_____區域。土地面積約為_____平方米（實際面積以政府相關部門測繪數據為準）。土地四至界限詳見附圖。第三條土地價格及支付方式本次土地使用權出讓價款為人民幣____元整。支付方式及期限如下：乙方應在合同簽訂后_____日內支付定金人民幣_____元整；剩余款項人民幣_____元整應于_____年_____月_____日前付清。若乙方未按時支付土地出讓價款，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。第四條土地交付期限及條件甲方應于乙方完成土地出讓價款支付后的_____個月內，將符合本合同約定的土地交付給乙方使用。交付條件包括土地權屬清晰、無爭議、無抵押等。若甲方未按時交付土地，應按照逾期交付的天數向乙方支付違約金。違約金的具體數額將在合同中詳細約定。第五條土地開發、建設和利用要求篇5甲方（出讓方）：____________（蓋章）乙方（受讓方）：____________（蓋章）鑒于甲方系國有土地的所有者，乙方擬從事的建設項目需使用土地，為明確雙方權益，根據《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規的規定，經雙方充分協商，特訂立本合同。第一條合同目的與土地位置甲方依據本合同出讓國有土地使用權給乙方，旨在促進乙方建設和繁榮。本合同項下的土地位置于_____________________（地名）。地塊具體界限以實地地形圖為準。土地面積為_______平方米。該土地已按有關法律法規規劃并符合土地使用權出讓條件。第二條出讓方式及期限甲方采用協議方式出讓該土地使用權，出讓年限為_____年。出讓期滿，乙方需繼續使用，應按照規定辦理續期手續。第三條土地用途及規劃條件乙方應按照規定的土地用途使用土地，不得擅自改變土地用途。土地用途為_____________項目用地。土地使用的總體規劃條件包括容積率、建筑密度、綠地率等要求，具體見附件。第四條出讓金及支付方式土地使用權出讓金總額為______人民幣。乙方應按以下方式支付出讓金：簽訂本合同后____日內支付____%，剩余款項在______內付清。支付方