第第頁合同編號:________2025小區(qū)房屋租賃合同范本二甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同編號為“2025”，以下簡稱“本合同”。合同主體為甲方（出租方）與乙方（承租方）。甲方同意將位于2025小區(qū)的房屋出租給乙方，乙方同意承租該房屋。本合同目的在于明確雙方在房屋租賃過程中的權利、義務及責任，確保租賃關系的合法性、合規(guī)性，保障雙方的合法權益。甲方出租房屋，乙方承租房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，達成如下協(xié)議。二、價格、支付方式1.租金：甲方同意按每月人民幣（大寫）________元整（小寫）________元的價格出租房屋給乙方。2.付款方式：乙方應于每月的________日支付下一個月的租金。租金支付方式為現(xiàn)金支付，或甲方指定的銀行轉賬方式。3.保證金：乙方在簽訂本合同時需向甲方支付人民幣________元作為房屋保證金，租賃期滿或合同終止后，甲方無損壞房屋或欠款的情況下，乙方可全額退還保證金。4.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金總額________%的滯納金。5.付款憑證：乙方應妥善保管所有付款憑證，以備日后核查。甲方收到租金后，應向乙方出具相應的收款憑證。三、雙方權利與義務甲方權利與義務：1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應保證房屋的合法出租狀態(tài)，并保證房屋的結構安全和基本設施的正常使用。3.甲方應房屋的鑰匙，并允許乙方進入使用。4.甲方在租賃期間不得隨意收回房屋，如需收回，應提前________日通知乙方，并給予乙方合理搬遷時間。乙方權利與義務：1.乙方應按合同約定的時間和方式支付租金。2.乙方應愛護和使用房屋及其附屬設施，不得擅自改動房屋結構或設施。3.乙方不得將房屋轉租、轉借或以其他方式擅自轉讓使用權。4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的合法權益。5.乙方在租賃期滿或合同終止時，應將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方。四、質量保證與服務1.房屋質量保證：甲方保證所出租房屋符合國家房屋租賃標準，不存在重大質量問題。租賃期間，如因房屋本身質量問題導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.設施設備維護：甲方負責房屋內的基本設施設備的日常維護，確保其正常運行。如因設施設備故障，甲方應在接到乙方通知后________日內予以維修。3.物業(yè)管理服務：甲方應確保乙方享有小區(qū)的物業(yè)管理服務，包括安保、清潔、綠化等。4.房屋檢查：租賃期間，甲方有權進入房屋進行檢查，但需提前________日通知乙方，且不得干擾乙方的正常生活。5.服務承諾：甲方承諾在租賃期間為乙方必要的協(xié)助和服務，包括但不限于房屋租賃合同簽訂、合同履行過程中的咨詢解答等。五、履行與變更1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.履行方式：乙方應在合同簽訂后________日內支付首期租金，并按照合同約定的支付方式按月支付租金。3.變更通知：任何一方欲變更合同條款，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。4.履行爭議：在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.合同解除：在租賃期間，任何一方違反合同約定，另一方有權解除合同，并要求賠償因此造成的損失。因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔責任。六、保密條款1.雙方對本合同的內容及簽訂過程應予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密內容包含但不限于租賃房屋的具體信息、租金金額、租賃期限、雙方協(xié)商的條款等。3.在合同履行期間及合同終止后，雙方仍應遵守保密義務，不得泄露任何與本合同相關的商業(yè)秘密或個人信息。4.雙方在履行保密義務時，應采取合理措施，防止保密信息的泄露、丟失或不當使用。5.如因違反保密義務導致對方遭受損失，違反保密的一方應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的直接和間接損失。6.本保密條款的效力不受合同解除或終止的影響，雙方在合同關系存續(xù)期間及終止后均應遵守。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院提起訴訟。3.訴訟過程中，雙方應積極配合法院的調查和審理工作，必要的證據(jù)和文件。4.訴訟費用由敗訴方承擔，但法律另有規(guī)定的除外。5.爭議解決過程中，除訴訟外，雙方還可選擇仲裁作為爭議解決方式。如選擇仲裁，應書面約定仲裁機構及仲裁規(guī)則。6.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。任何一方不得就同一爭議向法院或其他仲裁機構提出訴訟或仲裁請求。7.本合同中的爭議解決條款不因合同的變更、解除或終止而失效。八、其它條款1.房屋使用：乙方僅能將房屋用于居住用途，不得用于商業(yè)、工業(yè)或其他非法活動。2.物業(yè)費用：乙方應承擔房屋租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)管理費、水電費等費用，并按物業(yè)管理規(guī)定使用公共設施。3.合同解除：如因房屋不可抗力因素導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并互不承擔責任。4.合同解除通知：任何一方解除合同，應提前________日書面通知對方，并說明解除原因。5.合同解除后的處理：合同解除后，乙方應在________日內將房屋及附屬設施完好無損地交還給甲方，并結清所有費用。6.合同終止：租賃期滿或合同提前解除后，雙方應將合同副本歸檔保存，以備日后查詢。7.合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。九、合同簽署本合同一